2025版平整承包合同书.docx

编号：__________

2025版平整承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版平整承包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同生效条件
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：承包范围
3.1 承包内容
3.2 承包方式
3.3 承包期限
3.4 承包价款
第四章：双方权利和义务
4.1 承包方的权利和义务
4.2 发包方的权利和义务
第五章：工程质量标准
5.1 质量要求
5.2 验收标准
5.3 质量保证
第六章：工程进度
6.1 施工计划
6.2 进度要求
6.3 延期违约金
第七章：工程安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款
8.2 付款方式
8.3 付款时间
8.4 发票开具
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更和解除
11.1 变更条件
11.2 解除条件
11.3 变更和解除的程序
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止条件
12.2 解除合同的程序
12.3 解除后的责任处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附则
14.1 合同的份数
14.2 合同的保管
14.3 合同的修订
14.4 合同的解释权
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同主体：甲方为合法成立并有效存在的企业，乙方为合法成立并有效存在的个人或企业。
1.3 合同签订地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
1.4 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的验收合格之日起计算合同履行期限。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：工程位于____（详细地址）。
2.2 工程规模：工程占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。
2.3 工程性质：本工程为____（工程性质，如：住宅开发、商业用地等）。
2.4 工程预算：工程预算总金额为人民币____元（大写：____元整），包括工程设计、施工、材料设备购置、验收等全部费用。
第三章：承包范围
3.1 承包内容：乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
3.2 承包方式：本工程采用固定总价承包方式，即乙方按照合同约定的工程内容和工程量，以固定的总价承包。
3.3 承包期限：本工程的承包期限为____个月，自合同签订之日起计算。
3.4 承包价款：本工程的承包价款为人民币____元（大写：____元整），具体金额详见合同附件。
第四章：双方权利和义务
4.1 承包方的权利和义务：
1）乙方应当按照合同约定的时间、质量、进度完成工程；
2）乙方应当保证工程的安全、质量，并承担由于自身原因导致的安全事故的责任；
3）乙方应当遵守国家法律法规，不得损害发包方的合法权益；
4）乙方有权按照合同约定收取工程价款。
4.2 发包方的权利和义务：
1）甲方应当按照合同约定支付工程价款；
2）甲方应当提供工程所需的施工场地、水电等基础设施；
3）甲方应当协助乙方办理工程所需的各项手续；
4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。
第五章：工程质量标准
5.1 质量要求：本工程的质量应符合国家及行业现行的质量标准和规范要求。
5.2 验收标准：工程验收应按照合同约定的标准进行，包括质量、安全、进度等方面的验收。
5.3 质量保证：乙方应当对工程的质量和施工过程中的安全负责，并承担质量保证责任。
第六章：工程进度
6.1 施工计划：乙方应按照合同约定的时间节点提交施工计划，并报甲方审批。
6.2 进度要求：乙方应确保工程按照约定的进度进行，如因乙方原因导致工程延期，应按照合同约定支付延期违约金。
6.3 延期违约金：乙方如未能按照合同约定的进度完成工程，应按照合同约定向甲方支付延期违约金，违约金计算方式详见合同附件。
第七章：工程安全
7.1 安全措施：乙方应制定并落实工程安全措施，确保工程施工过程中的安全。
7.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。
7.3 安全生产责任：乙方应对工程施工过程中的安全生产负全责，如因乙方原因导致他人损害的，由乙方承担相应的法律责任。
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款：本工程的合同价款为人民币____元（大写：____元整），其中包括工程设计费、施工费、材料设备购置费、验收费等全部费用。
8.2 付款方式：合同价款支付方式分为____期，每期付款比例和时间详见合同附件。
8.3 付款时间：甲方应按照合同附件约定的付款时间向乙方支付相应款项。
8.4 发票开具：乙方应按照甲方要求开具正规发票。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。
9.2 违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.3 违约赔偿：违约方应承担因违约导致的一切赔偿责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、迟延损失等。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方约定仲裁，争议应提交至____仲裁委员会进行仲裁。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家）的法律。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.2 解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.3 变更和解除的程序：变更或解除合同的条件成就后，双方应按照合同约定的程序进行变更或解除。
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止条件：合同终止条件详见合同附件。
12.2 解除合同的程序：合同解除的程序详见合同附件。
12.3 解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同附件的约定处理解除后的责任。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方同意，工程设计、技术成果等知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。
13.4 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十四章：附则
14.1 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的保管：双方均应妥善保管本合同，不得随意涂改、毁损。
14.3 合同的修订：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。
14.4 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（发包方）：________________
授权代表（签名）：______________
日期：____年__月__日
乙方（承包方）：________________
授权代表（签名）：______________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定的质量、进度进行施工。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对合同约定的工程内容、工程量进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方解除权：在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需保证材料质量符合合同约定。
2.2 乙方施工权：乙方有权按照合同约定的工程内容、工程量进行施工，并保证工程质量、进度。
2.3 乙方异议权：如甲方对乙方的施工过程或工程质量有异议，乙方有权要求甲方提出具体的异议事项，并给予合理的答复时间。
2.4 乙方违约金：如乙方未能按照合同约定完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式详见合同附件。
2.5 乙方赔偿责任：如乙方因施工原因导致他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额详见合同附件。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能按照合同约定履行协调职责，导致合同无法顺利进行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介解除合同：如甲方、乙方一方解除合同，第三方中介的合同随之解除。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料设备购置清单
4. 施工计划
5. 工程质量标准
6. 付款计划
7. 违约金计算方式
8. 保险证明文件
9. 乙方资质证明文件
10. 第三方中介资质证明文件
11. 合同变更协议
12. 合同解除协议
13. 保密协议
14. 知识产权保护协议
15. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程
2. 工程质量不符合国家及行业现行的质量标准和规范要求
3. 因乙方原因导致安全事故的发生
4. 乙方违反国家法律法规，损害发包方的合法权益
5. 乙方未按合同约定收取工程价款
6. 甲方未按合同约定支付工程价款
7. 甲方未提供合同约定的施工场地、水电等基础设施
8. 甲方未协助乙方办理合同约定的各项手续
9. 乙方未向甲方提供正规发票
10. 乙方未按照合同约定进行施工，导致工程进度延误
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。
5. 保密义务：当事人对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方应提供必要的支持和协助。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，重新验收，必要时甲方可以要求乙方支付违约金。
3. 安全事故处理：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。
4. 付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议可以通过协商解决。
5. 合同变更或解除：双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。
五、所有应用场景：
1. 住宅开发工程
2. 商业用地开发工程
3. 工业厂房建设工程
4. 公共设施建设工程
5. 装修改造工程
6. 基础设施建设工程
7. 园林绿化工程
8. 土木工程
9. 安装工程
10. 其他符合合同约定的工程场景