精装修工程合同书模板(2025版).docx

编号：__________

精装修工程合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精装修工程合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程户型及结构
2.4 工程装修风格及要求
第三章：工程预算
3.1 工程总预算
3.2 各分项工程预算
3.3 材料费用预算
3.4 人工费用预算
3.5 工程进度款支付安排
第四章：施工期限
4.1 工程整体施工期限
4.2 各分项工程施工期限
4.3 工程延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量监督与验收
5.3 质量问题处理及赔偿
第六章：材料供应
6.1 材料品牌及型号
6.2 材料验收与保管
6.3 材料运输及损耗
第七章：施工工艺及要求
7.1 各分项工程施工工艺
7.2 施工安全及环保要求
7.3 施工过程中的变更及处理
第八章：工程验收
8.1 验收标准及程序
8.2 验收不合格的处理
8.3 工程移交及保修
第九章：费用支付
9.1 工程预付款支付
9.2 工程进度款支付
9.3 工程尾款支付
9.4 支付方式及时间
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 法律适用及争议解决
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程预算明细表
14.3 材料供应清单
14.4 施工工艺说明
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________，联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程地点：_________
2.2 工程面积：_________平方米
2.3 工程户型及结构：_________
2.4 工程装修风格及要求：_________
第三章：工程预算
3.1 工程总预算：_________元
3.2 各分项工程预算：
分项一：_________元
分项二：_________元
分项三：_________元

3.3 材料费用预算：_________元
3.4 人工费用预算：_________元
3.5 工程进度款支付安排：_________
第四章：施工期限
4.1 工程整体施工期限：_________
4.2 各分项工程施工期限：
分项一：_________
分项二：_________
分项三：_________

4.3 工程延期及违约责任：_________
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准：_________
5.2 质量监督与验收：_________
5.3 质量问题处理及赔偿：_________
第六章：材料供应
6.1 材料品牌及型号：_________
6.2 材料验收与保管：_________
6.3 材料运输及损耗：_________
第七章：施工工艺及要求
7.1 各分项工程施工工艺：
分项一：_________
分项二：_________
分项三：_________

7.2 施工安全及环保要求：_________
7.3 施工过程中的变更及处理：_________
第八章：工程验收
8.1 验收标准及程序：_________
8.2 验收不合格的处理：_________
8.3 工程移交及保修：_________
第九章：费用支付
9.1 工程预付款支付：_________
9.2 工程进度款支付：_________
9.3 工程尾款支付：_________
9.4 支付方式及时间：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：_________
10.2 乙方违约责任：_________
10.3 丙方违约责任：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 仲裁或诉讼地点及法院：_________
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更条件：_________
12.2 合同解除条件：_________
12.3 合同终止条件：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 不可抗力：_________
13.3 法律适用及争议解决：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：_________
14.2 工程预算明细表：_________
14.3 材料供应清单：_________
14.4 施工工艺说明：_________
甲方（业主）签字：_________
甲方（业主）盖章：_________
乙方（施工方）签字：_________
乙方（施工方）盖章：_________
丙方（监理方）签字：_________
丙方（监理方）盖章：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求处理：如甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应及时响应，并根据变更内容调整施工计划。若变更导致工程费用增加或工期延长，甲方应承担相应追加费用。
1.2 甲方材料供应：甲方应按照合同约定及时提供所需材料，并确保材料质量符合工程要求。如甲方提供的材料出现质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。
1.3 甲方监督与检查：甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保工程质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.4 甲方提前交付使用：若甲方要求提前交付使用，乙方应在不影响工程质量的前提下，尽力满足甲方需求。提前交付使用可能导致的相关费用，由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保障：乙方应严格按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并按照约定进行赔偿。
2.2 乙方工期保障：乙方应确保按合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延长，乙方应支付甲方因此产生的追加费用。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方工程保险：乙方应为其施工过程中可能导致的人员伤亡和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、客观地履行监理职责，确保工程施工的质量和进度。如第三方中介未能尽到监理职责，导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方要求增加或减少第三方中介的服务内容，需与乙方和第三方中介协商一致，并按照约定的费用标准进行支付。
3.3 第三方中介解除合同：如甲方或乙方因第三方中介的原因要求解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担相应责任。
3.4 第三方中介违约：如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 材料供应清单
4. 施工工艺说明
5. 工程验收标准
6. 材料合格证书
7. 施工人员资质证书
8. 工程进度计划表
9. 工程变更记录
10. 质量问题处理记录
11. 保险单据
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程保修条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供材料或提供的材料质量不合格。
2. 乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合标准。
3. 丙方未按约定履行监理职责或监理失职。
4. 任何一方未按约定支付费用。
5. 任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。
6. 任何一方未按约定履行合同义务导致工程进度延误或质量问题。
三、法律名词及解释：
1. 精装修工程：指对房屋进行精致装修，包括墙面、地面、天花板等的装修。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保修：指合同一方对工程在一定期限内出现的质量问题提供修复服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划，增派施工人员。
2. 材料质量问题：对材料进行严格检验，不合格的材料不得使用，及时更换。
3. 施工质量争议：通过第三方检测机构进行质量评估，根据评估结果确定责任方并采取相应措施。
4. 费用支付纠纷：明确费用支付的时间和方式，如有纠纷，及时协商解决。
5. 信息泄露风险：加强信息安全防护措施，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建住宅的精装修工程合同。
2. 适用于商业办公空间的精装修工程合同。
3. 适用于酒店、公寓等公共建筑的精装修工程合同。
4. 适用于需要专业监理的精装修工程合同。
5. 适用于涉及材料供应和施工队伍管理的精装修工程合同。