2025版地下室顶棚批白工程承包协议书.docx

编号：__________

2025版地下室顶棚批白工程承包协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版地下室顶棚批白工程承包协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律法规的适用
1.5 合同的成立与生效
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模与结构
2.3 工程用途
2.4 工程预算与支付方式
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质与经验
3.2 承包商的施工组织与管理
3.3 承包商的材料与设备
3.4 承包商的施工进度与质量
3.5 承包商的安全生产与环保措施
第四章：业主的责任与义务
4.1 业主的配合与支持
4.2 业主的变更与调整
4.3 业主的支付与结算
4.4 业主的验收与保修
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
5.2 预付款与进度款
5.3 尾款的支付条件与时间
5.4 价格调整的条件与方法
第六章：工期与进度
6.1 工期的约定
6.2 进度计划的编制与报批
6.3 工期延误的处理
6.4 工期提前的奖励与补偿
第七章：质量与标准
7.1 质量要求的依据与标准
7.2 质量检查与验收
7.3 质量问题的处理
7.4 质量保证与售后服务
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产的要求与措施
8.2 安全事故的处理
8.3 环保要求与措施
8.4 职业健康与安全培训
第九章：保密与知识产权
9.1 保密信息的定义与范围
9.2 保密责任的履行与期限
9.3 知识产权的保护与归属
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 协商与调解
10.3 仲裁的申请与进行
10.4 诉讼的管辖与方式
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件与程序
11.2 合同解除的条件与后果
11.3 合同变更与解除的法律后果
第十二章：违约责任
12.1 违约行为的界定
12.2 违约责任的形式与计算
12.3 违约责任的免除与减轻
第十三章：合同的终止与解除
13.1 合同终止的条件与程序
13.2 合同解除的条件与后果
13.3 合同终止与解除后的权利与义务
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件与时间
14.2 合同的终止条件与时间
14.3 合同的份数与保管
14.4 合同的修改与补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同系双方就2025版地下室顶棚批白工程达成的协议，旨在明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行和按时完成。
1.4 法律法规的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.5 合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同约定的起始日期起生效。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：（具体地址）
2.2 工程规模与结构：（详细描述工程规模与结构）
2.3 工程用途：（工程用途的描述）
2.4 工程预算与支付方式：工程总预算为（金额），支付方式为（支付方式描述）。
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质与经验：（承包商资质的描述和经验证明）
3.2 承包商的施工组织与管理：（施工组织与管理方案的描述）
3.3 承包商的材料与设备：（材料与设备的描述及要求）
3.4 承包商的施工进度与质量：（施工进度计划及质量保证措施）
3.5 承包商的安全生产与环保措施：（安全生产与环保措施的描述）
第四章：业主的责任与义务
4.1 业主的配合与支持：（业主配合与支持的具体要求）
4.2 业主的变更与调整：（变更与调整的程序及要求）
4.3 业主的支付与结算：（支付与结算的程序及要求）
4.4 业主的验收与保修：（验收与保修的程序及要求）
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定：（价格确定依据及方法）
5.2 预付款与进度款：（预付款及进度款的支付条件及比例）
5.3 尾款的支付条件与时间：（尾款的支付条件及时间）
5.4 价格调整的条件与方法：（价格调整的条件及方法）
第六章：工期与进度
6.1 工期的约定：（工程竣工交付使用的时间）
6.2 进度计划的编制与报批：（进度计划的编制及报批程序）
6.3 工期延误的处理：（工期延误的处理办法）
6.4 工期提前的奖励与补偿：（工期提前的奖励与补偿办法）
第七章：质量与标准
7.1 质量要求的依据与标准：（质量要求的依据及标准）
7.2 质量检查与验收：（质量检查与验收的程序及要求）
7.3 质量问题的处理：（质量问题的处理程序及要求）
7.4 质量保证与售后服务：（质量保证及售后服务的具体措施）
第八章：保密与知识产权
8.1 保密信息的定义与范围：（定义保密信息及范围）
8.2 保密责任的履行与期限：（保密责任的履行及期限）
8.3 知识产权的保护与归属：（知识产权保护及归属的规定）
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：（争议解决方式）
9.2 协商与调解：（协商与调解的程序）
9.3 仲裁的申请与进行：（仲裁申请及进行的程序）
9.4 诉讼的管辖与方式：（诉讼管辖及方式）
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序：（合同变更的条件及程序）
10.2 合同解除的条件与后果：（合同解除的条件及后果）
10.3 合同变更与解除的法律后果：（合同变更与解除的法律后果）
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止的条件与程序：（合同终止的条件及程序）
11.2 合同解除的条件与后果：（合同解除的条件及后果）
11.3 合同终止与解除后的权利与义务：（合同终止与解除后的权利与义务）
第十二章：违约责任
12.1 违约行为的界定：（违约行为的界定）
12.2 违约责任的形式与计算：（违约责任的形式及计算）
12.3 违约责任的免除与减轻：（违约责任的免除及减轻条件）
第十三章：合同的终止与解除
13.1 合同终止的条件与程序：（合同终止的条件及程序）
13.2 合同解除的条件与后果：（合同解除的条件及后果）
13.3 合同终止与解除后的权利与义务：（合同终止与解除后的权利与义务）
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件与时间：（合同生效的条件及时间）
14.2 合同的终止条件与时间：（合同终止的条件及时间）
14.3 合同的份数与保管：（合同份数及保管要求）
14.4 合同的修改与补充：（合同修改及补充的程序）
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更工程需求的处理：如甲方在合同履行过程中提出变更工程需求，乙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内提出变更方案及相应报价。经双方协商一致后，书面签订变更协议，作为本合同的附件。
1.2 甲方延期付款的处理：如甲方未能按合同约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工。甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。
1.3 甲方提前竣工的奖励：如甲方要求乙方提前完成工程，双方可协商确定提前竣工奖励的具体金额或比例。
1.4 甲方对工程质量的异议：甲方对工程质量有异议的，应在验收合格后__天内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后__天内进行核实并采取措施予以解决。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方延误工期的处理：如乙方未能按合同约定时间完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金。违约金计算方式为：逾期竣工天数×每日违约金金额（元）。
2.2 乙方材料设备不合格的处理：如乙方提供的材料设备不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方更换或修复，乙方应承担因此产生的费用。
2.3 乙方保密义务的扩大：乙方应对甲方提供的所有保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息用于本合同以外的目的。
2.4 乙方知识产权的保护：乙方保证其施工过程中使用的技术和方法不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权纠纷，乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的所有保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。
3.4 第三方中介的违约处理：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸与施工方案
2. 工程预算明细表
3. 材料与设备规格书
4. 施工进度计划表
5. 质量检查与验收标准
6. 保密协议
7. 知识产权声明
8. 争议解决方式说明
9. 合同变更与解除协议
10. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
2. 甲方未按约定提供施工场地、材料、设备或技术资料。
3. 甲方未按约定时间完成工程验收。
4. 乙方未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准。
5. 乙方提供的材料、设备不符合合同约定或存在质量问题。
6. 乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息。
7. 乙方未保证施工过程中的知识产权不被侵犯。
8. 第三方中介未能履行协调、监督职责，导致合同履行出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 保密信息：合同履行过程中双方未公开的特定信息。
4. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整合同价款。
2. 工期延误：协商确定延误原因及责任方，按约定支付逾期竣工违约金。
3. 质量问题：及时停工整改，直至符合合同约定标准。
4. 保密泄露：违约方停止泄露行为，赔偿守约方损失。
5. 知识产权侵权：停止侵权行为，承担侵权责任。
6. 第三方中介失误：第三方中介承担相应责任，甲方有权索赔。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业。
2. 甲方为公共设施管理部门，乙方为工程承包商。
3. 甲方为国有企业，乙方为指定供应商。
4. 甲方为个人业主，乙方为家庭装修公司。
5. 存在第三方中介的情况，如工程咨询公司、监理机构等。