装饰装修合同书样本2025年通用.docx

编号：__________

装饰装修合同书样本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装饰装修合同书样本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订时间
1.4 合同生效时间
第二章：装饰装修项目
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目预算
第三章：双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 提供施工场地和施工条件
3.1.2 按时支付工程款项
3.1.3 负责办理相关审批手续
3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 按照约定完成施工任务
3.2.2 保证工程质量
3.2.3 负责施工期间的安全管理
第四章：工程进度和工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：工程款项
6.1 工程预算和报价
6.2 工程款项支付
6.3 工程变更款项
6.4 工程尾款支付
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
10.2 转让程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力事件的后果
第十三章：其他条款
13.1 甲方要求
13.2 乙方承诺
13.3 双方约定
第十四章：附件
14.1 施工图纸
14.2 施工方案
14.3 材料及设备清单
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同标的
本合同标的是指乙方按照甲方的要求，对甲方提供的施工场地进行装饰装修。
1.3 合同签订时间
本合同签订时间为：_________年_________月_________日。
1.4 合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二章：装饰装修项目
2.1 项目名称
项目名称为：_________。
2.2 项目地点
项目地点为：_________。
2.3 项目规模
项目规模为：_________。
2.4 项目预算
项目预算为：_________元。
第三章：双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 提供施工场地和施工条件
甲方应按照合同约定，提供适合施工的场地和条件。
3.1.2 按时支付工程款项
甲方应按照乙方提供的工程进度，按时支付工程款项。
3.1.3 负责办理相关审批手续
甲方应负责办理与本工程相关的所有审批手续。
3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 按照约定完成施工任务
乙方应按照合同约定，按时完成施工任务。
3.2.2 保证工程质量
乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。
3.2.3 负责施工期间的安全管理
乙方应负责施工期间的安全管理，确保施工安全。
第四章：工程进度和工期
4.1 工程进度计划
乙方应按照合同约定，制定工程进度计划，并报甲方批准。
4.2 工期延误
因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
4.3 工期提前
因甲方原因导致工期提前的，甲方应与乙方协商，并按实际工程量支付乙方相应的工程款项。
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
本工程质量标准按照_________执行。
5.2 质量验收
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。
5.3 质量保修
工程交付使用后，乙方应按照合同约定承担质量保修责任。
第六章：工程款项
6.1 工程预算和报价
乙方应根据工程实际情况，提供详细的工程预算和报价。
6.2 工程款项支付
甲方应按照乙方的工程进度，支付相应的工程款项。
6.3 工程变更款项
工程变更导致费用变化的，甲方应与乙方协商确定变更款项。
6.4 工程尾款支付
工程完成后，甲方应支付剩余的尾款。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
8.2 乙方违约责任
如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁
双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 诉讼
如双方同意通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 合同解除
合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序
如需转让合同权利和义务，应提前_________天通知对方，并经对方书面同意。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
12.2 保密期限
保密期限为_________年。
12.3 违约责任
如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为。
13.2 不可抗力事件的后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
第十四章：附件
14.1 施工图纸
施工图纸作为合同附件，对双方均具有约束力。
14.2 施工方案
施工方案作为合同附件，对双方均具有约束力。
14.3 材料及设备清单
材料及设备清单作为合同附件，对双方均具有约束力。
14.4 其他相关文件
其他相关文件作为合同附件，对双方均具有约束力。
合同终止后，双方应在合同终止后的_________天内，按照合同约定进行结算，并办理相关手续。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订地点：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如乙方未按照合同约定进行施工，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的额外费用。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容。如甲方变更合同，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。
4. 甲方解除合同权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应对施工质量承担责任。如施工质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担由此产生的额外费用。
2. 乙方工期保证
乙方应确保按照合同约定的工期完成施工。如乙方延期完成施工，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_________%。
3. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
4. 乙方不可抗力义务
如乙方因不可抗力事件无法按照合同约定履行义务，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。如甲方认为乙方不能履行合同是由于乙方原因导致的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介应向甲方和乙方收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。
3. 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。如甲方和乙方拒绝提供协助和支持，导致合同无法顺利履行，甲方和乙方应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介解除合同权
如甲方和乙方严重违反合同约定，第三方中介有权解除合同。如第三方中介解除合同，甲方和乙方应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 材料及设备清单
4. 工程预算和报价
5. 相关审批手续文件
6. 质量保修证书
7. 乙方资质证明文件
8. 第三方中介服务协议
9. 不可抗力事件证明文件
10. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款项
未提供适宜的施工场地和条件
未按时办理相关审批手续
违反保密义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成施工任务
施工质量不符合约定
未保证施工安全
违反保密义务
3. 第三方中介违约行为
未履行协调职责导致合同无法顺利履行
未向甲方和乙方提供必要的协助和支持
未按约定收取中介费用
三、法律名词及解释：
1. 装饰装修合同：指甲方委托乙方进行装饰装修工程，乙方按约定完成施工并交付甲方的合同。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 质量保修：指乙方在工程交付使用后，按照约定承担一定期限的质量修复责任。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、促成合同履行的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快施工进度。
2. 施工质量问题
解决办法：甲方及时提出质量问题，乙方负责修复并承担额外费用。
3. 工程款项支付纠纷
解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。
4. 保密义务违反
解决办法：违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
5. 不可抗力事件影响
解决办法：双方根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。
五、所有应用场景：
1. 住宅装饰装修
2. 商业空间装饰装修
3. 办公楼装饰装修
4. 公共设施装饰装修
5. 二手房翻新装饰装修
6. 别墅装饰装修
7. 酒店餐饮行业装饰装修
8. 教育医疗行业装饰装修
9. 工业厂房装饰装修
10. 其他定制装饰装修需求