2025学校场地租赁合同书模板.docx

编号：__________

2025学校场地租赁合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025学校场地租赁合同书模板
合同目录
第一章：开场陈述
1.1 甲方（出租方）介绍
1.2 乙方（承租方）介绍
第二章：场地租赁基本信息
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁起始日期和结束日期
2.4 租赁场地用途
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付账户信息
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 乙方使用场地的规定
4.2 乙方对场地的维护与保养
4.3 甲方对场地的监督与管理
第五章：保险与责任
5.1 乙方应购买的保险
5.2 保险责任范围
5.3 乙方在租赁期间发生事故的责任承担
第六章：维修与保养
6.1 场地的维修与保养责任分配
6.2 乙方对场地进行改造或增设设施的规定
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同终止的条件与程序
7.3 合同终止后的善后处理
第八章：违约责任
8.1 甲乙双方违约的情形
8.2 违约责任的具体规定
第九章：争议解决
9.1 双方解决争议的方式
9.2 仲裁或诉讼的地点与法院
第十章：其他条款
10.1 场地的交付与验收
10.2 租赁期间的安全与卫生
10.3 甲乙双方的权利与义务
第十一章：附件
11.1 租赁场地现状图片
11.2 相关法律法规文件
第十二章：签字盖章页
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
第十三章：附录
13.1 租赁场地位置示意图
13.2 租赁场地设施清单
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效的条件
14.2 合同生效的时间
合同编号_________
第一章：开场陈述
1.1 甲方（出租方）介绍
甲方为_________学校，法定代表人为_________，地址为_________。
1.2 乙方（承租方）介绍
乙方为_________公司，法定代表人为_________，地址为_________。
第二章：场地租赁基本信息
2.1 租赁场地描述
租赁场地位于_________学校内，面积为_________平方米，场地编号为_________。
2.2 租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.3 租赁起始日期和结束日期
租赁起始日期为_________年_________月_________日，结束日期为_________年_________月_________日。
2.4 租赁场地用途
乙方将租赁场地用于_________活动，不得用于其他用途。
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额
租金为每平方米每月_________元，总计_________元。
3.2 租金支付周期
租金每_________支付一次，乙方应在每月的_________日前支付当月租金。
3.3 租金支付方式
乙方可通过银行转账的方式支付租金，转账至甲方指定的账户。
3.4 租金支付账户信息
账户名称为：_________学校
银行账号：_________
开户银行：_________
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 乙方使用场地的规定
乙方在租赁期间应遵守学校的管理规定，不得擅自改变场地用途。
4.2 乙方对场地的维护与保养
乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。
4.3 甲方对场地的监督与管理
甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督与管理，确保租赁场地的安全与秩序。
第五章：保险与责任
5.1 乙方应购买的保险
乙方应购买_________万元的公共责任保险，并将保险单复印件提交给甲方。
5.2 保险责任范围
保险责任范围应包括租赁场地内发生的一切意外事故。
5.3 乙方在租赁期间发生事故的责任承担
如乙方在租赁期间发生事故，由乙方承担相应的法律责任。
第六章：维修与保养
6.1 场地的维修与保养责任分配
乙负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。
6.2 乙方对场地进行改造或增设设施的规定
乙方如需对场地进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件与程序
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同终止的条件与程序
合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。
7.3 合同终止后的善后处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离场地，并支付合同约定的违约金。
第八章：违约责任
8.1 甲乙双方违约的情形
甲乙双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。
8.2 违约责任的具体规定
违约方应支付给对方合同总金额的_________%作为违约金。
第九章：争议解决
9.1 双方解决争议的方式
双方应友好协商解决合同争议，必要时可寻求法律途径。
9.2 仲裁或诉讼的地点与法院
如双方无法协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：其他条款
10.1 场地的交付与验收
甲方应在合同签订后_________个工作日内将场地交付给乙方。
10.2 租赁期间的安全与卫生
乙方应负责租赁期间场地的安全与卫生，确保场地安全无隐患。
10.3 甲乙双方的权利与义务
甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。
第十一章：附件
11.1 租赁场地现状图片
附件一：租赁场地现状图片
11.2 相关法律法规文件
附件二：相关法律法规文件清单
第十二章：签字盖章页
12.1 甲方签字盖章
甲方代表（签字）：_________
日期：_________
12.2 乙方签字盖章
乙方代表（签字）：_________
日期：_________
第十三章：附录
13.1 租赁场地位置示意图
附录一：租赁场地位置示意图
13.2 租赁场地设施清单
附录二：租赁场地设施清单
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效的条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同生效的时间
本合同自签字盖章之日起_________个工作日内生效。
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的附加条款
（1）甲方有权对乙方租赁场地进行定期检查，确保乙方使用场地的合法性及符合合同约定。
（2）甲方应保证租赁场地的使用权归乙方独占，不得干涉乙方的正常使用。
（3）如甲方需对租赁场地进行维修、保养或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。
1.2 甲方主导的条款说明
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导的附加条款
（1）乙方应在租赁期限内按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。
（2）乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。
（3）乙方应在租赁期间购买并持有效保险，保障租赁场地的安全使用。
2.2 乙方主导的条款说明
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的附加条款
（1）中介费用由乙方承担，费用标准根据市场行情商定。
（2）中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。
（3）中介应负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的条款说明
合同附件：
附件一：租赁场地现状图片
附件二：相关法律法规文件清单
附件三：租赁场地位置示意图
附件四：租赁场地设施清单
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：租赁场地现状图片
附件二：相关法律法规文件清单
附件三：租赁场地位置示意图
附件四：租赁场地设施清单
附件五：甲方代表（签字）
附件六：乙方代表（签字）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定时间交付租赁场地。
未能保证租赁场地的使用权归乙方独占。
未通知乙方擅自对租赁场地进行维修、保养或改造。
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用租赁场地。
未负责场地的日常维护与保养。
未购买并持有效保险。
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款的具体规定进行认定。
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 甲方：指出租方，即学校。
3. 乙方：指承租方，即公司。
4. 租金：指乙方支付给甲方的使用费用。
5. 违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按约定时间交付租赁场地。
解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求赔偿。
2. 问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。
解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可能要求支付违约金。
3. 问题：乙方未购买并持有效保险。
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内购买保险，否则甲方可以解除合同。
五、所有应用场景：
1. 场景：学校将校内场地出租给公司举办活动。
2. 场景：公司租用学校场地进行产品展示或会议举办。
3. 场景：第三方中介参与合同签订，协助双方达成租赁协议。