2025自建房屋劳务承包合同书模板.docx

编号：__________

2025自建房屋劳务承包合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025自建房屋劳务承包合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同性质和宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：劳务内容
2.1 劳务项目概述
2.2 劳务工作量
2.3 劳务质量标准
2.4 劳务时间安排
第三章：劳务报酬
3.1 劳务报酬计算方式
3.2 报酬支付时间及方式
3.3 报酬调整机制
3.4 额外工作报酬
第四章：劳务承包方的义务
4.1 施工准备
4.2 施工安全
4.3 施工质量
4.4 施工进度
第五章：发包方的义务
5.1 工程款支付
5.2 施工场地提供
5.3 施工许可办理
5.4 协助承包方施工
第六章：合同的履行和监督
6.1 合同履行过程中的沟通与协调
6.2 合同履行情况的监督
6.3 违约责任及处理方式
6.4 合同变更和解除
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 争议解决程序
7.4 法律适用
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
8.4 合同终止和解除后的处理
第九章：合同的转让和继承
9.1 合同转让
9.2 合同继承
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务及期限
10.3 违约责任
第十一章：违约责任
11.1 承包方违约责任
11.2 发包方违约责任
11.3 违约赔偿方式
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律、法规变化对合同的影响
12.3 附件
第十三章：合同的附则
13.1 合同的签订地
13.2 合同的有效期
13.3 合同的副本
第十四章：合同争议解决
14.1 争议解决方式
14.2 争议解决机构
14.3 争议解决程序
14.4 法律适用
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包方名称：_________
1.1.2 承包方名称：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国建筑法》
1.2.3 其他相关法律法规
1.3 合同性质和宗旨
1.3.1 合同性质：自建房屋劳务承包合同
1.3.2 合同宗旨：公平交易，诚实守信，共同完成自建房屋工程
1.4 合同适用范围
1.4.1 本合同适用于发包方与承包方之间的自建房屋劳务承包事宜
第二章：劳务内容
2.1 劳务项目概述
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程规模：_________
2.2 劳务工作量
2.2.1 工作量清单：附件一
2.3 劳务质量标准
2.3.1 质量标准：附件二
2.4 劳务时间安排
2.4.1 工程进度计划：附件三
第三章：劳务报酬
3.1 劳务报酬计算方式
3.1.1 计算方式：附件四
3.2 报酬支付时间及方式
3.2.1 支付时间：根据工程进度分阶段支付
3.2.2 支付方式：银行转账/现金支付
3.3 报酬调整机制
3.3.1 调整条件：_________
3.3.2 调整方式：_________
3.4 额外工作报酬
3.4.1 额外工作内容：_________
3.4.2 报酬计算：_________
第四章：劳务承包方的义务
4.1 施工准备
4.1.1 承包方负责工程前期准备，包括材料采购、设备租赁等
4.2 施工安全
4.2.1 承包方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工安全
4.3 施工质量
4.3.1 承包方应保证工程质量，符合合同约定的质量标准
4.4 施工进度
4.4.1 承包方应按照合同约定的进度完成工程
第五章：发包方的义务
5.1 工程款支付
5.1.1 发包方按照合同约定的时间、方式支付工程款
5.2 施工场地提供
5.2.1 发包方负责提供合法、符合要求的施工场地
5.3 施工许可办理
5.3.1 发包方负责办理施工所需的各项许可和手续
5.4 协助承包方施工
5.4.1 发包方应协助承包方解决施工过程中的合理需求和问题
第六章：合同的履行和监督
6.1 合同履行过程中的沟通与协调
6.1.1 双方应保持密切沟通，协调解决施工过程中的问题
6.2 合同履行情况的监督
6.2.1 双方共同对施工进度、质量进行监督
6.3 违约责任及处理方式
6.3.1 违约责任：附件五
6.3.2 处理方式：_________
6.4 合同变更和解除
6.4.1 变更和解除的条件：_________
6.4.2 变更和解除的程序：_________
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件
8.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
8.2 合同终止条件
8.2.1 工程完成后，合同自动终止
8.3 合同解除条件
8.3.1 合同解除的条件：附件六
8.4 合同终止和解除后的处理
8.4.1 工程交付：_________
8.4.2 结算方式：_________
第九章：合同的转让和继承
9.1 合同转让
9.1.1 转让条件：_________
9.1.2 转让程序：_________
9.2 合同继承
9.2.1 继承条件：_________
9.2.2 继承程序：_________
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.1.1 保密信息：_________
10.2 保密义务及期限
10.2.1 保密义务：_________
10.2.2 保密期限：_________
10.3 违约责任
10.3.1 违约责任：_________
第十一章：违约责任
11.1 承包方违约责任
11.1.1 违约行为：_________
11.1.2 违约责任：_________
11.2 发包方违约责任
11.2.1 违约行为：_________
11.2.2 违约责任：_________
11.3 违约赔偿方式
11.3.1 赔偿方式：_________
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.1.1 不可抗力事件：_________
12.2 法律、法规变化对合同的影响
12.2.1 影响处理：_________
12.3 附件
12.3.1 附件清单：附件七
第十三章：合同的附则
13.1 合同的签订地
13.1.1 签订地：_________
13.2 合同的有效期
13.2.1 有效期：_________
13.3 合同的副本
13.3.1 副本数量：_________
第十四章：合同争议解决
14.1 争议解决方式
14.1.1 争议解决方式：_________
14.2 争议解决机构
14.2.1 争议解决机构：_________
14.3 争议解决程序
14.3.1 争议解决程序：_________
14.4 法律适用
14.4.1 法律适用：_________
合同编号：_________
签字页：
发包方（盖章）：
_________年_________月_________日
承包方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方自行采购材料，需事先征得甲方同意，并符合合同约定的质量标准。若乙方未征得甲方同意或材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新采购或承担相应责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按照约定工期完成，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金 = 工程总价 × 逾期天数 × 逾期利率。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行调整。若变更导致工程总价或工期发生变动，甲方应及时与乙方协商，并按照双方约定的方式对合同价款或工期进行调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工安全
乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工安全。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付因此造成的一切损失。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应保证工程质量，符合合同约定的质量标准。若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，并要求乙方承担因此产生的费用。
2.3 乙方按期提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、下一步工作计划等。若乙方未按期提交报告，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金 = 工程总价 × 逾期天数 × 逾期利率。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额及支付方式。
3.3 第三方中介的解除
若双方协商一致，有权解除第三方中介的职责。解除第三方中介职责的条件、程序和费用由双方另行约定。
3.4 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：劳务项目工作量清单
2. 附件二：劳务质量标准
3. 附件三：工程进度计划
4. 附件四：劳务报酬计算方式
5. 附件五：违约行为及认定
6. 附件六：合同转让和继承条件
7. 附件七：保密信息范围
二、违约行为及认定：
1. 承包方违约行为：
未能按照约定时间完成工程
施工质量不符合约定的质量标准
未经甲方同意擅自变更工程内容
未能按照约定提交工程进度报告
未按照甲方要求采购材料
2. 发包方违约行为：
未能按照约定时间支付工程款
未能提供合法、符合要求的施工场地
未能协助承包方解决施工过程中的问题
未征得乙方同意擅自变更工程内容
3. 违约行为的认定：
违约行为应以合同条款和相关法律法规为依据
违约行为的认定应由双方协商或依法解决
违约行为造成的损失应由违约方承担
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 合同转让：指合同权利义务的依法转移。
3. 保密义务：指合同双方对合同约定的保密信息承担保密义务。
4. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。
5. 逾期违约金：指因违约行为导致的逾期情况下支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、人力不足、材料供应问题等
解决办法：协商调整工期、采取加班等措施
2. 施工质量问题：
原因：施工技术问题、材料不合格等
解决办法：整改、重新施工、更换材料
3. 合同变更：
原因：工程设计变更、甲方要求等
解决办法：双方协商一致，签订补充协议
4. 争议解决：
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 自建房屋工程
2. 建筑材料采购
3. 施工进度管理
4. 施工质量管理
5. 合同变更与解除
6. 违约行为处理
7. 保密信息保护
8. 争议解决