2025修理修缮合同书样本.docx

编号：__________

2025修理修缮合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025修理修缮合同书样本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量争议的处理
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
6.4 材料验收
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故的处理
7.3 安全责任
第八章：知识产权
8.1 专利和技术秘密
8.2 知识产权保护
8.3 侵权责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 变更和解除的条件
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止
12.2 合同解除
12.3 终止和解除的条件
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效
13.2 合同的续签
13.3 合同的转让
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 广告宣传
14.3 合作开发
14.4 附录
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：合同标的
2.1 工程概况：
工程名称：_________
工程性质：_________
工程规模：_________
2.2 工程地点：
具体地址：_________
地理位置：_________
2.3 工程内容：
工程描述：_________
工程范围：_________
2.4 工程预算：
预算金额：_________
预算构成：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
总金额：_________
币种：_________
3.2 价格调整：
调整条件：_________
调整方式：_________
3.3 支付方式：
支付方式一：_________
支付方式二：_________
3.4 支付时间表：
支付日期一：_________
支付金额一：_________
支付日期二：_________
支付金额二：_________
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期：
具体日期：_________
4.2 工程竣工日期：
具体日期：_________
4.3 工期延误：
延误原因：_________
延误处理：_________
4.4 工期提前：
提前条件：_________
提前处理：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
标准依据：_________
质量要求：_________
5.2 质量监督：
监督机构：_________
监督方式：_________
5.3 质量争议的处理：
争议解决方式：_________
争议处理机构：_________
第六章：材料供应
6.1 材料种类：
材料名称：_________
材料规格：_________
6.2 材料质量：
质量标准：_________
质量检验：_________
6.3 材料供应时间：
供应日期：_________
供应数量：_________
6.4 材料验收：
验收标准：_________
验收日期：_________
第七章：施工安全
7.1 安全措施：
措施内容：_________
措施实施：_________
7.2 安全事故的处理：
处理流程：_________
责任分配：_________
7.3 安全责任：
责任主体：_________
责任追究：_________
第八章：知识产权
8.1 专利和技术秘密：
专利要求：_________
技术保密：_________
8.2 知识产权保护：
保护措施：_________
保护期限：_________
8.3 侵权责任：
侵权行为：_________
责任承担：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
违约行为：_________
违约责任：_________
9.2 乙方违约：
违约行为：_________
违约责任：_________
9.3 违约赔偿：
赔偿标准：_________
赔偿方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
选择方式：_________
起始日期：_________
10.2 仲裁：
仲裁机构：_________
仲裁地点：_________
10.3 诉讼：
诉讼法院：_________
诉讼地点：_________
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更：
变更条件：_________
变更程序：_________
11.2 合同解除：
解除条件：_________
解除程序：_________
11.3 变更和解除的条件：
具体条件：_________
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止：
终止条件：_________
终止程序：_________
12.2 合同解除：
解除条件：_________
解除程序：_________
12.3 终止和解除的条件：
具体条件：_________
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效：
生效条件：_________
生效日期：_________
13.2 合同的续签：
续签条件：_________
续签程序：_________
13.3 合同的转让：
转让条件：_________
转让程序：_________
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：
保密内容：_________
保密期限：_________
14.2 广告宣传：
宣传方式：_________
宣传费用：_________
14.3 合作开发：
开发内容：_________
开发目标：_________
14.4 附录：
附录内容：_________
附录日期：_________
合同双方签字：
甲方（委托方）：_________
乙方（承包方）：_________
甲方代表（签字）：_________
乙方代表（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外权利：
甲方享有对工程进度和质量的监督权，包括但不限于对乙方施工进度的监督和对工程质量的检查。甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。
1.2 甲方额外责任：
甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工场地符合安全生产条件。甲方应负责办理工程所需的相关审批手续，并承担因此产生的费用。
1.3 甲方额外义务：
甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款，并在工程验收合格后支付尾款。甲方应在合同约定的期限内提供所需的设计图纸和技术要求，并负责对乙方施工过程中的问题进行解答和指导。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外权利：
乙方享有根据合同约定要求甲方支付工程进度款的权利。乙方有权根据合同约定的质量标准对工程进行自检和整改，并要求甲方提供必要的协助和支持。
2.2 乙方额外责任：
乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并承担因自身原因导致工程延误或质量不符合约定的责任。乙方应负责施工场地的安全管理工作，并承担因安全事故导致的人员伤亡和财产损失。
2.3 乙方额外义务：
乙方应在合同约定的期限内完成工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。乙方应按照甲方的要求提供相关施工资料和技术文件，并协助甲方办理工程验收手续。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定：
甲方和乙方同意共同选定一家具有专业资质的第三方中介机构作为工程的监理单位，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
3.2 第三方中介的职责：
第三方中介应按照合同约定的标准对工程进行监理，并有权对乙方的施工过程进行现场检查。第三方中介应定期向甲方和乙方提供监理报告，并对工程的问题提出整改意见。
3.3 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲方和乙方根据工程实际情况协商确定，并按照合同约定的方式进行支付。第三方中介的费用不包括在合同价款内，需单独计算。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术要求
3. 工程预算明细表
4. 付款凭证和进度款支付证明
5. 工程验收报告
6. 安全事故报告
7. 第三方中介的监理报告
8. 合同变更和解除的书面协议
9. 争议解决的仲裁协议或诉讼文件
10. 合同双方代表的身份证明和授权书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程进度款
提供的场地、基础设施不符合要求
未按约定时间提供设计图纸和技术要求
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定的标准
未按约定提供施工资料和技术文件
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体表现
违约责任的承担方式和金额
违约行为的证明和认定程序
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。
4. 工期：合同约定的工程开始施工到工程竣工的时间段。
5. 质量：工程符合合同约定的技术标准、设计文件及法律法规的要求。
6. 第三方中介：具有专业资质的中介机构，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因分析：自然灾害、人力不可抗拒因素、乙方施工管理不善等。
解决方案：协商调整工期、甲方增派人员协助、乙方加大施工力度等。
2. 工程质量问题：
原因分析：乙方施工技术不达标、材料不合格、监管不到位等。
解决方案：乙方整改、更换不合格材料、加强监管等。
3. 付款争议：
原因分析：甲方未按时支付进度款、乙方未按约定完成工程等。
解决方案：协商解决、第三方中介评估、法律途径等。
4. 安全事故处理：
原因分析：乙方施工安全管理不善、甲方提供场地不安全等。
解决方案：紧急停工、调查原因、责任追究、赔偿损失等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑修理修缮工程，如住宅、商业、工业等。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织的情况。
3. 适用于需要第三方中介进行工程监督和检查的场景。
4. 适用于合同一方或双方涉及支付款项、履行义务的场景。
5. 适用于合同执行过程中可能出现违约行为的情况。