2025版建设工程施工框架协议书书范本.docx

编号：__________

2025版建设工程施工框架协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工框架协议书书范本
合同目录
第一章：协议书前言
1.1 协议书的制定目的
1.2 协议书的适用范围
1.3 协议书的相关法律法规
第二章：双方基本情况
2.1 甲方基本情况
2.2 乙方基本情况
第三章：工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程内容
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整条件
4.3 付款方式
4.4 价款支付时间
第五章：合同工期
5.1 工期要求
5.2 工期延误责任
5.3 工期提前完成奖励
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准
6.2 质量控制措施
6.3 质量验收程序
第七章：合同的履行
7.1 甲方的义务
7.2 乙方的义务
7.3 合同的变更
7.4 合同的终止和解除
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额的计算方法
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构的选定
9.3 争议解决的时间限制
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更程序
10.3 合同的解除条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的保护期限
11.3 保密信息泄露的责任
第十二章：合同的适用法律和争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.2 争议解决的法律适用
第十三章：其他条款
13.1 合同的附件
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同的解除和终止
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间和地点
14.2 合同签署人的授权情况
14.3 合同的盖章和备案程序
合同编号_________
第一章：协议书前言
1.1 协议书的制定目的：本协议书旨在明确甲方与乙方之间建设工程施工的权益和义务，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。
1.2 协议书的适用范围：本协议书适用于甲方委托乙方进行的建设工程施工项目。
1.3 协议书的相关法律法规：本协议书的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
第二章：双方基本情况
2.1 甲方基本情况：
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
2.2 乙方基本情况：
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
第三章：工程概述
3.1 工程名称：_________
3.2 工程地点：_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程内容：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：本合同总价根据工程量清单、工程设计文件和双方协商确定的工程单价计算得出，具体金额详见附件。
4.2 价格调整条件：在合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等特殊情况，双方可按约定进行价格调整。
4.3 付款方式：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式和时间详见附件。
4.4 价款支付时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和相应款项的支付申请后，及时进行支付。
第五章：合同工期
5.1 工期要求：本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。
5.2 工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。
5.3 工期提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方按约定给予乙方提前完成奖励。
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
6.2 质量控制措施：乙方应制定并执行工程质量控制措施，确保工程质量。
6.3 质量验收程序：工程完成后，乙方应按照约定程序组织甲方、设计方等进行质量验收。
第七章：合同的履行
7.1 甲方的义务：甲方应按照约定提供施工场地、施工条件，及时支付工程款等。
7.2 乙方的义务：乙方应按照约定完成工程施工，保证工程质量，按时交付工程等。
7.3 合同的变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
7.4 合同的终止和解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商终止或解除合同。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
8.2 乙方违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
8.3 违约赔偿金额的计算方法：违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小和双方约定等因素确定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构的选定：双方同意选择_________作为争议解决机构。
9.3 争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在____日内向争议解决机构提出申请。
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同的解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。
11.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行完毕后____年。
11.3 保密信息泄露的责任：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的适用法律和争议解决
12.1 合同适用的法律法规：本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
12.2 争议解决的法律适用：双方同意适用_________法律解决合同争议。
第十三章：其他条款
13.1 合同的附件：本合同附件包括工程量清单、设计文件、施工图纸等。
13.2 合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
13.3 合同的解除和终止：合同的解除和终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日在_________签署。
14.2 合同签署人的授权情况：甲方授权代表_________，乙方授权代表_________签署本合同。
14.3 合同的盖章和备案程序：双方代表签字后，合同双方加盖公章，并按法定程序进行备案。
甲方（盖章）：______________________
授权代表（签字）：_________________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：______________________
授权代表（签字）：_________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在施工过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。材料供应商的选择、价格和质量标准等，均应符合甲方的要求。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，以确保工程按期、按质完成。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方解除合同权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照甲方的要求，及时停止施工，退还已收取的款项，并承担因解除合同而产生的损失。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的金额和事项，应按照双方约定的索赔程序进行确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权：乙方有权根据工程实际需要，自主选择材料供应商。乙方应保证采购的材料符合设计要求和质量标准。
2. 乙方施工质量保障：乙方应按照设计文件和施工规范，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并按照约定支付违约金。
3. 乙方工期保障：乙方应确保工程按照约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付违约金。
4. 乙方信息披露义务：乙方应向甲方及时披露工程进度、质量状况等相关信息。如乙方未按时披露信息，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方解除合同权：如甲方严重违约，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应按照乙方的要求，及时支付已收取的款项，并承担因解除合同而产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定：甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构，作为合同履行的监督者和协调者。
2. 第三方中介的职责：第三方中介负责对合同履行过程进行监督，协调解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。
3. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。
4. 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，按照公平、公正的原则处理合同履行过程中的问题。
5. 第三方中介的变更：如甲方和乙方对第三方中介不满意，双方可以协商变更中介机构。变更中介机构时，应签订书面协议，并经双方确认。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计文件
3. 施工图纸
4. 材料采购清单
5. 施工进度计划
6. 质量检验标准
7. 工程变更记录
8. 付款凭证
9. 工期延误证明
10. 索赔申请
11. 违约金计算公式
12. 第三方中介机构资质证明
13. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付工程款，被视为违约。
2. 乙方未按约定完成工程，被视为违约。
3. 乙方使用不符合设计要求的材料，被视为违约。
4. 乙方未按约定工期完成工程，被视为违约。
5. 甲方未按约定提供施工条件，被视为违约。
6. 甲方未按约定支付材料采购款，被视为违约。
7. 第三方中介机构未按约定履行监督职责，被视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。
2. 工期延误：工程实际完成时间超过约定的工期。
3. 索赔：一方因对方违约而遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。
4. 第三方中介机构：独立于甲方和乙方的机构，负责监督合同履行。
5. 合同履行监督报告：第三方中介机构提交的，关于合同履行情况的报告。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方应提供额外支持。
2. 材料质量问题：乙方应更换不符合要求的材料，并承担相应费用。
3. 付款争议：双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，必要时可寻求第三方中介机构调解。
4. 工期索赔：甲方应根据实际情况提出工期索赔，并提供相关证据。
5. 合同变更：双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府部门或企业，乙方为施工单位。
2. 甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程公司。
3. 甲方为项目业主，乙方为总承包商。
4. 第三方中介机构为工程监理公司。
5. 合同适用于各类建设工程施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。