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编号：__________

购买建设工程施工合同书正规范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

购买建设工程施工合同书正规范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程设计要求
2.3 工程规模及投资
第三章：合同条款
3.1 一般条款
3.1.1 合同的签订、生效与解除
3.1.2 合同的履行与监督
3.1.3 合同的变更与终止
3.1.4 违约责任
3.1.5 争议解决方式
3.2 特殊条款
3.2.1 工程质量标准
3.2.2 工程进度要求
3.2.3 材料与设备要求
3.2.4 安全文明施工
3.2.5 环境保护
第四章：工程价款及支付
4.1 工程总价款
4.2 工程预付款
4.3 工程进度款
4.4 工程竣工结算
4.5 工程质量保证金
第五章：工程变更与调整
5.1 工程变更范围
5.2 工程变更程序
5.3 工程变更价款结算
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 工程验收程序
6.3 工程质量保修
第七章：工期延误及索赔
7.1 工期延误原因
7.2 工期延误的处理
7.3 工期索赔程序
7.4 工期索赔金额计算
第八章：材料与设备供应
8.1 材料与设备要求
8.2 材料与设备供应责任
8.3 材料与设备质量保证
第九章：安全生产与文明施工
9.1 安全生产责任
9.2 安全防护措施
9.3 文明施工要求
第十章：环境保护与节能减排
10.1 环境保护要求
10.2 节能减排措施
第十一章：合同争议解决
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 诉讼解决
第十二章：合同的签订与解除
12.1 合同签订程序
12.2 合同解除条件
12.3 合同解除后的处理
第十三章：合同的履行与监督
13.1 合同履行期限
13.2 合同履行地点
13.3 合同履行过程中的监督
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 工程量清单
14.4 合同补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程地点：_________（工程地点）
2.1.2 工程性质：_________（工程性质）
2.1.3 工程规模：_________（工程规模）
2.2 工程设计要求
2.2.1 设计标准：_________（设计标准）
2.2.2 设计文件：_________（设计文件）
2.3 工程规模及投资
2.3.1 工程总投资：_________（总投资）
2.3.2 工程预算：_________（工程预算）
第三章：合同条款
3.1 一般条款
3.1.1 合同的签订、生效与解除
3.1.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
3.1.1.2 在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3.1.2 合同的履行与监督
3.1.2.1 乙方应按照合同约定及设计文件的要求，完成本工程的施工。
3.1.2.2 甲方应按照合同约定，及时支付工程价款，提供施工所需的条件。
3.1.3 合同的变更与终止
3.1.3.1 合同履行过程中，如发生变更，应签订书面变更协议，并经双方确认。
3.1.3.2 在合同履行期满前，如双方同意终止合同，应签订书面终止协议，并办理相关手续。
3.1.4 违约责任
3.1.4.1 双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
3.1.4.2 违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
3.2 特殊条款
3.2.1 工程质量标准
3.2.1.1 工程质量应符合国家及行业相关标准和要求。
3.2.1.2 工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。
3.2.2 工程进度要求
3.2.2.1 乙方应按照合同约定的施工期完成工程。
3.2.2.2 如乙方原因导致工程延期，应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
3.2.3 材料与设备要求
3.2.3.1 乙方应按照设计文件及合同约定采购材料和设备。
3.2.3.2 材料和设备应符合国家及行业相关标准和要求。
第四章：工程价款及支付
4.1 工程总价款
4.1.1 本工程的工程总价款为_________（工程总价款）。
4.2 工程预付款
4.2.1 甲方应在合同签订后_________日内支付乙方工程预付款，金额为_________（预付款金额）。
4.3 工程进度款
4.3.1 甲方应按照乙方提交的进度报表，及时支付工程进度款。
4.3.2 进度款的支付比例为已完工程量的80%。
4.4 工程竣工结算
4.4.1 工程竣工后，乙方应按照合同约定及实际完成工程量，向甲方提出工程竣工结算申请。
4.4.2 甲方应在收到竣工结算申请后_________日内进行审核，确认无误后支付剩余工程价款。
4.5 工程质量保证金
4.5.1 工程质量保证金为工程总价款的5%。
4.5.2 工程验收合格后，甲方应在支付剩余工程价款时扣除质量保证金。
第五章：工程变更与调整
5.1 工程变更范围
5.1.1 工程变更包括设计变更、工程量增减等。
5.1.2 变更范围应符合国家及行业相关标准和要求。
5.2
第八章：材料与设备供应
8.1 材料与设备要求
8.1.1 乙方应按照设计文件及合同约定采购材料和设备。
8.1.2 材料和设备应符合国家及行业相关标准和要求。
8.2 材料与设备供应责任
8.2.1 乙方应对所供材料和设备的质量、数量和交货时间负责。
8.2.2 乙方应承担因材料和设备质量问题导致的一切损失。
8.3 材料与设备质量保证
8.3.1 乙方应对所供材料和设备进行质量检验，并提供相应的质量保证文件。
8.3.2 乙方应在工程验收过程中，对材料和设备进行自检和配合验收。
第九章：安全生产与文明施工
9.1 安全生产责任
9.1.1 乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工。
9.1.2 乙方应对施工现场的安全防护、消防设施等进行定期检查和维护。
9.2 安全防护措施
9.2.1 乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志和安全防护设施。
9.2.2 乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。
9.3 文明施工要求
9.3.1 乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁和有序。
9.3.2 乙方应加强对施工噪声、扬尘、废水等污染的控制。
第十章：环境保护与节能减排
10.1 环境保护要求
10.1.1 乙方应按照国家及地方环保法规，采取有效措施，防止施工过程中的环境污染。
10.1.2 乙方应妥善处理施工产生的废弃物，不得随意丢弃。
10.2 节能减排措施
10.2.1 乙方应采用节能环保的材料和设备，提高能源利用效率。
10.2.2 乙方应合理安排施工计划，减少能源消耗和排放。
第十一章：合同争议解决
11.1 协商解决
11.1.1 双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
11.1.2 如协商不成，双方可同意采取其他争议解决方式。
11.2 调解解决
11.2.1 如双方同意调解，可向约定的调解机构申请调解。
11.2.2 调解结果对双方具有法律约束力。
11.3 仲裁解决
11.3.1 如双方同意仲裁，仲裁地点和仲裁机构应在合同中明确。
11.3.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
11.4 诉讼解决
11.4.1 如双方未能达成一致的争议解决方式，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.4.2 诉讼解决是的争议解决方式。
第十二章：合同的签订与解除
12.1 合同签订程序
12.1.1 本合同经双方代表签字盖章后生效。
12.1.2 双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
12.2 合同解除条件
12.2.1 在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
12.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
12.3 合同解除后的处理
12.3.1 解除合同后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作。
12.3.2 甲方应按照合同约定，支付乙方相应的解除合同补偿金。
第十三章：合同的履行与监督
13.1 合同履行期限
13.1.1 乙方应按照合同约定的施工期完成工程。
13.1.2 甲方应按照合同约定，及时支付工程价款，提供施工所需的条件。
13.2 合同履行过程中的监督
13.2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。
13.2.2 乙方应接受甲方的监督，并对甲方的合理建议予以采纳。
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 工程量清单
14.4 合同补充协议
合同编号_________
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方对工程质量的特别要求
甲方要求乙方在施工过程中，必须严格按照国家及行业的质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。乙方应在施工过程中，加强对施工质量的监控和管理，确保工程质量的稳定性。
1.2 甲方对工程进度的要求
甲方要求乙方在合同约定的施工期内完成工程。乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并确保工程按计划进行。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
1.3 甲方对材料和设备的要求
甲方要求乙方采购的材料和设备必须符合国家及行业的相关标准和要求。乙方应提供材料和设备的质量保证文件，并对所供材料和设备进行质量检验。如材料和设备不符合要求，乙方应承担由此产生的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方对工程质量的特别要求
乙方应按照设计文件和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家和行业的相关标准。乙方应在施工过程中，加强对施工质量的监控和管理，确保工程质量的稳定性。
2.2 乙方对工程进度的要求
乙方应按照合同约定的施工期完成工程。乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并确保工程按计划进行。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方对材料和设备的要求
乙方应采购符合国家及行业相关标准和要求的原材料和设备。乙方应提供材料和设备的质量保证文件，并对所供材料和设备进行质量检验。如材料和设备不符合要求，乙方应承担由此产生的损失。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，应负责对甲乙双方的施工过程进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介对工程质量的要求
第三方中介应要求乙方按照设计文件和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家和行业的相关标准。第三方中介应加强对施工质量的监控和管理，确保工程质量的稳定性。
3.3 第三方中介对工程进度的要求
第三方中介应要求乙方按照合同约定的施工期完成工程。第三方中介应要求乙方按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并确保工程按计划进行。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介对材料和设备的要求
第三方中介应要求乙方采购符合国家及行业相关标准和要求的原材料和设备。第三方中介应要求乙方提供材料和设备的质量保证文件，并对所供材料和设备进行质量检验。如材料和设备不符合要求，乙方应承担由此产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 合同补充协议
5. 材料和设备质量保证文件
6. 工程质量验收报告
7. 工程进度计划
8. 施工安全防护措施方案
9. 环境保护与节能减排方案
10. 争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书
11. 法院判决书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照设计文件和合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求。
2. 乙方未按照合同约定的施工期完成工程。
3. 乙方未按照甲方提供的工程进度计划进行施工，导致工程进度延误。
4. 乙方提供的材料和设备不符合国家及行业相关标准和要求。
5. 乙方未提供材料和设备的质量保证文件，或质量保证文件不符合要求。
6. 乙方未对所供材料和设备进行质量检验，或检验结果不符合要求。
7. 甲方未按照合同约定及时支付工程价款。
8. 甲方未按照合同约定提供施工所需的条件。
9. 甲方未对乙方的施工过程进行监督和管理。
10. 第三方中介未公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工程质量：指工程满足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、适用性、耐久性等方面。
4. 工程进度：指工程按计划进行的时间节点和进度要求。
5. 材料和设备：指用于工程建设的原材料、构配件和设备。
6. 质量保证文件：指证明材料和设备质量符合要求的文件，如出厂合格证、检验报告等。
7. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
8. 争议解决方式：包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。
2. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时采取加班、增加施工人数等措施。
3. 材料和设备不合格：及时更换合格材料和设备，停工整改，重新验收。
4. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式解决。
5. 不可抗力事件：根据合同约定，协商调整合同履行期限或采取其他补救措施。
6. 第三方中介问题：及时与第三方中介沟通，要求其公正、公平地处理问题。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括房屋建筑、基础设施建设等。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织的情况。
3. 适用于合同中含有第三方中介监督和管理的场景。
4. 适用于工程质量、工程进度、材料和设备等方面的合同约定。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及争议解决。