仓库场地租赁合同书范文2025年通用.docx

编号：__________

仓库场地租赁合同书范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

仓库场地租赁合同书范文2025年通用
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁仓库场地
2.1 仓库场地位置
2.2 仓库场地面积
2.3 仓库场地使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用权利
5.2 承租方的维护责任
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
第九章：其他条款
9.1 保险责任
9.2 税费承担
9.3 合同的转让
第十章：租赁场地的现状
10.1 场地现状描述
10.2 场地现状确认
第十一章：附件
11.1 租赁合同附件一
11.2 租赁合同附件二
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同生效条件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.2 双方的其他约定条款
合同编号_________
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 出租方名称：
1.1.2 出租方地址：
1.1.3 出租方联系人及联系电话：
1.2 承租方基本情况
1.2.1 承租方名称：
1.2.2 承租方地址：
1.2.3 承租方联系人及联系电话：
第二章：租赁仓库场地
2.1 仓库场地位置：
2.1.1 具体地址：
2.1.2 所在地区：
2.1.3 交通情况描述：
2.2 仓库场地面积：
2.2.1 总面积：
2.2.2 可使用面积：
2.3 仓库场地使用范围：
2.3.1 允许进行的业务活动：
2.3.2 禁止进行的业务活动：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.1.1 具体日期：
3.1.2 开始使用的条件：
3.2 租赁结束日期：
3.2.1 具体日期：
3.2.2 结束使用的条件：
3.3 租赁续约条款：
3.3.1 续约通知期限：
3.3.2 续约条件：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：
4.1.1 租金计算基础：
4.1.2 租金金额：
4.2 租金支付周期：
4.2.1 支付周期：
4.2.2 支付日期：
4.3 租金支付方式：
4.3.1 支付途径：
4.3.2 支付凭证：
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用权利：
5.1.1 使用目的：
5.1.2 使用限制：
5.2 承租方的维护责任：
5.2.1 日常维护：
5.2.2 大修保养：
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件：
6.1.1 变更条件：
6.1.2 变更程序：
6.2 合同解除条件：
6.2.1 解除条件：
6.2.2 解除程序：
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任：
7.1.1 出租方违约情形：
7.1.2 违约责任承担：
7.2 承租方的违约责任：
7.2.1 承租方违约情形：
7.2.2 违约责任承担：
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
8.1.1 协商解决：
8.1.2 调解解决：
8.1.3 仲裁解决：
8.1.4 诉讼解决：
8.2 争议解决地点：
8.2.1 地点选择：
8.2.2 法律适用：
第九章：其他条款
9.1 保险责任：
9.1.1 保险购买：
9.1.2 保险覆盖：
9.2 税费承担：
9.2.1 税费种类：
9.2.2 税费承担方：
9.3 合同的转让：
9.3.1 转让条件：
9.3.2 转让程序：
第十章：租赁场地的现状
10.1 场地现状描述：
10.1.1 场地设施：
10.1.2 场地条件：
10.2 场地现状确认：
10.2.1 现状确认日期：
10.2.2 现状确认方：
第十一章：附件
11.1 租赁合同附件一：
11.1.1 附件内容：
11.1.2 附件效力：
11.2 租赁合同附件二：
11.2.1 附件内容：
11.2.2 附件效力：
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章：
12.1.1 签字盖章位置：
12.1.2 签字盖章日期：
12.2 承租方签字盖章：
12.2.1 签字盖章位置：
12.2.2 签字盖章日期：
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间：
13.1.1 生效日期：
13.1.2 生效条件：
13.2 合同生效条件：
13.2.1 条件满足：
13.2.2 条件证明：
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容：
14.1.1 约定内容：
14.1.2 约定效力：
14.2 双方的其他约定条款：
14.2.1 条款内容：
14.2.2 条款效力：
出租方（盖章）：
______________________
授权代表（签字）：
______________________
日期：____年__月__日
承租方（盖章）：
______________________
授权代表（签字）：
______________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款：
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用仓库场地，乙方应遵守甲方的使用要求，不得擅自改变使用目的。如乙方需改变使用目的，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。
2. 甲方监督权条款：
甲方有权对乙方的仓库场地使用情况进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。
3. 甲方优先购买权条款：
如乙方有意向将租赁的仓库场地转租或转让给第三方，乙方应提前通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方应在收到通知后五个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。
4. 甲方调整租金权条款：
甲方有权根据市场行情、成本等因素调整租金，但应确保调整后的租金合理。甲方调整租金时，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主经营权条款：
乙方有权自主经营仓库场地，但应遵守合同约定，不得违反国家法律法规。乙方经营活动产生的收益归乙方所有，与甲方无关。
2. 乙方维修责任条款：
乙方应承担仓库场地的日常维修和保养责任，确保场地设施的正常使用。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方提前终止合同条款：
乙方有权提前终止合同，但应提前六个月书面通知甲方。提前终止合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。
4. 乙方租金支付条款：
乙方应按照约定的周期和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的1%每日。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款：
中介方协助甲乙双方签订合同，有权收取中介服务费用。中介服务费用由甲方支付，费用标准双方协商确定。
2. 中介保密义务条款：
中介方应对合同双方的的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，应承担违约责任。
3. 中介协助履行条款：
中介方应协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于协调双方关系、处理合同履行中的问题等。中介方未尽协助义务的，应承担相应责任。
4. 中介退出条款：
合同签订后，中介方不再参与合同的履行。如甲方和乙方在履行过程中发生纠纷，中介方不承担任何责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 仓库场地现状照片
2. 仓库场地设施清单
3. 租赁合同附件一：租金支付明细
4. 租赁合同附件二：租赁物使用规范
5. 租赁合同附件三：保险单据
6. 租赁合同附件四：税费支付证明
7. 租赁合同附件五：维修保养记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供仓库场地
未按约定履行监督权
未按约定调整租金
2. 乙方违约行为：
未按约定使用仓库场地
未按约定维修保养场地
逾期支付租金
3. 第三方中介违约行为：
未按约定保密信息
未按约定协助履行合同
未按约定退出合同
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。
5. 保险：指为租赁物及/或租赁过程中的相关利益提供的风险保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏导致经营损失
解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复或赔偿
2. 问题：乙方逾期支付租金
解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，或双方协商解决
3. 问题：甲方未按约定提供场地
解决办法：乙方可要求甲方履行合同，或双方协商解决
4. 问题：中介未按约定保密信息
解决办法：甲方和乙方可要求中介承担违约责任
五、所有应用场景：
1. 场景：企业间仓储物流合作
说明：适用于需要长期租赁仓库进行货物存储和分拨的企业
2. 场景：电商平台仓储服务
说明：适用于电商平台租借仓库进行商品存储和发货的场景
3. 场景：个人物品临时存储
说明：适用于个人因特殊情况需要临时存储物品的场景
4. 场景：生产和加工企业原料存储
说明：适用于生产和加工企业需要存储原料和半成品的情景