工程施工终止协议书2025年通用.docx

编号：__________

工程施工终止协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程施工终止协议书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
二、工程施工终止协议书
2.1 终止协议的依据
2.2 终止协议的生效条件
2.3 终止协议的签订日期
三、工程概况
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程投资
四、终止工程施工的原因
4.1 工程变更
4.2 不可抗力因素
4.3 双方协商一致
五、终止工程施工的后续工作
5.1 工程交接
5.2 工程结算
5.3 违约责任
六、合同的解除
6.1 解除合同的条件
6.2 解除合同的程序
6.3 解除合同的效力
七、合同的终止
7.1 终止合同的条件
7.2 终止合同的程序
7.3 终止合同的效力
八、违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体承担
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决程序
十、合同的生效、变更和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更程序
10.3 合同的解除程序
十一、合同的附件
11.1 附件清单
11.2 附件的效力
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规规定的其他事项
十三、合同的签订
13.1 签订程序
13.2 签订日期
13.3 签订地点
十四、合同的份数
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
合同编号_________
一、前言
1.2 合同目的：为确保本工程终止施工的顺利进行，保障双方合法权益，经双方友好协商，特制定本终止协议。
1.3 合同主体：本合同甲方为_________（工程业主），乙方为_________（施工单位）。
二、工程施工终止协议书
2.1 终止协议的依据：本协议依据《工程施工合同》（合同编号：_________）及相关法律法规制定。
2.2 终止协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2.3 终止协议的签订日期：本协议于_________年_________月_________日签订。
三、工程概况
3.1 工程名称：_________工程
3.2 工程地点：_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程投资：_________
四、终止工程施工的原因
4.1 工程变更：由于_________（具体原因），导致原工程施工内容发生重大变更，无法继续履行《工程施工合同》。
4.2 不可抗力因素：由于_________（具体原因），使工程施工无法正常进行，且双方无法预见、避免和克服。
4.3 双方协商一致：双方经充分协商，一致同意终止《工程施工合同》。
五、终止工程施工的后续工作
5.1 工程交接：双方同意在本协议生效后_________个工作日内完成工程交接，包括但不限于施工材料、设备、临时设施等。
5.2 工程结算：双方同意在本协议生效后_________个工作日内，按照《工程施工合同》的约定进行工程结算。
5.3 违约责任：如一方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、合同的解除
6.1 解除合同的条件：本协议生效后，原《工程施工合同》自动解除。
6.2 解除合同的程序：本协议生效后，双方应按照本协议约定办理合同解除手续。
6.3 解除合同的效力：合同解除后，双方不再享有《工程施工合同》约定的权利和义务。
七、合同的终止
7.1 终止合同的条件：本协议生效后，原《工程施工合同》终止。
7.2 终止合同的程序：本协议生效后，双方应按照本协议约定办理合同终止手续。
7.3 终止合同的效力：合同终止后，双方不再享有《工程施工合同》约定的权利和义务。
八、违约责任
8.1 违约行为的界定：双方同意，如一方违反本协议的约定，即构成违约。
8.2 违约责任的具体承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决本协议履行过程中的争议。
9.2 争议解决机构：争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 争议解决程序：双方按照仲裁委员会的相关规定办理争议解决手续。
十、合同的生效、变更和解除
10.1 合同的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同的解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
十一、合同的附件
11.1 附件清单：详见附件一。
11.2 附件的效力：附件与本协议具有同等法律效力。
十二、其他约定
12.1 保密条款：双方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，违反者应承担违约责任。
12.2 知识产权保护：双方同意，本协议涉及的工程设计、技术等成果的知识产权归甲方所有。
12.3 法律法规规定的其他事项：本协议的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
十三、合同的签订
13.1 签订程序：本协议经双方代表签字（或盖章）后生效。
13.2 签订日期：本协议于_________年_________月_________日签订。
13.3 签订地点：_________。
十四、合同的份数
14.1 合同正本份数：双方各执一份。
14.2 合同副本份数：各方保留的副本份数均为正式有效文本。
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方单方面终止权：在本协议有效期内，如甲方因客观原因需单方面终止工程施工，应提前_________天书面通知乙方。甲方应承担因终止合同而给乙方造成的直接经济损失，并支付乙方_________的违约金。
1.2 甲方变更工程的权利：在本协议有效期内，甲方有权根据工程实际需要对工程内容、规模、投资等进行变更。甲方应提前_________天书面通知乙方，并与乙方协商一致。如因甲方变更导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3 甲方延期开工权：如甲方因特殊原因需延期开工，应提前_________天书面通知乙方。甲方应承担因延期开工而给乙方造成的直接经济损失，并支付乙方_________的违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提前完成工程奖励：如乙方提前完成工程施工，甲方应根据实际提前完成的天数，给予乙方_________的奖励。
2.2 乙方质量保障：乙方应对工程施工质量负全责。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付_________的违约金。
2.3 乙方工程变更：如乙方在工程施工过程中提出工程变更，需提前_________天书面通知甲方，并与甲方协商一致。如因乙方变更导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的引入：双方同意引入第三方中介机构_________（中介机构名称）负责本工程的监理工作。中介机构应按照合同约定，对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
（1）对工程施工过程进行监督管理，确保工程施工质量、安全、进度等目标的实现；
（2）协调解决工程施工过程中的争议，维护双方的合法权益；
（3）定期向甲方和乙方报告工程施工情况，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面；
（4）审核乙方提交的工程进度款申请，并向甲方提出审核意见；
（5）协助甲方和乙方办理工程验收手续。
3.3 第三方中介的费用：中介机构的费用由甲方承担，具体费用根据中介机构收费标准及合同约定确定。中介机构的服务期限为工程施工期加上_________个月。
3.4 第三方中介的更换：如中介机构未能按照合同约定履行职责，甲方和乙方均有权书面通知对方要求更换中介机构。新中介机构的选定应经双方协商一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程施工合同
2. 工程设计图纸
3. 工程预算清单
4. 工程进度计划
5. 施工方案
6. 施工资质证明
7. 工程验收标准
8. 工程变更申请表
9. 工程进度款申请表
10. 违约金计算公式
11. 仲裁委员会规则
12. 中介机构服务合同
13. 工程保险证书
14. 工程安全事故应急预案
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照约定提供施工场地、材料、设备等；
未按照约定支付工程进度款；
单方面终止合同；
变更工程内容未与乙方协商一致。
2. 乙方违约行为：
未按照约定完成工程施工；
工程质量不符合约定；
未按照约定提交工程进度款申请；
未按照设计图纸和施工方案施工。
3. 违约行为的认定：
违约行为指违反合同约定的行为；
违约行为应由违约方承担相应的违约责任；
违约行为的认定和处理应依据合同约定和相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 工程施工合同：双方约定由乙方承担工程施工任务的合同。
2. 违约金：违约方因违约行为应支付给对方的一种经济补偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 仲裁：一种争议解决方式，双方约定提交至仲裁委员会进行仲裁。
5. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
6. 工程质量：工程满足设计要求、使用功能和美观要求的程度。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不当、材料不合格等。
解决办法：要求乙方及时修复，并承担修复费用；严重时可终止合同。
3. 工程变更：
原因：甲方需求变更、设计错误等。
解决办法：双方协商一致后签订工程变更协议。
4. 违约行为：
原因：甲方资金短缺、乙方施工不力等。
解决办法：依据合同约定和相关法律法规，要求违约方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 场景：工程施工过程中，甲方因不可抗力因素导致工程延期。
应用：依据合同约定，协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 场景：工程施工过程中，乙方出现施工质量问题。
应用：要求乙方及时修复，并承担修复费用；严重时可终止合同。
3. 场景：工程施工过程中，甲方提出工程变更。
应用：双方协商一致后签订工程变更协议。
4. 场景：工程施工过程中，乙方未能按照约定完成工程施工。
应用：依据合同约定，要求乙方承担违约责任。