建筑围挡合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑围挡合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑围挡合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：建筑围挡项目描述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目施工周期
第三章：甲方（委托方）义务
3.1 甲方提供的条件
3.2 甲方对施工过程的监督
3.3 甲方应承担的费用
3.4 甲方其他义务
第四章：乙方（承包方）义务
4.1 乙方资质要求
4.2 乙方施工方案
4.3 乙方施工质量
4.4 乙方安全生产责任
第五章：建筑围挡设计
5.1 设计要求
5.2 设计审批
5.3 设计变更
5.4 设计验收
第六章：建筑围挡施工
6.1 施工组织与管理
6.2 施工进度计划
6.3 施工材料与设备
6.4 施工安全措施
第七章：质量与验收
7.1 质量标准
7.2 验收程序
7.3 验收标准
7.4 验收结果处理
第八章：合同价款及支付
8.1 合同总价
8.2 付款方式
8.3 进度付款
8.4 竣工结算
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
9.4 违约处理程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁或诉讼
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
11.4 变更、解除与终止的程序
第十二章：合同的生效、解除与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同解除条件
12.3 合同终止条件
12.4 解除与终止的程序
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
14.3 附件签字盖章页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在建筑围挡项目中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于建筑围挡的设计、施工、验收及保修等全过程。
第二章：建筑围挡项目描述
2.1 项目名称
建筑围挡工程
2.2 项目地点
（具体地址）
2.3 项目规模
（规模描述）
2.4 项目施工周期
施工周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
第三章：甲方（委托方）义务
3.1 甲方提供的条件
甲方应提供施工场地、施工图纸、施工许可等相关条件，确保乙方正常施工。
3.2 甲方对施工过程的监督
甲方应按照合同约定对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.3 甲方应承担的费用
甲方应承担合同约定的各项费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。
3.4 甲方其他义务
甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常施工，不得擅自变更合同内容，应履行合同约定的其他义务。
第四章：乙方（承包方）义务
4.1 乙方资质要求
乙方应具备相应的资质，并按照合同约定进行设计、施工、验收等各项工作。
4.2 乙方施工方案
乙方应根据甲方提供的条件和要求，制定合理的施工方案，并报甲方审批。
4.3 乙方施工质量
乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程安全、可靠、美观。
4.4 乙方安全生产责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。
第五章：建筑围挡设计
5.1 设计要求
乙方应根据甲方提供的条件和要求，进行建筑围挡的设计，并提交设计方案和设计图纸。
5.2 设计审批
甲方应对乙方提交的设计方案和设计图纸进行审批，并在合同约定的时间内提出修改意见。
5.3 设计变更
如因特殊情况需要变更设计，乙方应提交变更方案，并经甲方审批后进行实施。
5.4 设计验收
工程验收时，乙方应提供完整的设计文件和验收资料，供甲方和有关主管部门审查。
第六章：建筑围挡施工
6.1 施工组织与管理
乙方应建立健全施工组织和管理制度，确保施工顺利进行。
6.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
6.3 施工材料与设备
乙方应按照设计要求和合同约定，选用合格的施工材料和设备。
6.4 施工安全措施
乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工现场的安全。
第八章：合同价款及支付
8.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
8.2 付款方式
（1）进度付款：按工程进度分阶段支付；
（2）竣工结算：工程验收合格后，支付剩余款项。
8.3 进度付款
进度付款的具体支付比例和时间按照合同约定的工程进度计划执行。
8.4 竣工结算
工程验收合格后，甲乙双方按照合同约定的价格和条款进行竣工结算。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
9.3 违约赔偿
违约赔偿金额根据违约程度和损失大小确定，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。
9.4 违约处理程序
违约处理按照合同约定和国家相关法律法规进行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（1）调解；
（2）仲裁；
（3）诉讼。
10.2 协商解决
争议发生后，甲乙双方应立即进行协商，寻求解决方案。
10.3 调解解决
协商不成时，甲乙双方可以请求第三方进行调解。
10.4 仲裁或诉讼
协商和调解均无法解决争议时，甲乙双方可以选择仲裁或诉讼解决。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
（1）甲乙双方协商一致；
（2）国家法律法规和政策变化要求；
（3）客观情况发生重大变化。
11.2 合同解除条件
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）对方严重违约。
11.3 合同终止条件
（1）工程验收合格；
（2）合同到期；
（3）甲乙双方协商一致。
11.4 变更、解除与终止的程序
合同变更、解除与终止应按照合同约定和国家相关法律法规进行。
第十二章：合同的生效、解除与终止
12.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同解除条件
合同解除应符合合同约定和国家相关法律法规。
12.3 合同终止条件
合同终止应符合合同约定和国家相关法律法规。
12.4 解除与终止的程序
合同解除与终止应按照合同约定和国家相关法律法规进行。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 知识产权保护
甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
13.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.4 附则
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
附件1：设计方案和图纸
附件2：施工组织设计和施工进度计划
附件3：施工材料和设备清单
附件4：安全生产管理措施
14.2 附件内容说明
附件内容详见附件列表。
14.3 附件签字盖章页
（此处为附件的签字盖章页，由甲乙双方签字盖章后生效。）
合同结束。
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定的分包商
甲方有权指定分包商完成合同约定的部分工作，乙方应予以配合。分包商的行为视为甲方行为，其责任由甲方承担。
1.2 甲方现场代表
甲方应在施工现场指派一名现场代表，负责协调甲乙双方的工作关系和现场管理。甲方现场代表对乙方具有指令权。
1.3 甲方临时变更
甲方有权根据施工现场的实际情况临时变更合同约定的工程内容、施工进度、材料要求等，乙方应予以遵守。
1.4 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应接受甲方的监督。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方提供的材料和设备
乙方应保证提供的材料和设备符合合同约定的质量标准，并承担因质量问题造成的损失。
2.2 乙方施工人员管理
乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，对施工人员进行管理，确保施工现场的安全和秩序。
2.3 乙方工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，如工程进度滞后于合同约定，乙方应采取措施予以追赶。
2.4 乙方质量保修
工程验收合格后，乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁或诉讼等职责，维护甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介的决定
第三方中介作出的决定视为终局决定，甲乙双方应予以遵守。如一方对第三方中介的决定不服，可依法向人民法院提起诉讼。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，可由第三方中介调解确定。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方提供的涉及商业秘密的资料予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：设计方案和图纸
附件2：施工组织设计和施工进度计划
附件3：施工材料和设备清单
附件4：安全生产管理措施
附件5：工程验收标准和方法
附件6：质量保修条款
附件7：分包商资质证明
附件8：施工人员资格证明
附件9：第三方中介资质证明
附件10：合同变更记录
附件11：违约行为记录
附件12：支付凭证
附件13：验收报告
附件14：保修凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按约定提供施工场地、图纸、许可等条件
1.2 未按约定时间支付进度款
1.3 擅自变更合同内容
1.4 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按设计方案和图纸施工
2.2 施工质量不符合约定标准
2.3 施工进度严重滞后
2.4 未按约定提供材料和设备
2.5 未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为由甲乙双方共同认定，如有争议，可由第三方中介调解确定
3.2 违约行为应具备客观事实和证据，包括但不限于合同条款、图纸、凭证等
3.3 违约行为的责任承担应按照合同约定和法律规定进行
三、法律名词及解释：
1. 建筑围挡：指为建筑工地周边设置的围护结构，用于保护施工现场不被外部环境干扰，确保施工安全、进度和质量。
2. 设计方案：指根据甲方提供的条件和要求，乙方制定的建筑围挡的结构形式、材料选择、施工方法等设计内容。
3. 施工组织设计：指乙方为完成建筑围挡工程而制定的施工计划、施工工艺、施工组织管理等施工方案。
4. 进度付款：指按照工程进度的一定比例，甲方支付给乙方的款项。
5. 工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准和方法进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认证。
6. 保修：指乙方对已交付使用的建筑围挡工程在一定期限内提供的质量保证服务，以修复或更换因施工质量问题导致的损坏。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：双方协商调整施工进度计划，必要时乙方应采取措施加快施工进度。
2. 材料质量问题
解决办法：乙方应及时更换不合格材料，甲方有权要求乙方承担因材料质量问题造成的损失。
3. 设计变更
解决办法：双方协商确定设计变更内容，乙方按变更后的设计进行施工。
4. 付款争议
解决办法：双方核对付款依据，如仍有争议，可由第三方中介进行调解。
5. 违约争议
解决办法：双方协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼途径解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工地周边的围护结构施工
2. 适用于需要保护施工现场安全和进度的情况
3. 适用于涉及建筑围挡设计、施工、验收和保修的工程
4. 适用于甲方为主导、乙方为承包方、第三方中介参与的场景
5. 适用于各类建筑围挡工程项目的合同范本