行政权力征地协议书书模板2025年通用.docx

编号：__________

行政权力征地协议书书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

行政权力征地协议书书模板2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 背景介绍
1.2 目的和意义
1.3 双方权益保障
第二章：定义与解释
2.1 行政权力征地
2.2 征地补偿
2.3 土地使用权
2.4 双方当事人
第三章：征地范围与面积
3.1 征地范围
3.2 征地面积
3.3 地图与坐标
第四章：征地补偿标准
4.1 补偿原则
4.2 补偿金额计算
4.3 补偿支付方式
4.4 补偿支付时间
第五章：土地使用权的收回
5.1 土地使用权收回的条件
5.2 土地使用权收回的程序
5.3 土地使用权收回的补偿
第六章：双方的权利与义务
6.1 政府的权利与义务
6.2 被征地者的权利与义务
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 协商解决
7.3 调解解决
7.4 法律途径
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同终止后的处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 合同变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
10.3 违约赔偿
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行的要求
11.2 监督与检查
11.3 履行情况的报告
第十二章：附则
12.1 合同的生效日期
12.2 合同的解释权
12.3 合同的修订
第十三章：附件
13.1 征地批准文件
13.2 土地使用权证书
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 不可抗力
14.3 法律适用
14.4 争议解决法院选择
合同编号_________
第一章：前言
1.1 背景介绍：为实现城市发展，完善公共设施，提高土地利用效率，政府决定对特定地块进行征地。
1.2 目的和意义：通过签订本协议，明确双方在征地过程中的权利义务，确保征地工作的顺利进行，维护社会稳定。
1.3 双方权益保障：双方应遵守国家法律法规，确保各自权益在征地过程中得到保障。
第二章：定义与解释
2.1 行政权力征地：指政府根据国家法律法规，以公共利益为目的，对农民集体土地实行征收的行为。
2.2 征地补偿：指政府对被征地者因征地所造成的直接经济损失和相关利益损失给予的补偿。
2.3 土地使用权：指土地使用权人依法对土地使用、收益和处分的权利。
2.4 双方当事人：指政府代表（甲方）和被征地者（乙方）。
第三章：征地范围与面积
3.1 征地范围：具体征地范围见附件一，地图与坐标详见附件二。
3.2 征地面积：本次征地总面积为____平方公里，具体面积以实际测量数据为准。
3.3 地图与坐标：征地范围地图及坐标系见附件二。
第四章：征地补偿标准
4.1 补偿原则：坚持公平、公正、公开的原则，确保被征地者得到合理补偿。
4.2 补偿金额计算：征地补偿金额根据征地面积、土地用途、土地等级等因素确定，具体计算公式见附件三。
4.3 补偿支付方式：补偿款项可通过银行转账、支票等方式支付给乙方。
4.4 补偿支付时间：自征地协议签订之日起____个工作日内，甲方一次性支付乙方征地补偿款。
第五章：土地使用权的收回
5.1 土地使用权收回的条件：征地补偿款支付完成后，甲方有权收回该地块的土地使用权。
5.2 土地使用权收回的程序：甲方按照法律法规规定，向乙方发出土地使用权收回通知，乙方应在规定时间内办理土地使用权注销手续。
5.3 土地使用权收回的补偿：甲方已支付的征地补偿款即为土地使用权收回的补偿。
第六章：双方的权利与义务
6.1 政府的权利与义务：
a) 按照约定支付征地补偿款；
b) 保障乙方合法权益，提供必要的安置和就业帮助；
c) 负责征地过程中的协调和管理工作。
6.2 被征地者的权利与义务：
a) 如实提供土地权属证明和相关资料；
b) 配合政府完成征地工作；
c) 接受征地补偿款，并在规定时间内办理土地使用权注销手续。
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：本合同在征地工作完成后自动终止。
8.3 合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照本合同约定，确保乙方的合法权益得到充分保障。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：合同的变更有利于双方的合法权益，且不违反法律法规。
9.2 合同解除的条件：在合同有效期内，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
9.3 合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定支付征地补偿款、未按约定完成征地工作等。
10.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
10.3 违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定。
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行的要求：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。
11.2 监督与检查：双方有权对对方的履行情况进行监督和检查。
11.3 履行情况的报告：甲方应定期向乙方报告征地工作的进展情况。
第十二章：附则
12.1 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
12.3 合同的修订：合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。
第十三章：附件
13.1 征地批准文件：见附件三。
13.2 土地使用权证书：见附件四。
13.3 其他相关文件：见附件五。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
14.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
14.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
14.4 争议解决法院选择：双方同意将本合同争议提交____人民法院解决。
（合同方签字盖章区域）
甲方（政府代表）：
_________
_________
乙方（被征地者）：
_________
_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外责任：甲方在征地过程中，应确保乙方的合法权益得到充分保障，包括但不限于提供必要的安置和就业帮助，保障乙方的住房、医疗、教育等社会福利。
2. 甲方额外义务：甲方应在征地过程中，积极协助乙方解决各类问题，包括但不限于办理相关手续、提供政策咨询、协调相关部门等。
3. 甲方违约赔偿：如甲方未能按约定支付征地补偿款，或未能按约定完成征地工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
4. 甲方决策权：在征地过程中，甲方有权对征地工作进行调整和决策，但应确保乙方的合法权益不受损害。
5. 甲方监督权：甲方有权对乙方的履行情况进行监督和检查，确保乙方按约定履行合同义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方额外责任：乙方在征地过程中，应如实提供土地权属证明和相关资料，配合甲方完成征地工作。
2. 乙方额外义务：乙方应在征地过程中，自觉遵守法律法规，接受甲方的监督和管理，按照约定履行合同义务。
3. 乙方违约赔偿：如乙方未能按约定履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
4. 乙方权益保护：乙方有权依法维护自己的合法权益，如认为甲方的行为侵害了自己的权益，乙方有权提出异议和投诉。
5. 乙方参与决策：在征地过程中，乙方有权参与相关决策，包括但不限于征地补偿标准的制定、安置方案的选定等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责征地过程中的协调和管理工作。
2. 第三方中介的职责：第三方中介应严格按照本合同约定，公正、公平地履行协调和管理职责，确保征地工作的顺利进行。
3. 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介未能履行协调和管理职责，导致征地工作出现纠纷或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和相关资料予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 征地批准文件
2. 土地使用权证书
3. 征地补偿标准计算公式
4. 安置方案
5. 政策咨询相关资料
6. 土地权属证明
7. 征地范围地图及坐标
8. 第三方中介机构资质证明
9. 第三方中介服务费用协议
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定支付征地补偿款
2. 甲方未能按约定完成征地工作
3. 乙方未能如实提供土地权属证明和相关资料
4. 乙方未能配合甲方完成征地工作
5. 甲方未按约定保障乙方合法权益
6. 第三方中介未能履行协调和管理职责
7. 第三方中介泄露合同内容和相关资料
三、法律名词及解释：
1. 行政权力征地：指政府根据国家法律法规，以公共利益为目的，对农民集体土地实行征收的行为。
2. 征地补偿：指政府对被征地者因征地所造成的直接经济损失和相关利益损失给予的补偿。
3. 土地使用权：指土地使用权人依法对土地使用、收益和处分的权利。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 征地补偿款支付延迟：甲方应确保按时支付征地补偿款，如延迟支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
2. 征地工作进度缓慢：甲方应加大协调和管理力度，确保征地工作按计划进行。
3. 乙方提供资料不齐全：乙方应如实提供土地权属证明和相关资料，如有虚假情况，应承担相应法律责任。
4. 征地范围与实际不符：甲方应确保征地范围的准确性，如与实际不符，应及时更正并通知乙方。
5. 第三方中介服务不达标：甲方和乙方有权要求第三方中介提高服务质量，如未能改善，可重新选定第三方中介。
五、所有应用场景：
1. 城市基础设施建设征地
2. 公共服务设施建设征地
3. 国有企业土地使用权调整
4. 环保项目征地
5. 教育项目征地
6. 社会保障项目征地
7. 军事设施建设征地
8. 法律法规规定的其他征地情形