2025版施工合同书补充协议书的格式.docx

编号：__________

2025版施工合同书补充协议书的格式

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工合同书补充协议书的格式
合同目录
第一章：前言
1.1 签订背景
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的适用范围
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语的定义
2.2 合同中的缩略语解释
第三章：合同主体
3.1 发包人的权利和义务
3.2 承包人的权利和义务
3.3 监理人的权利和义务
第四章：工程范围与内容
4.1 施工项目的范围
4.2 施工项目的具体内容
4.3 施工项目的变更程序
第五章：合同价格
5.1 合同价格的确定
5.2 合同价格的调整
5.3 合同价格的支付方式
第六章：施工期限
6.1 施工期限的约定
6.2 施工期限的延长
6.3 提前完成工程的奖励
第七章：工程质量
7.1 工程质量标准
7.2 工程质量的检查与验收
7.3 工程质量问题的处理
第八章：材料与设备
8.1 材料与设备的供应
8.2 材料与设备的要求
8.3 材料与设备的验收
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产的责任和要求
9.2 环保措施的实施
9.3 安全事故的处理
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
10.2 承包人的违约责任
10.3 监理人的违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 争议的调解程序
11.3 争议的法律诉讼
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更的条件
12.2 合同解除的条件
12.3 合同变更与解除的法律后果
第十三章：合同的终止与解除
13.1 合同终止的条件
13.2 合同解除的程序
13.3 合同终止与解除后的权利义务处理
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的续签与终止条件
14.3 合同的附件内容
合同编号：2025版施工合同书补充协议书
第一章：前言
1.1 签订背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就2025版施工合同书补充协议书相关事宜达成一致，特订立本补充协议。
1.2 合同的目的和原则：明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.3 合同的适用范围：本补充协议适用于2025版施工合同书约定的全部工程内容和双方的权利义务。
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语的定义：
（1）发包人：指合同中约定承担工程项目建设任务的法人或其他组织。
（2）承包人：指合同中约定承担工程项目建设任务的法人或其他组织。
（3）监理人：指合同中约定负责工程监理的法人或其他组织。
2.2 合同中的缩略语解释：
（1）甲方：指发包人。
（2）乙方：指承包人。
（3）丙方：指监理人。
第三章：合同主体
3.1 发包人的权利和义务：
（1）按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等。
（2）按照合同约定支付工程进度款、质量保证金等。
（3）协调解决施工过程中的有关事项，确保工程顺利实施。
3.2 承包人的权利和义务：
（1）按照合同约定完成工程设计、施工、验收等任务。
（2）按照合同约定保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
（3）接受发包人和监理人的监督、检查和指导。
3.3 监理人的权利和义务：
（1）按照合同约定对工程质量、安全、进度和投资控制等进行全面监理。
（2）对施工过程中的问题提出整改要求，并对整改结果进行验收。
（3）协调解决发包人和承包人之间的争议，维护双方的合法权益。
第四章：工程范围与内容
4.1 施工项目的范围：根据《2025版施工合同书》附件一约定的工程内容和规模。
4.2 施工项目的具体内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
4.3 施工项目的变更程序：如遇工程变更，乙方应向丙方提交变更申请，丙方审核同意后，报甲方批准。甲方批准后，乙方按照变更后的工程内容和进度要求进行施工。
第五章：合同价格
5.1 合同价格的确定：合同总价根据《2025版施工合同书》附件二约定的工程量和单价计算得出。
5.2 合同价格的调整：合同价格调整按照双方约定的价格调整条款执行。
5.3 合同价格的支付方式：甲方按照合同约定的支付节点和支付比例向乙方支付工程进度款。
第六章：施工期限
6.1 施工期限的约定：工程计划开工日期为《2025版施工合同书》附件三约定的日期，计划竣工日期为合同约定的日期。
6.2 施工期限的延长：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，乙方应向丙方提出延期申请，丙方审核同意后，报甲方批准。甲方批准后，施工期限相应延长。
6.3 提前完成工程的奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照双方约定的奖励条款给予奖励。
第七章：工程质量
7.1 工程质量标准：工程质量应符合《2025版施工合同书》附件四约定的质量标准。
7.2 工程质量的检查与验收：乙方应按照合同约定接受甲方和丙方的质量检查和验收。
7.3 工程质量问题的处理：如遇工程质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。
第八章：材料与设备
8.1 材料与设备的供应：甲方负责供应合同约定的材料与设备，乙方负责接收、保管和使用。
8.2 材料与设备的要求：乙方应按照合同约定的技术要求和质量标准使用甲方提供的材料与设备。
8.3 材料与设备的验收：乙方应按照合同约定对甲方提供的材料与设备进行验收，发现问题应及时通知甲方。
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产的责任和要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
9.2 环保措施的实施：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。
9.3 安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照甲方要求进行处理。
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
10.2 承包人的违约责任：乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
10.3 监理人的违约责任：丙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式：双方发生争议，可以先协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。
11.2 争议的调解程序：双方可以共同选择调解机构进行调解，调解不成的，可以申请仲裁或诉讼。
11.3 争议的法律诉讼：如双方选择诉讼解决争议，应按照合同约定的管辖法院进行诉讼。
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
12.2 合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
12.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。
第十三章：合同的终止与解除
13.1 合同终止的条件：合同终止应经双方协商一致，并书面确认。
13.2 合同解除的程序：合同解除应按照双方约定的程序进行。
13.3 合同终止与解除后的权利义务处理：合同终止或解除后，双方应按照约定处理合同终止或解除后的事宜。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的续签与终止条件：合同到期前，双方可以选择续签或终止合同。
14.3 合同的附件内容：本合同附件包括《2025版施工合同书》及双方约定的其他文件。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工现场、施工质量、施工进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对合同约定的工程内容、工程规模、工程进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并按照约定的变更程序进行。
1.4 甲方提前终止权
如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的进度完成工程，如乙方未按照约定进度完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如乙方泄露给第三方，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方安全生产义务
乙方应按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定履行监理职责，包括但不限于对工程质量、进度、安全等进行全面监理。
3.2 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，公正、客观地履行监理职责。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按照合同约定履行监理职责，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的变更和终止
合同履行过程中，甲方和乙方有权根据实际情况变更或终止第三方中介的委托关系。如变更或终止，甲方和乙方应与第三方中介协商一致，并按照约定办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 《2025版施工合同书》
2. 工程设计图纸和技术规范
3. 工程量清单和单价表
4. 甲方提供的材料与设备清单
5. 乙方施工组织设计方案
6. 安全生产管理制度
7. 环保措施实施方案
8. 工程质量保证书
9. 工程进度计划表
10. 合同价款支付凭证
11. 变更申请审批表
12. 安全事故报告及处理意见
13. 调解协议书或仲裁裁决书
14. 合同履行过程中形成的其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程进度款
未提供合同约定的施工条件
未履行合同约定的监督职责
提前终止合同或变更合同内容未协商一致
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未采取合同约定的安全生产措施
泄露甲方提供的保密信息
3. 监理人违约行为：
未按约定履行监理职责
未及时发现并报告工程问题
未公正、客观地处理争议
4. 违约行为的认定：
违约行为指合同一方未履行合同约定的义务
违约行为的认定需依据合同条款和法律规定
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议
2. 违约：合同一方未履行合同约定的义务
3. 违约责任：违约方应承担的法律后果，包括赔偿损失、支付违约金等
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
5. 监理：对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全等目标的实现
6. 仲裁：合同双方约定的争议解决方式之一，通过仲裁机构进行调解或裁决
7. 诉讼：合同双方约定的争议解决方式之一，通过法院进行诉讼
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工条件不具备等
解决办法：协商调整工程进度计划，采取赶工措施，必要时协商延长合同工期
2. 工程质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、监理不到位等
解决办法：及时整改，必要时采取加固、拆除重做等措施，并根据情况追究责任
3. 安全生产事故：
原因：安全意识不足、安全生产措施不落实、现场管理不到位等
解决办法：立即报告甲方和丙方，启动安全事故处理程序，采取措施防止事故扩大，并依法追究责任
4. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更、违约行为等
解决办法：协商解决，协商不成时选择调解、仲裁或诉讼途径，根据合同约定确定争议解决方式
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、监理等活动
2. 适用于工程项目的材料供应、设备采购、施工分包等环节
3. 适用于需要第三方中介进行监理、调解或仲裁的情况
4. 适用于工程项目中发生的各类违约行为及争议处理
5. 适用于甲方、乙方、丙方之间的权利义务分配和责任承担
6. 适用于工程项目合同履行过程中的监督、管理、协调和风险控制