签订工程合同书注意事项2025年通用.docx

编号：__________

签订工程合同书注意事项2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

签订工程合同书注意事项2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的与原则
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的基本情况
3.2 乙方（施工方）的基本情况
3.3 丙方（设计方）的基本情况
第四章：工程内容
4.1 工程设计与审批
4.2 工程施工
4.3 工程监理
4.4 工程验收
第五章：合同价格与支付
5.1 工程总价
5.2 价格调整机制
5.3 支付方式与支付进度
5.4 发票开具与税务处理
第六章：合同履行期限与进度
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 工程进度要求
6.4 延期违约责任
第七章：工程质量与标准
7.1 工程质量要求
7.2 工程质量检验
7.3 质量问题处理
7.4 工程标准规范
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求与措施
8.4 职业健康安全
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 赔偿方式与金额
10.4 免责条款
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖法院
11.4 争议解决费用
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同生效时间
12.3 合同变更程序
12.4 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 广告与宣传
13.3 合作开发与技术支持
13.4 法律、法规变化
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 相关许可证件
14.4 合同签订授权书
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
甲方：具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织。
乙方：具有相应资质的施工企业。
1.3 合同目的与原则
合同目的是为了确保工程项目按期、按质、按量完成，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.4 合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的一切工程项目。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称为：_________
工程内容为：_________
2.2 工程地点
工程位于：_________
2.3 工程规模
工程规模为：_________
2.4 工程投资估算
工程总投资估算为：_________元。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的基本情况
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
3.2 乙方（施工方）的基本情况
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
3.3 丙方（设计方）的基本情况
丙方名称：_________
丙方地址：_________
丙方联系人：_________
联系电话：_________
第四章：工程内容
4.1 工程设计与审批
乙方应按照甲方的要求完成工程设计，并负责办理相关审批手续。
4.2 工程施工
乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。
4.3 工程监理
甲方有权对工程施工进行监理，确保工程按期、按质、按量完成。
4.4 工程验收
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准进行自检、互检和交接检。
第五章：合同价格与支付
5.1 工程总价
工程总价为：_________元。
5.2 价格调整机制
价格调整的具体办法和期限另行约定。
5.3 支付方式与支付进度
支付方式为：_________
支付进度为：_________
5.4 发票开具与税务处理
乙方应向甲方开具正规发票，甲乙双方按国家税务法规履行税务义务。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
乙方应按照国家和行业安全生产规定，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。
8.2 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。
8.3 环保要求与措施
乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止污染环境。
8.4 职业健康安全
乙方应关注施工过程中的职业健康安全，为施工人员提供必要的劳动保护。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更的条件为：_________
9.2 合同变更程序
合同变更的程序为：_________
9.3 合同解除条件
合同解除的条件为：_________
9.4 合同解除程序
合同解除的程序为：_________
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为
违约行为包括：_________
10.2 违约责任
违约责任的具体规定为：_________
10.3 赔偿方式与金额
赔偿方式与金额的规定为：_________
10.4 免责条款
免责条款为：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________
11.2 仲裁机构
仲裁机构为：_________
11.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为：_________
11.4 争议解决费用
争议解决费用的承担方式为：_________
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
合同生效的条件为：_________
12.2 合同生效时间
合同生效时间为：_________
12.3 合同变更程序
合同变更的程序为：_________
12.4 合同终止条件
合同终止的条件为：_________
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
信息保密的具体规定为：_________
13.2 广告与宣传
广告与宣传的具体规定为：_________
13.3 合作开发与技术支持
合作开发与技术支持的具体规定为：_________
13.4 法律、法规变化
法律、法规变化时的应对措施为：_________
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 相关许可证件
14.4 合同签订授权书
甲方（业主）：________________
乙方（施工方）：________________
丙方（设计方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方要求使用指定材料供应商的产品，并承担由此产生的费用。若乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求整改存在的问题。
3. 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计、施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方提前验收权
在工程完成后，甲方有权提前进行验收。若甲方提前验收合格，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利交付。
5. 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应保证工程质量，确保工程符合设计要求和合同约定。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2. 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方逾期交付工程，应向甲方支付逾期违约金，并承担因逾期产生的相关损失。
3. 乙方安全生产
乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工人员的人身安全和工程安全。
4. 乙方资料保管
乙方应妥善保管与工程相关的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。工程完成后，乙方应将所有资料交给甲方。
5. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲乙双方提供协调、监督和咨询服务，确保工程顺利进行。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能达成一致，可以按照合同约定或者按照市场价格分摊。
3. 第三方中介违约处理
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介的行为导致甲方和乙方损失，第三方中介应予以赔偿。
4. 第三方中介权益保护
第三方中介在合同履行过程中，如遭受甲方和乙方的侵权行为，有权依法保护自己的合法权益。
5. 第三方中介退出机制
如合同一方认为第三方中介的行为影响合同履行，可以书面通知另一方和第三方中介解除合同。解除合同的条件、程序和责任由甲乙双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 相关许可证件
4. 合同签订授权书
5. 工程预算书
6. 施工方案
7. 安全生产管理制度
8. 环保措施方案
9. 设计变更通知书
10. 施工进度计划
11. 材料供应商名单
12. 保密协议
13. 索赔通知书
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方未按照设计要求或合同约定使用材料，视为违约。
3. 乙方未按照合同约定履行安全生产管理义务，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定保护甲方商业秘密，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定支付相关费用，视为违约。
6. 甲方未按照合同约定支付款项，视为违约。
7. 甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件，视为违约。
8. 第三方中介未按照合同约定履行中介职责，视为违约。
9. 第三方中介未按照合同约定保密信息，视为违约。
10. 第三方中介未按照合同约定提供服务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 赔偿金：指违约方因违约行为而应支付给对方的经济补偿。
5. 工期：指合同约定的工程完成时间。
6. 工程质量：指工程满足设计要求、法律法规和标准的程度。
7. 安全生产：指在施工过程中，采取措施保障工人安全和工程安全。
8. 环保：指在施工过程中，遵守相关法律法规，保护环境不受污染。
9. 第三方中介：指在合同履行过程中，为甲方和乙方提供协调、监督和咨询服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订工期延长协议。
2. 材料质量问题：更换材料供应商，重新检验材料质量。
3. 安全生产事故：立即停工，调查事故原因，采取措施防止再次发生。
4. 设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容和费用。
5. 合同争议：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
6. 付款纠纷：核对付款条款，协商解决付款问题。
7. 保密信息泄露：签订补充保密协议，加强保密措施。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程、安装工程、装修工程等。
2. 适用于需要第三方中介协调、监督和咨询服务的工程。
3. 适用于工程材料采购、设备租赁、技术支持等场景。
4. 适用于涉及工期延长、工程质量、安全生产等问题的场景。
5. 适用于合同双方或多方因违约行为产生争议的场景。