露天场地出租合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

露天场地出租合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

露天场地出租合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：开场篇
1.1 合同背景与目的
1.2 出租方与承租方的基本信息
1.3 合同文件的组成
第二章：场地描述
2.1 场地的地理位置与面积
2.2 场地现状与设施
2.3 场地使用的限制与要求
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限的起止时间
3.2 租金的计算方式与支付时间
3.3 租金的调整机制
第四章：场地使用与经营范围
4.1 承租方的使用权限与责任
4.2 经营范围的界定
4.3 场地的转租与分包
第五章：合同的履行与维护
5.1 出租方的义务与责任
5.2 承租方的义务与责任
5.3 合同的变更与解除
第六章：费用与支付
6.1 场地的使用费用
6.2 维修与养护费用
6.3 其他相关费用的承担
第七章：保险与安全保障
7.1 承租方的保险责任
7.2 安全保障措施与责任
7.3 事故与纠纷的处理
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的界定与责任
8.2 争议的解决方式与程序
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件与程序
9.2 解除合同的条件与后果
第十章：合同的生效与备案
10.1 合同的签订与生效
10.2 合同的备案与公示
第十一章：其他约定
11.1 场地的特殊使用规定
11.2 双方的其他权利与义务
第十二章：附件
12.1 场地照片与相关文件
12.2 租赁押金支付凭证
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方的签字盖章
13.2 承租方的签字盖章
第十四章：附录
14.1 合同的补充说明
14.2 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：开场篇
1.2 出租方与承租方的基本信息：甲方：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________；乙方：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
第二章：场地描述
2.1 场地的地理位置与面积：场地位于_________，占地面积为_________平方米。
2.2 场地现状与设施：场地目前状况为_________，现有设施包括_________。
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限的起止时间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租金的计算方式与支付时间：租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前支付当月租金。
3.3 租金的调整机制：租金调整方式为每__年调整一次，调整幅度为上一年租金的__%。
第四章：场地使用与经营范围
4.1 承租方的使用权限与责任：乙方有权使用场地进行（用途），并应承担相应的责任。
4.2 经营范围的界定：乙方在场地内经营范围为_________。
4.3 场地的转租与分包：乙方未经甲方同意，不得将场地转租或分包给第三方。
第五章：合同的履行与维护
5.1 出租方的义务与责任：甲方应保证场地的正常使用，并负责场地的维修与养护。
5.2 承租方的义务与责任：乙方应按合同约定使用场地，并负责场地的清洁与安全。
5.3 合同的变更与解除：合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。
第六章：费用与支付
6.1 场地的使用费用：乙方应支付场地使用费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.2 维修与养护费用：场地的维修与养护费用由甲方承担。
6.3 其他相关费用的承担：乙方应承担的其他相关费用包括_________。
第七章：保险与安全保障
7.1 承租方的保险责任：乙方应为其经营活动购买相应的保险，并保证甲方利益不受损失。
7.2 安全保障措施与责任：乙方应采取必要的安全保障措施，确保场地安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
7.3 事故与纠纷的处理：双方应积极协商解决合同履行过程中发生的事故与纠纷。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的界定与责任：甲方未按合同约定提供场地或乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任。
8.2 争议的解决方式与程序：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件与程序：合同期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。
9.2 解除合同的条件与后果：甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿；乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
第十章：合同的生效与备案
10.1 合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的备案与公示：双方应将合同副本报送相关部门备案，并在场地显著位置公示。
第十一章：其他约定
11.1 场地的特殊使用规定：乙方在使用场地时，不得违反国家法律法规和甲方规章制度。
11.2 双方的其他权利与义务：双方应遵守合同约定，履行合同义务，维护对方合法权益。
第十二章：附件
12.1 场地照片与相关文件：附件一：场地照片；附件二：相关文件清单。
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方的签字盖章：
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
13.2 承租方的签字盖章：
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
第十四章：附录
14.1 合同的补充说明：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
14.2 合同的修订历史记录：
修订日期：____年__月__日，修订内容：_________。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同履行期间对场地进行必要的维修和养护，乙方应予以配合。如因此导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 甲方应保证场地的安全，确保乙方在使用场地过程中的人身和财产安全。如因场地安全隐患导致乙方发生损失，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 甲方不得干预乙方的经营活动，不得要求乙方支付额外费用。如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付，并有权要求甲方承担违约责任。
4. 甲方应协助乙方办理与场地使用相关的行政手续，如办理营业执照、卫生许可证等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地现状，不得将场地用于非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方应按期支付租金及其他相关费用。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付其他相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 乙方应负责场地的清洁和安全管理，确保场地卫生达标，不得在场地内发生安全事故。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 乙方不得将场地转租或分包给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。如第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方发生损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。
2. 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。
3. 第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方，并按照约定收取中介费。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权拒绝支付中介费，并有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介不得干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方支付额外费用。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权拒绝支付，并有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 相关文件清单
3. 租赁押金支付凭证
4. 乙方经营活动保险单据
5. 场地使用费用明细表
6. 维修与养护费用明细表
7. 其他相关费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供场地，或乙方未按合同约定支付租金。
2. 甲方未按合同约定履行维修与养护义务，导致场地无法正常使用。
3. 甲方干预乙方经营活动，或要求乙方支付额外费用。
4. 乙方未按合同约定使用场地，改变场地现状，或用于非法用途。
5. 乙方未按期支付租金及其他相关费用。
6. 乙方未经甲方同意转租或分包场地。
7. 第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方损失。
8. 第三方中介泄露甲乙双方商业秘密。
9. 第三方中介收费标准未明确告知，或收取额外费用。
三、法律名词及解释：
1. 露天场地：指露天的、可供公众使用的场地。
2. 租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的起止时间。
3. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
5. 滞纳金：指逾期支付租金的一方按照合同约定支付给甲方的违约金。
6. 保险：指乙方为经营活动购买的，保障场地使用安全的一种风险防范措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用过程中出现设施损坏，及时与甲方沟通，甲方负责维修与养护。
2. 甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3. 乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。
4. 乙方转租或分包场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5. 第三方中介违规行为，乙方有权拒绝支付中介费，并可要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁使用方。
2. 甲方提供场地，乙方支付租金。
3. 乙方在场地内进行经营活动，甲方提供必要的保障。
4. 第三方中介协助甲乙双方达成租赁意向，并收取中介费。
5. 合同履行过程中，各方遵守合同约定，确保场地正常使用。