2025版砌墙抹灰承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版砌墙抹灰承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版砌墙抹灰承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 砌墙工程
3.2 抹灰工程
3.3 工程验收标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付时间表
第五章：工期要求
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工期延误的责任
第六章：质量标准
6.1 砌墙质量标准
6.2 抹灰质量标准
6.3 质量验收程序
第七章：承包方义务
7.1 施工准备
7.2 施工安全
7.3 材料供应
第八章：发包方义务
8.1 施工现场提供
8.2 施工条件保障
8.3 工程变更处理
第九章：违约责任
9.1 承包方违约
9.2 发包方违约
9.3 违约赔偿金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除程序
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 材料供应清单
14.3 施工方案和施工组织设计
合同编号2025QMBC01
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
发包方：__________（公司名称）
地址：__________（详细地址）
联系人：__________（姓名）
联系电话：__________（电话号码）
1.2 承包方信息
承包方：__________（公司名称）
地址：__________（详细地址）
联系人：__________（姓名）
联系电话：__________（电话号码）
1.3 合同签订地点和时间
签订地点：__________（地点）
签订时间：__________（日期）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
__________（工程名称）
2.2 工程地点
__________（工程地点）
2.3 工程规模
__________（工程规模）
2.4 工程预算
总预算：__________（金额）
第三章：工程内容
3.1 砌墙工程
__________（砌墙工程内容和要求）
3.2 抹灰工程
__________（抹灰工程内容和要求）
3.3 工程验收标准
__________（工程验收标准）
第四章：合同价格
4.1 合同总价
合同总价：__________（金额）
4.2 支付方式
__________（支付方式，如银行转账、现金等）
4.3 支付时间表
__________（支付时间表）
第五章：工期要求
5.1 工程开工日期
工程开工日期：__________（日期）
5.2 工程竣工日期
工程竣工日期：__________（日期）
5.3 工期延误的责任
__________（工期延误的责任）
第六章：质量标准
6.1 砌墙质量标准
__________（砌墙质量标准）
6.2 抹灰质量标准
__________（抹灰质量标准）
6.3 质量验收程序
__________（质量验收程序）
第八章：发包方义务
8.1 施工现场提供
发包方应提供施工所需的一切现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水电等。
8.2 施工条件保障
发包方应确保施工过程中的各项条件符合合同约定的要求，并负责协调解决施工中的相关问题。
8.3 工程变更处理
如发包方提出工程变更，应提前与承包方沟通，并按照合同约定的变更程序进行。
第九章：承包方义务
9.1 施工准备
承包方应按照合同约定进行施工前的准备工作，包括但不限于施工方案制定、人员培训、材料采购等。
9.2 施工安全
承包方应严格执行安全生产规定，确保施工过程中的安全，防止事故发生。
9.3 材料供应
承包方应按照合同约定供应合格的建筑材料，并保证材料的质量符合工程要求。
第十章：违约责任
10.1 承包方违约
如承包方未能按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误、质量不符合要求等。
10.2 发包方违约
如发包方未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
10.3 违约赔偿金额
违约方应按照合同约定或依法承担相应的赔偿金额。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同终止条件
合同终止需符合合同约定的终止条件，包括但不限于工程竣工、合同到期等。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序
合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同解除程序
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 广告宣传
未经对方同意，任何一方不得使用对方的名义进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
附件一：工程设计图纸（含电子版）
14.2 材料供应清单
附件二：材料供应清单
14.3 施工方案和施工组织设计
附件三：施工方案和施工组织设计
发包方（盖章）：
__________
承包方（盖章）：
__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求使用指定材料供应商提供的材料。如乙方未按照甲方要求使用指定材料供应商的材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对工程内容进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。甲方应按照合同约定的变更程序进行变更。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工质量负最终责任。如施工质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的工期要求完成工程。如乙方未能按照工期要求完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保护甲方财产
乙方应妥善保护甲方的财产，防止损失和损坏。如乙方因保管不善导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并按照约定的方式支付。如双方未能就中介费用达成一致，双方应协商解决。
3.3 第三方中介的解除
如双方同意解除合同，第三方中介的职责同时终止。第三方中介不应干预甲乙双方的正常施工和经营管理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸（含电子版）
2. 材料供应清单
3. 施工方案和施工组织设计
4. 工程预算明细
5. 工程进度计划
6. 质量验收标准和方法
7. 安全生产措施方案
8. 合同变更记录
9. 违约行为记录
10. 付款凭证和收款凭证
11. 工程验收报告
12. 工程保修书
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。
2. 质量不符合要求：指工程质量未达到合同约定的质量标准。
3. 材料供应不符合约定：指供应的材料未达到合同约定的质量标准或数量不足。
4. 施工安全不符合规定：指施工过程中发生安全事故或未遵守安全生产规定。
5. 未按合同约定支付款项：指甲方未按约定时间支付工程款或乙方未按约定时间支付材料款。
6. 未按合同约定履行义务：指双方未按合同约定完成各自的责任和义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方签订的砌墙抹灰承包合同书范本。
2. 发包方：指委托乙方进行砌墙抹灰工程的甲方。
3. 承包方：指承担砌墙抹灰工程的乙方。
4. 工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。
5. 质量：指工程满足合同约定的技术规范、标准及使用功能的要求。
6. 违约：指双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
7. 违约责任：指违约方因违约行为应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程进度。
2. 问题：材料质量不符合要求
解决办法：乙方应及时更换不合格材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。
3. 问题：施工安全事故
解决办法：乙方应加强安全生产管理，遵守安全生产规定，及时报告安全事故。
4. 问题：付款纠纷
解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。
5. 问题：合同变更
解决办法：双方签订书面变更协议，明确变更内容和相关责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为私人或企业，乙方为专业砌墙抹灰施工队伍的场景。
2. 适用于新建、改建、扩建等建筑工程项目中的砌墙抹灰作业。
3. 适用于需要明确工期、质量、付款等合同条款的场景。
4. 适用于有第三方中介参与协调和监督工程进展的场景。
5. 适用于合同双方在施工过程中可能发生违约行为，需要明确违约责任和认定的场景。