工装装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

工装装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工装装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（设计方）名称及联系方式
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 施工内容
3.2 设计内容
3.3 材料供应
第四章：工程进度
4.1 施工周期
4.2 重要节点时间表
4.3 工程延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与验收
5.3 质量争议的处理
第六章：工程款项
6.1 付款方式
6.2 进度付款
6.3 尾款支付
6.4 款项支付的违约责任
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故的处理
第八章：知识产权
8.1 设计作品的知识产权
8.2 施工成果的知识产权
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及管辖
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件
11.2 合同解除的条件
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效的条件
12.2 合同终止的条件
12.3 合同解除的条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 通知与送达
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案及施工图纸
14.3 材料供应清单
14.4 相关资质证明文件
14.5 其他重要文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方（业主）联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方（施工方）联系方式：_________
1.3 丙方（设计方）名称：_________
1.3 丙方（设计方）联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程面积：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：工程内容
3.1 施工内容：
3.1.1 土建工程：_________
3.1.2 装饰工程：_________
3.1.3 安装工程：_________
3.1.4 其他工程：_________
3.2 设计内容：_________
3.3 材料供应：_________
第四章：工程进度
4.1 施工周期：_________
4.2 重要节点时间表：
4.2.1 设计完成时间：_________
4.2.2 材料采购完成时间：_________
4.2.3 施工开始时间：_________
4.2.4 工程验收时间：_________
4.3 工程延期及违约责任：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量监督与验收：
5.2.1 甲方监督方式：_________
5.2.2 乙方验收程序：_________
5.2.3 丙方质量审核：_________
5.3 质量争议的处理：_________
第六章：工程款项
6.1 付款方式：_________
6.2 进度付款：
6.2.1 付款条件：_________
6.2.2 付款比例：_________
6.2.3 付款时间：_________
6.3 尾款支付：_________
6.4 款项支付的违约责任：_________
第七章：施工安全
7.1 安全责任：_________
7.2 安全措施：_________
7.3 安全事故的处理：_________
第八章：知识产权
8.1 设计作品的知识产权：
8.1.1 设计图纸的版权归丙方所有。
8.1.2 未经丙方同意，甲方和乙方不得将设计图纸用于以外的项目。
8.2 施工成果的知识产权：
8.2.1 施工成果的版权归乙方所有。
8.2.2 未经乙方同意，甲方和丙方不得将施工成果用于以外的项目。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 若甲方未能按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。
9.1.2 若甲方未能按约定提供施工场地，应承担因此导致的所有额外费用。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 若乙方未能按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的0.5%。
9.2.2 若乙方未能按约定质量标准完成工程，应负责返工并承担相应费用。
9.3 丙方违约责任：
9.3.1 若丙方未能按约定时间完成设计，应支付违约金，违约金为设计费的1%。
9.3.2 若丙方设计失误导致工程质量问题，应负责修改设计并承担相应费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2 仲裁或诉讼地点及管辖：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件：
11.1.1 合同变更需经三方协商一致。
11.1.2 变更内容应书面签署，并注明变更日期。
11.2 合同解除的条件：
11.2.1 合同解除需经三方协商一致。
11.2.2 解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效的条件：
12.1.1 本合同自三方签字盖章之日起生效。
12.1.2 合同生效后，三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
12.2 合同终止的条件：
12.2.1 工程完成后，合同自然终止。
12.2.2 如一方违反合同严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。
12.3 合同解除的条件：
12.3.1 合同解除需经三方协商一致。
12.3.2 解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：
13.1.1 三方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.1.2 保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。
13.2 通知与送达：
13.2.1 任何一方应以书面形式向其他方发出通知，通知视为送达。
13.2.2 通知地址为合同中双方约定的联系地址。
13.3 不可抗力：
13.3.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知其他方。
13.3.2 受影响的一方应尽最大努力克服不可抗力，减少损失。
13.4 附则：
13.4.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
13.4.2 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸（附件一）：_________
14.2 施工方案及施工图纸（附件二）：_________
14.3 材料供应清单（附件三）：_________
14.4 相关资质证明文件（附件四）：_________
14.5 其他重要文件（附件五）：_________
合同方签字：
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（设计方）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同约定。如有质量问题，乙方应负责更换或修复。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、设计方案等进行变更。乙方和丙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工和设计方案。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或丙方设计严重失误，有权终止合同。终止合同后，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。
1.5 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现不可抗力或其他特殊情况，有权解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方和丙方承担因解除合同而产生的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。
2.2 乙方工期承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按时完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的0.5%。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同内容及甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。
2.4 乙方配合甲方办理相关手续：乙方应协助甲方办理工程验收、消防验收等相关手续，并承担相关费用。
2.5 乙方承担额外费用：如因乙方原因导致工程进度延误、质量问题等，乙方应承担因此产生的额外费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲方支付。甲方应按照合同约定支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的解除权：甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，甲方或乙方有权要求第三方中介承担因解除合同而产生的损失。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及甲方、乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及施工图纸
3. 材料供应清单
4. 相关资质证明文件
5. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定时间支付款项
未能按约定提供施工场地
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间完成工程
未能按约定质量标准完成工程
未经甲方同意擅自变更设计或施工内容
3. 丙方违约行为：
未能按约定时间完成设计
设计失误导致工程质量问题
4. 违约行为的认定：
违约行为指未能履行或未能完全履行合同约定的义务。
违约行为的具体认定需依据合同条款和相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：
违约金是指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。
3. 解除合同：
解除合同是指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
4. 返工：
返工是指因质量问题或设计错误等原因，对已经完成的部分工程进行重新施工。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，协调各方资源，加快施工速度。
必要时，调整施工计划和人员安排。
2. 质量问题：
加强质量监督，及时发现并整改问题。
引入第三方质量检测机构进行验收。
3. 设计变更：
协商一致后，及时修改设计图纸，并通知施工方。
确保设计变更不影响工程进度和质量。
4. 款项支付纠纷：
明确款项支付条件和时间，确保按时支付。
双方签订支付确认书，避免纠纷。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装饰装修工程合同。
2. 适用于涉及设计、施工、材料供应等环节的合同。
3. 适用于需要第三方中介协调的合同。
4. 适用于甲方为主导、乙方为主导或双方共同主导的合同。
5. 适用于各类工程项目的质量、进度、款项等方面的管理。