2025有房贷离婚协议书正规范本.docx

编号：__________

2025有房贷离婚协议书正规范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025有房贷离婚协议书正规范本
合同目录
第一章：前言
1.1 签订双方的姓名和身份信息
1.2 签订双方的婚姻状况说明
1.3 签订双方离婚的原因和意愿
第二章：财产分割
2.1 房产归属的协商和决定
2.2 房贷的偿还责任分配
2.3 其他财产的分割方式
第三章：子女抚养权
3.1 子女的姓名和出生信息
3.2 抚养权的归属决定
3.3 抚养费的支付方式和标准
3.4 探视权的设立和行使
第四章：财产债务处理
4.1 双方婚前的债务处理
4.2 双方婚后的债务处理
4.3 债务的分担方式
第五章：赡养费的支付
5.1 赡养费的支付标准和期限
5.2 赡养费的支付方式和账户
5.3 赡养费的调整和变更
第六章：共同财产的处理
6.1 共同财产的界定和清单
6.2 共同财产的处理方式
6.3 共同财产的分配比例
第七章：个人财产的处理
7.1 个人财产的界定和清单
7.2 个人财产的处理方式
7.3 个人财产的分配比例
第八章：财产保险和受益人变更
8.1 财产保险的归属和处理
8.2 受益人的变更和通知
第九章：双方的权利和义务
9.1 双方在离婚后的权利和义务
9.2 对子女的监护和教育责任
第十章：争议解决方式
10.1 双方对于合同内容的争议解决方式
10.2 双方对于合同执行过程中的争议解决方式
第十一章：法律适用和管辖
11.1 合同的法律适用
11.2 合同的管辖法院
第十二章：其他条款
12.1 双方对于合同的保密义务
12.2 双方对于合同的修改和补充权
第十三章：附件
13.1 房产证复印件
13.2 贷款合同复印件
13.3 子女出生证明复印件
第十四章：签署和日期
14.1 双方签署本合同的日期
14.2 双方签字盖章的页码
合同编号2025DivorceAgreement
第一章：前言
1.1 甲方姓名：____________，身份证号：____________，乙方姓名：____________，身份证号：____________。
1.2 甲乙双方自愿协商一致，达成离婚协议，结束婚姻关系。
1.3 甲乙双方确认离婚系双方自愿，不存在任何一方受到威胁或强迫。
第二章：财产分割
2.1 房产归属：位于________________的房产，经双方协商，决定归________方所有。
2.2 房贷偿还：房产贷款由________方承担，具体还款方式和金额按照贷款合同执行。
2.3 其他财产分割：双方同意，除房产外，其余共同财产平分。
第三章：子女抚养权
3.1 子女姓名：____________，出生日期：____________。
3.2 抚养权归属：经双方协商，子女的抚养权归________方。
3.3 抚养费支付：________方同意每月支付________元作为抚养费，直至子女年满18周岁。
3.4 探视权：________方有权每周一次探视子女，具体时间和方式由双方协商确定。
第四章：财产债务处理
4.1 婚前债务：甲乙双方确认各自婚前的债务由各自承担。
4.2 婚后债务：甲乙双方确认婚后共同产生的债务按照共同财产的比例分担。
4.3 债务分担：双方同意，对于婚后的共同债务，各自承担________的比例。
第五章：赡养费的支付
5.1 赡养费标准：甲方同意每月支付给乙方赡养费人民币________元。
5.2 赡养费支付方式：甲方通过银行转账的方式，将赡养费支付至乙方指定的账户。
5.3 赡养费调整：赡养费的金额可以根据双方的经济状况和实际情况进行调整。
第六章：共同财产和个人财产的处理
6.1 共同财产清单：请见附件一。
6.2 共同财产处理：双方同意按照清单上的规定处理共同财产。
6.3 个人财产清单：请见附件二。
6.4 个人财产处理：双方同意按照清单上的规定处理个人财产。
第七章：财产保险和受益人变更
7.1 财产保险归属：房产对应的财产保险归________方所有。
7.2 受益人变更：双方同意将房产保险的受益人变更为________方。
第八章：双方的权利和义务
8.1 甲乙双方离婚后，各自享有对自己财产的所有权，并承担相应的债务。
8.2 双方对子女的监护和教育责任，按照协议约定的条款执行。
第九章：争议解决方式
9.1 对于本协议内容的争议，双方应通过友好协商解决。
9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：法律适用和管辖
10.1 本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 本协议的签订地人民法院具有管辖权。
第十一章：其他条款
11.1 双方应保守本协议的内容，不得向第三方泄露。
11.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
第十二章：附件
12.1 房产证复印件
12.2 贷款合同复印件
12.3 子女出生证明复印件
第十三章：签署和日期
13.1 本协议由甲乙双方于____年____月____日签署。
13.2 双方签字盖章的页码：
甲方签字：_____________________ 日期：____年____月____日
乙方签字：_____________________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独占性条款：甲方有权决定子女的姓氏和抚养方式，乙方需无条件遵守。
说明：此条款确保甲方在子女抚养方面的主导权，以便更好地保障子女的利益和成长。
1.2 甲方财产分配特权：甲方在财产分割中享有更多的分配权利，乙方可根据甲方的意愿进行协商。
说明：此条款旨在奖励甲方在家庭中的贡献，并确保甲方在离婚后的生活品质。
1.3 甲方优先购买权：甲方有权优先购买乙方持有的共同财产中的份额。
说明：此条款保障甲方在共同财产处理中的优先权，以维护甲方的利益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方抚养费调整权：乙方有权根据生活费用的变动和子女的成长需要，调整抚养费的金额。
说明：此条款确保乙方在抚养子女方面的合理需求得到满足，有利于子女的成长。
2.2 乙方财产分配特权：乙方在财产分割中享有更多的分配权利，甲方可根据乙方的意愿进行协商。
说明：此条款旨在奖励乙方在家庭中的贡献，并确保乙方在离婚后的生活品质。
2.3 乙方隐私保护：乙方有权要求甲方不得泄露离婚后的个人信息，包括但不限于住址、工作单位等。
说明：此条款保护乙方的隐私权，避免离婚后遭受不必要的骚扰和影响。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务费用：双方同意支付给中介机构的服务费用，费用标准如下：
说明：此条款明确第三方中介的服务费用，以及费用的分摊方式，确保双方公平承担。
3.2 第三方中介的职责和义务：中介机构需按照双方的要求，协助办理离婚事宜，并保证信息的真实性。
说明：此条款规定中介机构的职责和义务，确保中介机构为双方提供专业、高效的服务。
3.3 第三方中介违约责任：中介机构如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
说明：此条款保障双方在中介服务过程中的权益，避免因中介违约而遭受损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 贷款合同复印件
3. 子女出生证明复印件
4. 双方学历证明复印件
5. 双方收入证明复印件
6. 双方财产清单
7. 双方债务清单
8. 赡养费支付证明
9. 医疗保险和养老保险证明
10. 其他可能涉及的重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照协议约定支付赡养费，视为违约。
2. 乙方未按照协议约定履行抚养义务，视为违约。
3. 双方未按照协议约定处理共同财产，视为违约。
4. 甲方未按照协议约定履行房贷偿还责任，视为违约。
5. 乙方未按照协议约定支付财产分割款项，视为违约。
6. 双方未按照协议约定履行保密义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 赡养费：指甲方支付给乙方的生活费用，用于保障乙方的基本生活。
2. 抚养权：指父母对未成年子女的抚养和教育权利。
3. 共同财产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。
4. 个人财产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间各自取得的财产。
5. 房贷：指甲乙双方为购买房产而负担的贷款。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未支付赡养费的问题，乙方可以先尝试与甲方沟通协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
2. 遇到乙方未履行抚养义务的问题，甲方可以先尝试与乙方沟通协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
3. 遇到双方对共同财产处理有争议的问题，可以先尝试协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
4. 遇到甲方未履行房贷偿还责任的问题，乙方可以与甲方协商解决，如果协商不成，可以向贷款机构报告违约情况。
五、所有应用场景：
1. 双方协议离婚，需要明确财产分割和子女抚养权。
2. 双方一方提出离婚，另一方同意，需要制定离婚协议。
3. 双方在婚姻关系中存在财产纠纷，需要明确财产归属。
4. 双方在婚姻关系中存在子女抚养纠纷，需要明确子女抚养权。
5. 双方在离婚后需要履行赡养费支付义务。