工装装饰装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

工装装饰装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工装装饰装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
1.2 乙方（施工方）的基本情况
1.3 丙方（材料供应商）的基本情况
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同的签订、生效与解除
3.2 合同的履行
3.3 合同的变更与终止
3.4 违约责任
3.5 争议解决方式
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围
4.2 施工标准与质量要求
4.3 施工进度与工期
4.4 施工安全与环保
第五章：材料供应与管理
5.1 材料种类与品牌
5.2 材料供应方式与时间
5.3 材料质量与验收
5.4 材料损耗与补充
第六章：工程款项支付
6.1 付款方式与支付时间
6.2 进度付款的条件与比例
6.3 尾款支付的条件与时间
6.4 工程审计与决算
第七章：验收与保修
7.1 工程验收标准与程序
7.2 工程验收的时间与地点
7.3 工程保修期限与范围
7.4 保修责任与处理流程
第八章：合同的附件与补充协议
8.1 附件名称与内容
8.2 补充协议的签订与生效
第九章：合同的保密条款
9.1 保密信息的范围与内容
9.2 保密责任的履行与期限
9.3 违反保密条款的后果
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 分包工程的管理与责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
11.2 不可抗力事件的处理与后果
第十二章：法律法规与强制性标准
12.1 适用法律法规
12.2 强制性标准与规范
第十三章：合同争议的解决
13.1 争议解决的方式
13.2 仲裁或诉讼的地点与法院
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他权利与义务
14.2 合同的保管与复印件
14.3 合同的修改与补充
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.2 乙方（施工方）的基本情况
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.3 丙方（材料供应商）的基本情况
丙方名称：____________________
丙方地址：____________________
丙方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.4 术语定义
工程：指根据本合同约定的范围、标准和要求进行的装饰装修工程。
施工期限：指按照本合同约定的开始施工日期至工程竣工交付的期限。
工程预算：指本合同约定的工程总造价。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：____________________
2.2 工程地点：____________________
2.3 工程规模：____________________
2.4 工程预算：人民币_______元整（大写：____________________元整）
第三章：合同条款
3.1 合同的签订、生效与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
合同的解除或终止必须经双方协商一致，并书面确认。
3.2 合同的履行
乙方应按照约定的标准和质量要求完成工程。
甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项。
3.3 合同的变更与终止
合同的变更或终止必须经双方协商一致，并书面确认。
变更或终止合同不得损害双方合法权益。
3.4 违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
3.5 争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围
包括但不限于：____________________
4.2 施工标准与质量要求
乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工。
工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。
4.3 施工进度与工期
乙方应保证按照约定的工期完成工程。
如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。
4.4 施工安全与环保
乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的规定进行施工。
乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应责任。
第五章：材料供应与管理
5.1 材料种类与品牌
材料种类：____________________
品牌要求：____________________
5.2 材料供应方式与时间
乙方负责材料的采购和供应，确保材料质量和供应时间。
甲方应在材料到达现场后及时验收。
5.3 材料质量与验收
乙方应保证供应的材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。
甲方对供应的材料有异议的，应及时提出，并书面确认。
5.4 材料损耗与补充
乙方应合理控制材料损耗，如超出约定损耗，乙方负责补充。
第六章：工程款项支付
6.1 付款方式与支付时间
甲方按照约定的付款比例和时间向乙方支付工程款项。
6.2 进度付款的条件与比例
甲方根据乙方完成的工程进度按约定比例支付工程款项。
6.3 尾款支付的条件与时间
工程验收合格后，甲方应在规定时间内支付尾款。
6.4 工程审计与决算
工程审计后，如实际工程造价与预算有重大差异，双方协商调整。
第七章：验收与保修
7.1 工程验收标准与程序
工程验收应按照约定的标准和程序进行。
7.2 工程验收的时间与地点
工程验收时间：____________________
工程验收地点：____________________
7.3 工程保修期限与范围
工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期____年。
保修范围：____________________
7.4 保修责任与处理流程
乙方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。
如乙方不履行保修义务，甲方有权委托第三方进行修复，并由乙方承担相应费用。
第八章：合同的附件与补充协议
8.1 附件名称与内容
附件一：工程设计图纸
附件二：材料品牌及规格说明书
附件三：施工工艺流程图
8.2 补充协议的签订与生效
补充协议应由双方协商一致，并书面签订。
补充协议自双方签字盖章之日起生效。
第九章：合同的保密条款
9.1 保密信息的范围与内容
保密信息包括：合同内容、工程设计图纸、技术秘密等。
9.2 保密责任的履行与期限
双方对保密信息承担保密责任，保密期限自本合同签订之日起算，为期五年。
9.3 违反保密条款的后果
违反保密条款的方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
经双方同意，甲方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 分包工程的管理与责任
乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。
分包工程的管理和责任由乙方承担。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力事件的处理与后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十二章：法律法规与强制性标准
12.1 适用法律法规
本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《合同法》、《建筑法》等相关法律法规。
12.2 强制性标准与规范
工程质量、安全、环保等方面应符合国家强制性标准与规范。
第十三章：合同争议的解决
13.1 争议解决的方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
13.2 仲裁或诉讼的地点与法院
仲裁或诉讼地点为：____________________
法院为：____________________
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他权利与义务
甲方应保证工程款的及时支付，乙方应保证工程质量的符合要求。
14.2 合同的保管与复印件
双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。
14.3 合同的修改与补充
合同的修改与补充应由双方协商一致，并书面签订。
甲方（业主）：____________________
乙方（施工方）：____________________
丙方（材料供应商）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的选择。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中有权提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，对不符合要求的工程部分要求乙方进行整改。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方保修责任
乙方应对施工质量导致的問題负责保修，保修期自工程竣工验收合格之日起算，为期两年。
2.2 乙方进度控制
乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。
2.3 乙方安全责任
乙方应确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方资料提供
附加条款三：第三方中介时的特殊要求
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方支付，具体费用根据双方协商确定。
3.3 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方，公正地处理合同履行过程中的问题。
3.4 第三方中介的调解权
第三方中介有权对合同履行过程中出现的争议进行调解，调解结果具有法律效力。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料品牌及规格说明书
3. 施工工艺流程图
4. 工程预算明细表
5. 施工合同副本
6. 工程验收标准与程序
7. 材料供应协议
8. 施工安全规范
9. 环保合规证明文件
10. 不可抗力事件证明文件
11. 保密协议
12. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。
2. 乙方未按约定标准和质量要求完成工程，视为违约。
3. 丙方未按约定时间和质量提供材料，视为违约。
4. 任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。
5. 违约行为的具体认定依据合同条款和相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲乙双方为实现特定目的，明确相互权利义务而签订的书面文件。
2. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保修：指乙方对施工质量导致的的问题承担修复责任，保修期自工程竣工验收合格之日起算。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时甲方可协商延期。
2. 材料质量问题：甲方有权拒绝接收不符合约定的材料，并要求丙方更换或赔偿。
3. 工程质量纠纷：通过第三方中介进行调解，调解结果具有法律效力。
4. 合同变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容。
5. 违约纠纷：依据合同条款和相关法律法规，通过仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的装饰装修。
2. 商业空间的装修改造。
3. 办公楼宇的装修工程。
4. 公共设施的装修项目。
5. 材料供应商与施工方之间的合作。
6. 工程分包与协调管理。
7. 工程验收与保修服务。
8. 合同违约与争议解决。