2025版桩基工程补充协议书合同书.docx

编号：__________

2025版桩基工程补充协议书合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版桩基工程补充协议书合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同适用范围
1.3 合同主体资格
1.4 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程项目简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程质量标准
第三章：合同主体
3.1 甲方（发包方）名称、地址和联系方式
3.2 乙方（承包方）名称、地址和联系方式
3.3 丙方（设计方）名称、地址和联系方式
第四章：工程内容
4.1 桩基工程范围
4.2 工程量清单
4.3 工程变更及调整
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 施工计划及进度安排
5.3 工期延误及赔偿
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准和要求
6.2 工程验收程序
6.3 质量问题的处理
第七章：工程造价与支付
7.1 工程总价
7.2 价格调整
7.3 支付方式及时间
7.4 工程尾款支付及扣除
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同终止条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除程序
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 工程量清单
13.4 其他重要文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订版本
14.3 合同的签署副本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方在充分协商、一致的基础上签订的。
1.2 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的桩基工程补充协议书的签订、履行及相关的权利义务。
1.3 合同主体资格
甲方为具有独立法人资格的发包方，乙方为具有独立法人资格的承包方，丙方为具有独立法人资格的设计方。
1.4 合同签订地点和时间
本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。
第二章：工程概况
2.1 工程项目简介
工程项目名称为：____；项目地点为：____；项目性质为：____。
2.2 工程地点
工程地点具体为：____。
2.3 工程规模
工程规模描述：____。
2.4 工程质量标准
工程质量标准按照：____执行。
第三章：合同主体
3.1 甲方（发包方）名称、地址和联系方式
甲方名称为：____；地址为：____；联系方式为：____。
3.2 乙方（承包方）名称、地址和联系方式
乙方名称为：____；地址为：____；联系方式为：____。
3.3 丙方（设计方）名称、地址和联系方式
丙方名称为：____；地址为：____；联系方式为：____。
第四章：工程内容
4.1 桩基工程范围
桩基工程范围包括：____。
4.2 工程量清单
工程量清单详见附件。
4.3 工程变更及调整
工程变更及调整按照：____执行。
第五章：工程进度
5.1 施工周期
施工周期为：____。
5.2 施工计划及进度安排
施工计划及进度安排详见附件。
5.3 工期延误及赔偿
工期延误及赔偿按照：____执行。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准和要求
工程质量标准和要求详见附件。
6.2 工程验收程序
工程验收程序按照：____执行。
6.3 质量问题的处理
质量问题的处理按照：____执行。
第七章：工程造价与支付
7.1 工程总价
工程总价为：____。
7.2 价格调整
价格调整按照：____执行。
7.3 支付方式及时间
支付方式及时间详见附件。
7.4 工程尾款支付及扣除
工程尾款支付及扣除按照：____执行。
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更条件
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因法律法规变化导致合同内容不符合的；
（3）因工程实际情况发生变化，需要调整合同内容的。
8.2 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）一方严重违约，导致合同无法履行的。
8.3 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程全部完成，并经验收合格；
（2）合同约定的其他终止条件。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方违约责任如下：
（1）未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率×延迟支付天数；
（2）未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。
9.2 乙方违约责任
乙方违约责任如下：
（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成部分工程造价×日利率×延迟完成天数；
（2）工程质量不符合约定的，应承担修复费用或重新施工的费用。
9.3 丙方违约责任
丙方违约责任如下：
（1）未按约定时间提供设计文件的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟提供设计文件的天数×每日违约金金额；
（2）设计文件不符合约定的，应承担修改设计费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式如下：
（1）双方友好协商解决；
（2）向约定的仲裁机构申请仲裁；
（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
仲裁机构为：____。
10.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为：____。
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
合同生效条件如下：
（1）双方签字盖章；
（2）甲方支付预付款；
（3）相关政府部门审批通过。
11.2 合同修改程序
合同修改程序如下：
（1）双方协商一致；
（2）书面修改，并签字盖章。
11.3 合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）双方协商一致；
（2）书面解除，并签字盖章。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 广告与宣传
未经对方同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告宣传。
12.3 知识产权保护
双方应尊重对方知识产权，未经对方同意，不得使用对方的技术成果、专利等。
12.4 不可抗力
（1）不可抗力事件导致工程无法继续进行的，双方协商暂停或终止合同；
（2）因不可抗力事件导致损失的，双方按实际情况分担损失。
第十三章：附件
附件包括：
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 工程量清单
13.4 其他重要文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归：____。
14.2 合同的修订版本
合同修订版本如下：____。
14.3 合同的签署副本
合同签署副本数量如下：____。
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
丙方（设计方）：
签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量符合合同约定。若乙方未经甲方同意，自行更换供应商，导致工程质量问题或损失的，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督。乙方应按照合同约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。若乙方进度严重滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，乙方应无条件遵照执行。
1.3 甲方质量把控
甲方有权对工程质量进行把控。乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。若乙方施工质量出现问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担整改费用。
1.4 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保工程质量不受影响。若因变更导致工程造价或工期的调整，双方应协商解决。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方对工程的施工质量负全责。若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并承担因质量问题导致的损失。
2.2 乙方按期完成工程
乙方应按合同约定的工期完成工程。若乙方延期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成部分工程造价×日利率×延迟完成天数。
2.3 乙方保护甲方知识产权
乙方应保护甲方知识产权，不得擅自使用甲方技术成果、专利等。若乙方侵犯甲方知识产权，乙方应承担相应法律责任。
2.4 乙方提供施工安全
乙方应确保施工安全，采取有效措施预防安全事故的发生。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应客观公正地履行调解职责，维护双方合法权益。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准如下：____。乙方应按照约定向第三方中介支付费用。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。
3.4 第三方中介的违约责任
若第三方中介未履行调解职责，导致合同纠纷加剧的，第三方中介应承担相应责任。若第三方中介泄露合同内容及商业秘密，第三方中介应承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 设计文件
5. 施工计划
6. 支付凭证
7. 验收报告
8. 变更协议
9. 违约金计算公式
10. 安全事故应急预案
11. 知识产权证书
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 保险单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工条件
擅自变更工程内容
未按约定时间审批设计文件
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
未按约定保护甲方知识产权
未按约定提供施工安全
3. 丙方违约行为
未按约定时间提供设计文件
设计文件不符合约定
未按约定保密合同内容及商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同法
合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律规定
2. 建筑法
规范建筑施工活动的法律法规
3. 知识产权
法律保护的创造性成果和商业秘密
4. 不可抗力
无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
5. 违约金
因违约行为而支付的违约赔偿金
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
及时沟通，制定补救措施，合理调整工期
2. 工程质量问题
及时整改，必要时更换施工队伍，重新施工
3. 设计变更
双方协商一致，书面确认变更内容，调整合同价款
4. 支付纠纷
核对支付凭证，明确支付条件，按时支付款项
5. 知识产权侵权
停止侵权行为，赔偿损失，签订知识产权保护协议
五、所有应用场景：
1. 桩基工程合同适用于新建、扩建、改建建筑物的基础工程。
2. 合同适用于甲方为房地产开发商、乙方为建筑施工企业、丙方为设计院的情景。
3. 合同在甲方主导、乙方主导或第三方中介参与的情况下均可应用。
4. 合同适用于各类建筑物的桩基工程，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。
5. 合同适用于国内施工项目，遵守国内相关法律法规。