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编号：__________

2025版租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版租赁合同书
合同目录
第一章：租赁合同首部
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 租赁物信息
1.4 租赁期限
1.5 租赁物用途
第二章：租赁物的交付和验收
2.1 租赁物的交付时间
2.2 租赁物的验收标准
2.3 租赁物的交付方式
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付期限
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付账户
第四章：租赁物的维修和保养
4.1 出租方的维修责任
4.2 承租方的维修责任
4.3 维修费用承担方式
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任
5.2 保险费用承担方式
5.3 保险理赔程序
第六章：租赁期限届满
6.1 租赁物的归还
6.2 租赁物的续租
6.3 租赁物的处置
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
7.3 违约赔偿金额
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：其他约定
9.1 租赁物的登记备案
9.2 租赁物的变更
9.3 租赁物的转让
第十章：出租方的权利和义务
10.1 出租方的权利
10.2 出租方的义务
第十一章：承租方的权利和义务
11.1 承租方的权利
11.2 承租方的义务
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更
12.3 合同的解除
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 租赁合同专用章
13.3 其他相关文件
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同的份数
14.2 合同的保管责任
14.3 合同的复印件效力
合同编号_________
第一章：租赁合同首部
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 租赁物信息
1.3.1 名称：__________
1.3.2 地址：__________
1.3.3 数量：__________
1.3.4 规格型号：__________
1.4 租赁期限
1.4.1 开始日期：__________
1.4.2 结束日期：__________
1.5 租赁物用途
1.5.1 承租方租赁物的目的：__________
1.5.2 允许的用途：__________
1.5.3 禁止的用途：__________
第二章：租赁物的交付和验收
2.1 租赁物的交付时间
2.1.1 出租方应在租赁开始日期前__________日交付租赁物。
2.2 租赁物的验收标准
2.2.1 承租方应在收到租赁物后__________日内完成验收。
2.3 租赁物的交付方式
2.3.1 租赁物将通过__________方式交付给承租方。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 租金为每月__________元。
3.2 租金支付期限
3.2.1 租金每期支付日期为__________日。
3.3 租金支付方式
3.3.1 租金将通过__________方式支付。
3.4 租金支付账户
3.4.1 租金支付账户信息：__________
第四章：租赁物的维修和保养
4.1 出租方的维修责任
4.1.1 出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养。
4.2 承租方的维修责任
4.2.1 承租方负责日常的维护和保养。
4.3 维修费用承担方式
4.3.1 维修费用由__________承担。
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任
5.1.1 承租方应负责为租赁物购买保险。
5.2 保险费用承担方式
5.2.1 保险费用由__________承担。
5.3 保险理赔程序
5.3.1 发生保险事故后，承租方应立即通知出租方并按照__________程序进行理赔。
第六章：租赁期限届满
6.1 租赁物的归还
6.1.1 租赁期限届满后，承租方应按照本合同约定归还租赁物。
6.2 租赁物的续租
6.2.1 如双方同意续租，应签订新的租赁合同。
6.3 租赁物的处置
6.3.1 租赁物在租赁期限届满后，如未续租，应由承租方按照__________方式处置。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方同意通过友好协商解决合同争议。
8.2 仲裁机构
8.2.1 如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。
8.3 诉讼管辖法院
8.3.1 任何一方对合同的履行发生争议，可以向__________人民法院提起诉讼。
第九章：其他约定
9.1 租赁物的登记备案
9.1.1 租赁物如需进行登记备案，由__________负责办理。
9.2 租赁物的变更
9.2.1 如租赁物需进行变更，应经双方协商一致并签订变更协议。
9.3 租赁物的转让
9.3.1 承租方不得擅自转让租赁物，如需要转让，应事先征得出租方同意。
第十章：出租方的权利和义务
10.1 出租方的权利
10.1.1 出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。
10.2 出租方的义务
10.2.1 出租方应保证租赁物符合约定的质量和使用功能。
第十一章：承租方的权利和义务
11.1 承租方的权利
11.1.1 承租方有权按照合同约定使用租赁物。
11.2 承租方的义务
11.2.1 承租方应妥善保管租赁物，并按照约定的方式使用租赁物。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更
12.2.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。
12.3 合同的解除
12.3.1 合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.1.1 租赁物清单详见附件一。
13.2 租赁合同专用章
13.2.1 租赁合同专用章用于双方盖章确认合同。
13.3 其他相关文件
13.3.1 其他相关文件详见附件二。
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同的份数
14.1.1 本合同一式两份，双方各执一份。
14.2 合同的保管责任
14.2.1 双方均应妥善保管合同副本，并承担相应的保管责任。
14.3 合同的复印件效力
14.3.1 合同的复印件与正本具有同等法律效力，除非有相反证据证明。
（合同方签字盖章处）
甲方（出租方）：
__________
__________
乙方（承租方）：
__________
__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方变更条款
1.1.1 如甲方需变更租赁物的地点、用途或期限等，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意。
1.2 甲方维修责任扩展
1.2.1 甲方除了负责租赁物的必要维修和保养外，还应负责__________项额外的维修和保养工作。
1.3 甲方解除合同权利
1.3.1 在租赁期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权__________提前解除合同。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方提前解除合同权利
2.1.1 在租赁期限内，如甲方严重违反合同约定，乙方有权__________提前解除合同。
2.2 乙方使用权扩展
2.2.1 乙方在使用租赁物时，有权进行__________项必要的改动和附加设施安装。
2.3 乙方租赁用途变更
2.3.1 乙方如需变更租赁物的用途，应提前__________日通知甲方，并经甲方同意。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的服务费用
3.1.1 第三方中介提供服务时，应向甲方和乙方收取__________元服务费。
3.2 第三方中介的调解责任
3.2.1 如合同履行过程中发生争议，第三方中介有责任进行__________次调解。
3.3 第三方中介的监督责任
3.3.1 第三方中介在合同履行期间，应定期对租赁物的__________进行监督和检查。
附加条款一（甲方为主导时的特殊条款）详细说明：
1.1 甲方变更条款
1.1.1 本条款旨在规定甲方在租赁期限内因特殊情况需要变更租赁物地点、用途或期限等条款时，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不应擅自变更合同约定，以保障乙方的合法权益。
1.2 甲方维修责任扩展
1.3 甲方解除合同权利
1.3.1 本条款赋予甲方在租赁期限内，在乙方严重违反合同约定的情况下，有权提前解除合同的权利。这有助于甲方在合同履行过程中保护自身利益，避免因乙方违约造成的损失。
附加条款二（乙方为主导时的特殊条款）详细说明：
2.1 乙方提前解除合同权利
2.1.1 本条款规定了乙方在租赁期限内，在甲方严重违反合同约定的情况下，有权提前解除合同的权利。这有助于乙方在合同履行过程中保护自身利益，避免因甲方违约造成的损失。
2.2 乙方使用权扩展
2.2.1 本条款允许乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的改动和附加设施安装，以满足乙方在使用租赁物时的特定需求。乙方应确保改动和安装不会影响租赁物的完好性和安全性。
2.3 乙方租赁用途变更
2.3.1 本条款规定了乙方在租赁期限内如需变更租赁物的用途，应提前通知甲方，并经甲方同意。这有助于确保甲方对租赁物的管理和权益保护，避免乙方擅自改变租赁物的原定用途。
附加条款三（第三方中介为主导时的特殊条款）详细说明：
3.1 第三方中介的服务费用
3.1.1 本条款明确了第三方中介在提供服务时向甲方和乙方收取的服务费用。服务费用应包含在合同总价中，乙方在签订合同时应充分了解并同意支付该费用。
3.2 第三方中介的调解责任
3.2.1 本条款规定了第三方中介在合同履行过程中发生争议时的调解责任。第三方中介应积极协助甲方和乙方解决争议，促进合同的顺利履行。
3.3 第三方中介的监督责任
3.3.1 本条款赋予了第三方中介在合同履行期间对租赁物的使用、维护和保养情况进行监督和检查的责任。第三方中介应确保租赁物的合理使用，防止乙方滥用或不当使用租赁物。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁合同专用章
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按时交付租赁物
未按照约定维修和保养租赁物
提前解除合同未经乙方同意
2. 乙方违约行为
未按时支付租金
未按照约定使用租赁物
擅自转让或处置租赁物
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务
未能成功调解争议
未履行监督责任
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指双方约定的用于租赁的物品，包括其附件和配套设备。
2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
5. 保险：指为租赁物购买的保险，以保障其在租赁期间的安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟
解决方案：双方协商确定新的交付时间，并考虑违约金的支付。
2. 租金支付困难
解决方案：乙方与甲方协商分期支付或寻找融资途径，避免违约。
3. 租赁物损坏
解决方案：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助和信息。
4. 合同争议
解决方案：通过协商解决，协商不成时，可依照合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 租赁物为办公设备的场景
2. 租赁物为住宅的场景
3. 租赁物为商业店铺的场景
4. 租赁物为工业设备的场景
5. 租赁物为交通工具的场景