厕所维修改造合同书(2025版).docx

编号：__________

厕所维修改造合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厕所维修改造合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的组成和生效条件
第二章：维修改造项目
2.1 项目概述
2.2 项目范围和内容
2.3 项目实施的时间和进度
第三章：合同双方的责任和义务
3.1 甲方（业主）的责任和义务
3.2 乙方（施工方）的责任和义务
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量检验和验收
4.3 质量问题的处理
第五章：工程造价和支付方式
5.1 工程造价的确定
5.2 支付方式和时间
5.3 工程款的退还和扣款事项
第六章：施工安全
6.1 施工安全要求
6.2 安全事故的处理
6.3 乙方施工人员的安全培训和配备
第七章：工期延误和违约责任
7.1 工期延误的处理
7.2 违约责任的规定
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 仲裁或诉讼的地点和法院
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止和解除条件
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
11.2 保密责任的履行和期限
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让的条件和程序
12.2 合同继承的规定
第十三章：附件
13.1 合同附件的清单和内容
13.2 附件的生效和解释
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力事件的处理
14.2 法律适用和解释
14.3 合同的修订和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
本合同的目的是明确双方在厕所维修改造过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程。
合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同的组成和生效条件
本合同由合同、附件以及双方协商一致的补充协议组成。
自双方签字盖章之日起，合同生效。
第二章：维修改造项目
2.1 项目概述
本工程为厕所维修改造项目，包括但不限于厕所的防水处理、管道改造、卫生洁具更换等。
2.2 项目范围和内容
具体项目范围和内容详见附件中的项目清单。
2.3 项目实施的时间和进度
乙方应按照双方约定的时间表和进度表实施本项目。
第三章：合同双方的责任和义务
3.1 甲方（业主）的责任和义务
甲方应提供乙方施工所需的现场条件和必要的配合。
甲方应按合同约定支付工程款。
3.2 乙方（施工方）的责任和义务
乙方应按照合同约定的质量标准、工艺要求和安全规范完成施工。
乙方应承担施工过程中的安全事故责任。
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求
乙方应确保工程质量达到约定的标准，符合国家相关法律法规和行业标准。
4.2 质量检验和验收
工程完工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至符合要求。
4.3 质量问题的处理
如出现质量问题，甲方有权要求乙方修复或重新施工，由此产生的费用由乙方承担。
第五章：工程造价和支付方式
5.1 工程造价的确定
工程造价根据附件中的工程量和单价计算确定。
5.2 支付方式和时间
甲方支付工程款的方式为分期支付，具体支付时间和金额详见附件。
5.3 工程款的退还和扣款事项
如乙方提前完成工程，甲方按约定退还部分工程款。
乙方如有违约行为，甲方有权从工程款中扣除相应金额。
第六章：施工安全
6.1 施工安全要求
乙方应制定施工安全措施，并严格执行。
6.2 安全事故的处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理。
6.3 乙方施工人员的安全培训和配备
乙方应对施工人员进行安全培训，并根据工程需要配备相应的安全设施和人员。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序详见附件中的解除协议。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。
9.2 仲裁或诉讼的地点和法院
如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地；如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止和解除条件
合同终止或解除的条件和程序详见附件中的终止解除协议。
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
保密信息包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。
11.2 保密责任的履行和期限
双方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起计算。
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让的条件和程序
合同转让需经对方同意，并签订书面转让协议。
12.2 合同继承的规定
合同继承按照法律规定和双方约定执行。
第十三章：附件
13.1 合同附件的清单和内容
附件包括工程量清单、单价表、施工图纸等。
13.2 附件的生效和解释
附件与合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力事件的处理
双方因不可抗力事件导致不能履行合同的，按法律规定和双方约定处理。
14.2 法律适用和解释
14.3 合同的修订和补充
合同的修订和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料的质量。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期汇报工程进度，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
1.3 甲方验收工程
工程完工后，甲方有权组织验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至符合要求。如有因乙方原因导致的重修，乙方应承担修费用。
1.4 甲方变更工程
甲方在合同履行过程中有权提出工程变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并报甲方批准。因变更产生的费用按双方约定处理。
1.5 甲方提前使用工程
甲方在工程完工后有权提前使用。乙方应在确保工程安全的前提下，配合甲方提前使用。提前使用期间，乙方应对工程进行必要的维护和保养。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商。甲方应在乙方推荐的供应商中选择，并保证材料的质量。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控。如出现质量问题，乙方应承担修复或重新施工的费用，并支付甲方因此造成的损失。
2.3 乙方按时完成工程
乙方应按照约定的时间和进度完成工程。如有延期，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。
2.4 乙方提供工程进度报告
乙方应按照甲方要求定期提供工程进度报告。如甲方对进度有异议，乙方应根据甲方的要求调整施工计划。
2.5 乙方协助甲方办理验收手续
工程完工后，乙方应协助甲方办理验收手续。验收不合格的，乙方应负责整改直至符合要求。如有因乙方原因导致的重修，乙方应承担修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。中介应客观公正地处理合同履行过程中的问题，并保密合同内容。
3.2 第三方中介的报酬
中介的报酬由双方协商确定。报酬支付方式及时间在合同中约定。
3.3 第三方中介的解除
甲乙双方均有权解除与中介的合作关系。解除条件及程序在合同中约定。
3.4 第三方中介的违约责任
中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求中介赔偿因此造成的损失。
3.5 第三方中介的权益保护
中介在履行合同过程中享有的权益，甲乙双方应予以保护。如中介的合法权益受到损害，甲乙双方均有责任协助中介维权。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 单价表
3. 施工图纸
4. 施工方案
5. 安全措施预案
6. 材料供应商信息
7. 施工进度计划
8. 验收标准和方法
9. 变更协议
10. 解除协议
11. 终止解除协议
12. 保密协议
13. 转让协议
14. 继承协议
15. 第三方中介合同
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定的质量标准、工艺要求和安全规范完成施工，视为违约。
2. 乙方未按照约定的时间和进度完成工程，视为违约。
3. 乙方提供的材料不符合质量要求，视为违约。
4. 乙方未按照甲方要求定期汇报工程进度，视为违约。
5. 乙方未经甲方同意，擅自变更工程，视为违约。
6. 乙方未协助甲方办理验收手续，视为违约。
7. 第三方中介未客观公正地处理合同履行过程中的问题，视为违约。
8. 第三方中介违反合同约定，泄露合同内容，视为违约。
9. 甲方未按约定支付工程款，视为违约。
10. 甲方未提供乙方施工所需的现场条件和必要的配合，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种解决争议的方式。
6. 诉讼：当事人通过人民法院解决争议的一种方式。
7. 保密信息：合同双方约定需要保密的信息，包括技术秘密和商业秘密等。
8. 转让：合同一方将合同的权利和义务全部或部分地转让给第三方。
9. 继承：合同权利义务的继受，即合同的一方因法定原因取代另一方的地位。
10. 第三方中介：在合同履行过程中，协助双方协调关系、处理问题的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。
2. 质量问题：乙方应负责整改，必要时重新施工，并支付相关费用。
3. 材料不合格：乙方应更换合格材料，并承担由此产生的费用。
4. 合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议。
5. 保密信息泄露：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6. 第三方中介不作为：甲方有权解除与中介的合作关系，并要求中介赔偿损失。
7. 法律纠纷：通过仲裁或诉讼解决，按照约定选择仲裁或诉讼地点和法院。
五、所有应用场景：
1. 公共厕所维修改造
2. 商业场所厕所维修改造
3. 学校厕所维修改造
4. 医院厕所维修改造
5. 火车站厕所维修改造
6. 长途汽车站厕所维修改造
7. 旅游景点厕所维修改造
8. 工业企业厕所维修改造
9. 农业合作社厕所维修改造
10. 其它需要进行厕所维修改造的场景。