2025版公司经营办公场地租赁合同书书.docx

编号：__________

2025版公司经营办公场地租赁合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版公司经营办公场地租赁合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 场地定义
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地概况
2.2 租赁场地面积
2.3 租赁场地设施
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
3.3 租金调整条款
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 租赁场地用途
4.2 承租方经营范围
第五章：合同的履行
5.1 出租方的义务
5.2 承租方的义务
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他条款
10.1 保险责任
10.2 环境保护
10.3 法律法规遵守
第十一章：合同的附件
11.1 租赁场地现状图
11.2 租赁场地设施清单
第十二章：合同的修订历史
第十三章：签署页
第十四章：附件
14.1 出租方营业执照复印件
14.2 承租方营业执照复印件
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法人代表：__________
1.1.4 营业执照号：__________
1.2 承租方主体信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法人代表：__________
1.2.4 营业执照号：__________
1.3 场地定义
1.3.1 场地位置：__________
1.3.2 场地用途：__________
1.3.3 场地面积：__________
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地概况
2.1.1 场地现状描述：__________
2.1.2 场地可用时间：__________
2.2 租赁场地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可用面积：__________
2.3 租赁场地设施
2.3.1 设施清单：__________
2.3.2 设施使用规定：__________
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 租赁开始日期：__________
3.1.2 租赁结束日期：__________
3.2 租金及支付方式
3.2.1 租金金额：__________
3.2.2 租金支付方式：__________
3.2.3 租金支付周期：__________
3.3 租金调整条款
3.3.1 租金调整条件：__________
3.3.2 租金调整方式：__________
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 租赁场地用途
4.1.1 允许用途：__________
4.1.2 禁止用途：__________
4.2 承租方经营范围
4.2.1 经营范围：__________
4.2.2 经营限制：__________
第五章：合同的履行
5.1 出租方的义务
5.1.1 提供场地：__________
5.1.2 设施维护：__________
5.2 承租方的义务
5.2.1 支付租金：__________
5.2.2 合理使用场地：__________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 变更条件：__________
6.1.2 变更程序：__________
6.2 合同解除条件
6.2.1 解除条件：__________
6.2.2 解除程序：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租方违约责任
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.1.2 调解：如果协商不成，双方同意向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。
8.1.3 仲裁：如果调解不成，任何一方均可向租赁场地所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.1.4 法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向人民法院起诉。
8.2 争议解决地点
8.2.1 争议解决的地点为租赁场地所在地的人民法院。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
9.2 合同终止条件
9.2.1 租赁期满，双方未续签或未达成续约协议。
9.2.2 双方协商一致提前终止合同。
9.2.3 一方违约导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除的条件及程序按照合同终止条件执行。
第十章：其他条款
10.1 保险责任
10.1.1 承租方应按约定办理场地保险，并将保险单副本交给出租方备案。
10.1.2 保险费用由承租方承担。
10.2 环境保护
10.2.1 承租方应遵守国家环境保护法律、法规，确保经营活动不造成环境污染。
10.3 法律法规遵守
10.3.1 双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。
第十一章：合同的附件
11.1 租赁场地现状图
11.2 租赁场地设施清单
11.3 其他相关文件
第十二章：合同的修订历史
（此部分应记录合同的修订历史，包括修订的日期、修订的内容及其它重要信息。）
第十三章：签署页
（此页面用于双方签署合同，应包括双方签字栏和日期栏。）
合同编号：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签署日期：_________
（双方在此页签字后，合同即告生效。）
第十四章：附件
14.1 出租方营业执照复印件
14.2 承租方营业执照复印件
14.3 其他相关文件
（附件应附在合同之后，以便查阅。）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.4 甲方提供的设施维护
11.4.1 甲方应对租赁场地的设施进行定期维护和保养，确保设施的正常使用。
11.4.2 甲方应在接到承租方报修通知后，及时派人进行维修，确保承租方的正常经营。
12.1 甲方变更
12.1.1 如甲方发生合并、分立、解散或破产等情形，本合同对继受甲方权利义务的法人或组织自动生效。
12.1.2 甲方应在发生变化后及时通知承租方，并提交相关证明文件。
13.1 甲方权利
13.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并对承租方的经营活动进行监督。
13.1.2 甲方有权在承租方违反合同约定时，要求承租方立即改正或采取相应补救措施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.4 乙方经营范围变更
2.4.1 乙方如需变更经营范围，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。
2.4.2 乙方未经甲方同意擅自变更经营范围的，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。
3.4 乙方租金支付
3.4.1 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，每迟延一日应支付迟延金额千分之二的滞纳金。
3.4.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
4.1 乙方使用场地
4.1.1 乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施。
4.1.2 乙方在租赁场地内进行的活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
5.1 第三方中介服务
5.1.1 如合同的签订涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。
5.1.2 乙方应按约定向第三方中介支付服务费用，迟延支付的，每迟延一日应支付迟延金额千分之二的滞纳金。
6.2 第三方中介违约
6.2.1 如第三方中介未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方追究中介的违约责任。
6.2.2 乙方因第三方中介的违约行为造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
7.1 第三方中介的介入
7.1.1 第三方中介在合同履行过程中，应按照约定提供服务，并协助甲方和乙方履行合同义务。
7.1.2 第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状图
2. 租赁场地设施清单
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按照约定提供租赁场地及设施
未能按时支付租金
未能履行合同约定的其他义务
乙方违约行为：
未能按照约定支付租金
未能按照约定使用租赁场地及设施
未能履行合同约定的其他义务
违约行为的认定：
违约行为应根据合同约定和法律规定进行认定
违约方应承担相应的违约责任
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租场地及设施，乙方承租并支付租金的合同
2. 租金：乙方支付给甲方的场地及设施使用费用
3. 违约责任：违约方应承担的合同约定和法律规定的责任
4. 滞纳金：乙方迟延支付租金时应支付的额外费用
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定提供租赁场地及设施：
乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定
乙方可要求甲方支付违约金或终止合同
2. 乙方未按约定支付租金：
甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定
甲方可要求乙方支付滞纳金或终止合同
3. 甲方未履行合同约定的其他义务：
乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定
乙方可要求甲方支付违约金或终止合同
4. 乙方未履行合同约定的其他义务：
甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定
甲方可要求乙方支付违约金或终止合同
五、所有应用场景：
1. 租赁场地及设施的场景：甲方提供场地及设施，乙方承租并使用
2. 租金支付的场景：乙方按约定支付租金给甲方
3. 合同履行及违约认定的场景：双方按合同约定履行义务，违约行为应根据合同约定和法律规定进行认定
4. 违约责任承担的场景：违约方根据合同约定和法律规定的责任承担违约责任
5. 合同终止的场景：合同约定或法律规定的情形出现，合同终止