经典苹果园承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

经典苹果园承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

经典苹果园承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方主体信息
1.2 乙方主体信息
第二章：承包范围与标的
2.1 承包土地范围
2.2 承包标的物
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：承包金及相关费用
4.1 承包金金额
4.2 承包金支付方式
4.3 其他相关费用
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
第六章：苹果园管理
6.1 果园管理方式
6.2 果园管理费用
6.3 果园管理要求
第七章：苹果园经营与销售
7.1 苹果园经营策略
7.2 苹果销售渠道
7.3 苹果销售收益分配
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的生效、终止与继承
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同继承
第十二章：其他约定
12.1 果园保险
12.2 合同的书面形式
12.3 信息保密
第十三章：附件
13.1 果园土地使用权证
13.2 果树清单
第十四章：合同签订日期与地点
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方主体信息
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 甲方地址：_________
1.1.3 甲方联系人：_________
1.1.4 甲方联系方式：_________
1.2 乙方主体信息
1.2.1 乙方名称：_________
1.2.2 乙方地址：_________
1.2.3 乙方联系人：_________
1.2.4 乙方联系方式：_________
第二章：承包范围与标的
2.1 承包土地范围
2.1.1 土地位置：_________
2.1.2 土地面积：_________
2.1.3 土地使用性质：_________
2.2 承包标的物
2.2.1 标的物名称：_________
2.2.2 标的物数量：_________
2.2.3 标的物质量标准：_________
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.1.1 开始日期：_________
3.1.2 开始时间具体安排：_________
3.2 承包结束时间
3.2.1 结束日期：_________
3.2.2 结束时间具体安排：_________
第四章：承包金及相关费用
4.1 承包金金额
4.1.1 承包金总额：_________
4.1.2 承包金支付分期及金额：_________
4.2 承包金支付方式
4.2.1 支付方式：_________
4.2.2 支付账户信息：_________
4.3 其他相关费用
4.3.1 其他费用名称：_________
4.3.2 其他费用金额及支付方式：_________
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.1.1 甲方权利：_________
5.1.2 甲方义务：_________
5.2 乙方权利与义务
5.2.1 乙方权利：_________
5.2.2 乙方义务：_________
第六章：苹果园管理
6.1 果园管理方式
6.1.1 管理方式：_________
6.1.2 管理周期：_________
6.2 果园管理费用
6.2.1 管理费用金额：_________
6.2.2 管理费用支付方式：_________
6.3 果园管理要求
6.3.1 管理要求：_________
6.3.2 违反管理要求的处理方式：_________
第七章：苹果园经营与销售
7.1 苹果园经营策略
7.1.1 经营策略：_________
7.1.2 经营预算：_________
7.2 苹果销售渠道
7.2.1 销售渠道：_________
7.2.2 销售合同签订方式：_________
7.3 苹果销售收益分配
7.3.1 收益分配方式：_________
7.3.2 收益分配比例：_________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：_________
8.1.2 变更程序：_________
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：_________
8.2.2 解除程序：_________
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约行为界定：_________
9.1.2 违约行为处理方式：_________
9.2 违约责任承担
9.2.1 责任承担方式：_________
9.2.2 责任承担金额：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：_________
10.1.2 争议解决地点：_________
10.2 争议解决机构
10.2.1 争议解决机构名称：_________
10.2.2 争议解决机构地址：_________
第十一章：合同的生效、终止与继承
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：_________
11.1.2 生效时间：_________
11.2 合同终止条件
11.2.1 终止条件：_________
11.2.2 终止时间：_________
11.3 合同继承
11.3.1 继承条件：_________
11.3.2 继承程序：_________
第十二章：其他约定
12.1 果园保险
12.1.1 保险事宜：_________
12.1.2 保险费用承担：_________
12.2 合同的书面形式
12.2.1 书面形式要求：_________
12.2.2 合同副本数量：_________
12.3 信息保密
12.3.1 保密信息：_________
12.3.2 保密期限：_________
第十三章：附件
13.1 果园土地使用权证
13.1.1 证件编号：_________
13.1.2 证件有效期：_________
13.2 果树清单
13.2.1 清单内容：_________
13.2.2 清单有效期限：_________
第十四章：合同签订日期与地点
14.1 合同签订日期
14.1.1 签订日期：_________
14.2 合同签订地点
14.2.1 签订地点：_________
甲方签字：_______________________ 日期：_________
乙方签字：_______________________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先购买权
甲方享有对乙方果园产出苹果的优先购买权。在苹果成熟并达到销售条件时，乙方应通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买苹果。若甲方放弃优先购买权，乙方方可将苹果销售给其他第三方。
附加条款二：品牌使用权
甲方有权使用乙方果园的品牌进行市场推广和销售。乙方应授权甲方使用其品牌，并确保品牌的真实性和合法性。甲方在使用品牌时应遵守相关法律法规，并不得损害乙方的合法权益。
附加条款三：技术支持
甲方应向乙方提供苹果园管理的技术支持，包括种植技术、修剪技术、病虫害防治等方面的培训和指导。甲方应定期派专业技术人员到果园进行现场指导，确保果园的生产管理水平。
附加条款四：市场信息共享
甲方应向乙方提供苹果市场的最新动态和信息，包括市场价格、销售渠道、消费者需求等方面的信息。乙方应及时向甲方反馈果园的生产情况和苹果质量，以便甲方制定合理的销售策略。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：质量保障
乙方应确保果园产出苹果的质量符合合同约定的标准。若甲方在优先购买权行使后，对苹果质量有异议，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内采取改进措施，确保苹果质量满足甲方要求。
附加条款二：产量保障
乙方应确保果园的年产量达到合同约定的最低产量要求。若实际产量低于最低产量，乙方应按照约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式在合同中另行约定。
附加条款三：果园管理
乙方应按照甲方提供的技术支持和管理要求，对果园进行科学管理，确保果园的生产秩序和苹果品质。乙方不得擅自改变果园的管理方式和技术措施，如有需要，应征得甲方的同意。
附加条款四：合同续签优先权
在合同到期前6个月内，若乙方希望续签合同，甲方应给予乙方优先续签权。乙方可在合同到期前3个月内向甲方提出续签申请，双方就续签条款进行协商。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
当有第三方中介参与合同履行时，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后7个工作日内支付中介费用，否则乙方有权拒绝履行合同义务。
附加条款二：中介协调
第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜，确保合同的顺利实施。中介方应积极解决双方之间的争议和问题，促使合同的顺利完成。
附加条款三：中介保密义务
第三方中介应对合同内容和相关商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。中介方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
附加条款四：中介退出机制
若第三方中介在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方和乙方均有权要求中介方退出合同履行。具体违约行为和退出机制在合同中另行约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 果园土地使用权证
2. 果树清单
3. 苹果园管理技术手册
4. 苹果销售渠道合作协议
5. 品牌授权书
6. 市场信息共享协议
7. 果园保险单据
8. 合同续签申请表格
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付承包金
2. 甲方未按约定提供技术支持
3. 甲方未按约定购买苹果
4. 乙方未按约定达到最低产量
5. 乙方未按约定保证苹果质量
6. 乙方未按约定使用品牌
7. 中介未按约定协调双方事务
8. 中介未按约定保密信息
9. 中介未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 承包金：指甲方支付给乙方的苹果园承包费用。
2. 优先购买权：指甲方在同等条件下优先购买乙方果园产出苹果的权利。
3. 品牌使用权：指甲方在使用乙方品牌时应遵守的法律法规和乙方权益。
4. 技术支持：指甲方提供给乙方的苹果园管理技术指导和培训。
5. 违约金：指当违约行为发生时，违约方应支付给守约方的赔偿金。
6. 第三方中介：指参与合同履行，协调甲乙双方事务的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定支付承包金
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付承包金，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
2. 问题：乙方未按约定达到最低产量
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内采取措施提高产量，必要时可依法解除合同。
3. 问题：乙方未按约定保证苹果质量
解决办法：甲方有权拒绝接收不符合质量标准的苹果，并要求乙方赔偿损失。
4. 问题：中介未按约定履行合同义务
解决办法：甲方和乙方均有权要求中介方履行合同义务，必要时可依法解除中介合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为苹果园所有权人，希望将果园承包给乙方经营。
2. 乙方具备苹果园经营管理能力，希望承包甲方果园。
3. 双方通过第三方中介进行合同谈判和履行。
4. 甲方为主导方，要求乙方提供品牌使用权和技术支持。
5. 乙方为主导方，要求甲方支付承包金和购买苹果。
6. 第三方中介为主导方，协调甲乙双方合同履行。