房屋租赁续约合同书范本(2025版).docx

编号：__________

房屋租赁续约合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁续约合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：租赁房屋
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋位置与周边环境
2.3 房屋面积与结构
第三章：租赁期限
3.1 租赁起始日期
3.2 租赁终止日期
3.3 续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
第六章：房屋使用与管理
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护与保养
6.3 房屋保险
第七章：维修责任
7.1 出租人维修责任
7.2 承租人维修责任
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 承租人违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：其他约定
11.1 宠物政策
11.2 吸烟政策
11.3 访客管理
第十二章：附件
12.1 房屋现状照片
12.2 租赁合同续约协议
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附录
14.1 房屋租赁合同原文
14.2 相关法律法规及政策
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
出租人名称：_________
出租人地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 承租人信息
承租人名称：_________
承租人地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：租赁房屋
2.1 房屋基本信息
房屋地址：_________
房屋门牌号：_________
房屋面积：_________平方米
2.2 房屋位置与周边环境
房屋所在街道：_________
最近的公共交通站点：_________
周边公共服务设施：_________
2.3 房屋面积与结构
房屋结构：_________（如：公寓、别墅、平房等）
房屋楼层：_________
房间数量及布局：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁起始日期
租赁开始日期：_________
3.2 租赁终止日期
租赁结束日期：_________
3.3 续约条款
续约通知期限：_________
续约条件：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
每月租金：_________元
4.2 租金支付周期
支付周期：每月一次
4.3 租金支付方式
支付方式：银行转账/现金支付
第五章：押金
5.1 押金金额
押金金额：_________元
5.2 押金退还条件及方式
押金退还条件：_________
押金退还方式：_________
第六章：房屋使用与管理
6.1 房屋使用规定
规定1：_________
规定2：_________
规定3：_________
6.2 房屋维护与保养
维护保养责任方：_________
定期检查时间：_________
6.3 房屋保险
保险购买方：_________
保险内容：_________
第七章：维修责任
7.1 出租人维修责任
出租人负责维修项目：_________
维修响应时间：_________
7.2 承租人维修责任
承租人负责维修项目：_________
维修响应时间：_________
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
变更条件1：_________
变更条件2：_________
8.2 合同解除条件
解除条件1：_________
解除条件2：_________
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
违约责任1：_________
违约责任2：_________
9.2 承租人违约责任
违约责任1：_________
违约责任2：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式1：_________
争议解决方式2：_________
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
地点：_________
法院：_________
第十一章：其他约定
11.1 宠物政策
宠物政策规定1：_________
宠物政策规定2：_________
11.2 吸烟政策
吸烟政策规定1：_________
吸烟政策规定2：_________
11.3 访客管理
访客管理规定1：_________
访客管理规定2：_________
第十二章：附件
12.1 房屋现状照片
照片描述1：_________
照片描述2：_________
12.2 租赁合同续约协议
续约协议内容1：_________
续约协议内容2：_________
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
出租人签字：_________
日期：_________
13.2 承租人签字
承租人签字：_________
日期：_________
第十四章：附录
14.1 房屋租赁合同原文
合同原文1：_________
合同原文2：_________
14.2 相关法律法规及政策
法律法规1：_________
政策1：_________
签名：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督和检查，确保乙方遵守合同中的房屋使用规定。
条款说明：此条款旨在明确甲方对房屋使用的监管权，以保障房屋的合理使用和维护。甲方有权定期对房屋进行检查，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，并对房屋进行必要的维护和保养。
2. 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。
条款说明：此条款明确了甲方对房屋进行维修和改造的权利，同时考虑到了乙方的生活需求。甲方在进行维修和改造前应提前通知乙方，并尽量安排在乙方不在家期间进行，以减少对乙方正常居住的影响。
乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方有权要求甲方提供房屋的居住安全证明，确保甲方提供的房屋符合居住安全标准。
条款说明：此条款旨在保护乙方的居住安全权益，要求甲方提供房屋的居住安全证明，以证明房屋符合居住安全标准。这有助于确保乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。
2. 乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方的同意。
条款说明：此条款赋予了乙方在租赁期间对房屋进行装修和改造的权利，但要求乙方在实施前提前通知甲方，并征得甲方的同意。这有助于维护房屋的整体环境和结构安全，同时也保护了甲方的合法权益。
第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 中介方有权收取中介费，费用的金额和支付方式在合同中明确。
条款说明：此条款规定了中介方收取中介费的权利，明确了中介费的金额和支付方式。这有助于确保中介方的合法权益，同时也为双方提供了明确的支付依据。
2. 中介方在合同履行期间负责协调和解决甲方和乙方之间的任何争议和问题。
条款说明：此条款赋予了中介方在合同履行期间的协调和解决争议的职责。中介方作为第三方，可以公正地处理甲方和乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋现状照片
2. 租赁合同续约协议
3. 房屋租赁合同原文
4. 相关法律法规及政策
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
延迟交付房屋
未履行维修责任
未经乙方同意擅自进入房屋
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金
未合理使用房屋导致损坏
提前终止合同未按约定通知甲方
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供中介服务
未公正协调解决甲方和乙方争议
未按约定收取中介费
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
3. 押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。
4. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
5. 维修责任：指合同当事人对房屋进行维护和保养的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方延迟交付房屋
解决办法：乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定支付租金
解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及违约金，并在必要时依法解除合同。
3. 问题：房屋损坏导致无法居住
解决办法：甲方应负责维修，若甲方不履行维修责任，乙方有权自行维修并有权要求甲方承担维修费用。
4. 问题：提前终止合同未通知甲方
解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并按约定办理合同终止手续。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人承租
2. 企业出租房屋给企业承租
3. 通过中介机构签订租赁合同
4. 租赁合同续约
5. 租赁合同违约处理