场地租赁合同书终止协议书书范文(2025版).docx

编号：__________

场地租赁合同书终止协议书书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书终止协议书书范文(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
第二章：场地租赁合同终止协议
2.1 终止协议的依据
2.2 终止协议的双方同意
2.3 终止协议的生效时间
2.4 终止协议的法律效力
第三章：租赁场地的基本情况
3.1 场地位置
3.2 场地面积
3.3 场地现状
第四章：租赁合同的终止原因
4.1 合同终止的原因
4.2 合同终止的程序
4.3 合同终止的法律后果
第五章：终止协议后的权利和义务
5.1 终止协议后的租赁物处理
5.2 终止协议后的费用结算
5.3 终止协议后的违约责任
第六章：合同的解除
6.1 解除合同的条件
6.2 解除合同的程序
6.3 解除合同的法律后果
第七章：合同的变更
7.1 变更合同的条件
7.2 变更合同的程序
7.3 变更合同的法律后果
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的时效
8.3 争议解决的地点
第九章：合同的附则
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的解除和变更条件
第十章：合同双方的权利和义务
10.1 出租方的权利和义务
10.2 承租方的权利和义务
第十一章：其他约定
11.1 场地的使用范围
11.2 场地的维修责任
11.3 场地的保险责任
第十二章：违约责任
12.1 出租方的违约责任
12.2 承租方的违约责任
第十三章：合同的解除和终止
13.1 解除和终止的条件
13.2 解除和终止的程序
13.3 解除和终止的法律后果
第十四章：附录
14.1 租赁合同的附件
14.2 终止协议的附件
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有合法使用权的场地租赁给乙方使用事宜，达成一致，签订本终止协议。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在租赁合同终止过程中的权利和义务，确保终止协议的顺利实施。
1.3 合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本情况如下：
甲方：名称/姓名：____________________，地址：____________________，联系人：____________________，联系方式：____________________。
乙方：名称/姓名：____________________，地址：____________________，联系人：____________________，联系方式：____________________。
第二章：场地租赁合同终止协议
2.2 终止协议的双方同意：甲乙双方经友好协商，一致同意自本终止协议签订之日起，终止原租赁合同的履行。
2.3 终止协议的生效时间：本终止协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.4 终止协议的法律效力：本终止协议生效后，原租赁合同立即终止，甲乙双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。
第三章：租赁场地的基本情况
3.1 场地位置：位于____________________，具体坐标为____________________。
3.2 场地面积：总计____________________平方米。
3.3 场地现状：____________________。
第四章：租赁合同的终止原因
4.1 合同终止的原因：本合同终止原因为____________________（请具体说明终止原因，如租赁期满、双方协商一致等）。
4.2 合同终止的程序：甲乙双方应在本终止协议签订后____个工作日内，办理相关终止手续。
4.3 合同终止的法律后果：本合同终止后，甲乙双方互不追究。
第五章：终止协议后的权利和义务
5.1 终止协议后的租赁物处理：自本终止协议生效之日起，乙方应停止使用场地，并在____个工作日内搬离场地，将场地恢复至原状。
5.2 终止协议后的费用结算：自本终止协议生效之日起，甲乙双方应按照原租赁合同的约定，办理费用结算手续。
5.3 终止协议后的违约责任：如乙方未按照本终止协议的约定搬离场地，应支付给甲方违约金，违约金的标准为____________________。
第六章：合同的解除
6.1 解除合同的条件：本合同的解除条件为____________________（请具体说明解除条件）。
6.2 解除合同的程序：甲乙双方应在本合同解除条件成就后____个工作日内，签订解除合同的协议。
6.3 解除合同的法律后果：本合同解除后，甲乙双方互不追究。
第七章：合同的变更
7.1 变更合同的条件：本合同的变更条件为____________________（请具体说明变更条件）。
7.2 变更合同的程序：甲乙双方应在本合同变更条件成就后____个工作日内，签订变更合同的协议。
7.3 变更合同的法律后果：本合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式：甲乙双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的时效：甲乙双方在发生争议后，应在本终止协议签订后____个工作日内，向对方提出书面协商请求；逾期未提出的，按默认方式处理。
8.3 争议解决的地点：本合同争议的解决地点为____________________。
第九章：合同的附则
9.1 合同的生效条件：本终止协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 合同的终止条件：本终止协议的终止条件为____________________（请具体说明终止条件）。
9.3 合同的解除和变更条件：本合同的解除和变更条件为____________________（请具体说明解除和变更条件）。
第十章：合同双方的权利和义务
10.1 出租方的权利和义务：
10.1.1 甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中，不会因场地使用权问题受到第三方侵犯。
10.1.2 甲方应在合同约定的期限内，将场地交付给乙方使用。
10.1.3 甲方应保证场地的设施和设备符合乙方使用的要求。
10.2 承租方的权利和义务：
10.2.1 乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。
10.2.2 乙方应合理使用场地，并按照合同约定使用场地，不得改变场地的结构和用途。
10.2.3 乙方应在合同约定的期限内，将场地恢复至原状，并搬离场地。
第十一章：其他约定
11.1 场地的使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用场地，不得超出范围。
11.2 场地的维修责任：场地的维修责任按照原租赁合同的约定执行。
11.3 场地的保险责任：乙方应按照甲方的要求，对场地进行保险，并将保险单复印件提交给甲方。
第十二章：违约责任
12.1 出租方的违约责任：甲方违反本终止协议的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
12.2 承租方的违约责任：乙方违反本终止协议的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第十三章：合同的解除和终止
13.1 解除和终止的条件：本合同的解除和终止条件为____________________（请具体说明解除和终止条件）。
13.2 解除和终止的程序：甲乙双方应在本合同解除和终止条件成就后____个工作日内，签订解除和终止合同的协议。
13.3 解除和终止的法律后果：本合同解除和终止后，甲乙双方互不追究。
第十四章：附录
14.1 租赁合同的附件：原租赁合同的复印件。
14.2 终止协议的附件：其他与本终止协议相关的文件。
14.3 其他相关文件：其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外权利：甲方有权在终止协议生效后，收回场地并重新出租给其他租户，乙方不得提出任何异议。
说明：此条款确保甲方在终止协议生效后，能够自由处理场地租赁事宜，不会受到乙方的干扰。
1.2 甲方额外义务：甲方应在终止协议生效后，向乙方支付原租赁合同剩余租赁期限的租金。
说明：此条款保障乙方在终止协议生效后，能够获得相应的经济补偿。
1.3 甲方额外责任：如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为原租金的____%。
说明：此条款确保甲方在场地租赁过程中，履行合同约定的责任，保障乙方的利益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外权利：乙方有权在终止协议生效后，要求甲方支付因其搬迁所产生的相关费用。
说明：此条款确保乙方在终止协议生效后，能够获得因搬迁所产生费用的补偿。
2.2 乙方额外义务：乙方应在终止协议生效后，将场地恢复至原状，并承担相关修复费用。
说明：此条款确保乙方在终止协议生效后，能够按照合同约定处理场地恢复事宜。
2.3 乙方额外责任：如因乙方原因导致场地无法正常使用，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为原租金的____%。
说明：此条款确保乙方在场地租赁过程中，履行合同约定的责任，保障甲方的利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的义务：第三方中介应在终止协议生效后，协助甲乙双方办理相关终止手续，并提供必要的证明文件。
说明：此条款确保第三方中介在终止协议生效后，能够积极协助甲乙双方处理合同终止事宜。
3.2 第三方中介的责任：如因第三方中介原因导致终止协议无法正常履行，第三方中介应向甲乙双方承担违约责任。
说明：此条款确保第三方中介在合同终止过程中，履行合同约定的责任，保障甲乙双方的利益。
3.3 第三方中介的额外费用：如因第三方中介原因导致终止协议无法正常履行，第三方中介应向甲乙双方支付额外费用，费用标准为____元。
说明：此条款确保第三方中介在合同终止过程中，因自身原因导致的额外费用由其承担，避免甲乙双方遭受损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 原租赁合同及其附件
2. 终止协议的起草文件
3. 甲方和乙方的主体资格证明文件
4. 场地使用权证明文件
5. 租赁场地现状的照片或视频资料
6. 搬迁费用预算报告
7. 修复费用预算报告
8. 第三方中介的资质证明文件
9. 第三方中介的服务协议
10. 违约金计算公式及相关依据文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
a) 未能在约定时间内交付场地
b) 未能保证场地的合法使用权
c) 未能履行合同约定的维修责任
2. 乙方违约行为：
a) 未能在约定时间内支付租金
b) 未能合理使用场地，导致场地损坏
c) 未能在约定时间内搬离场地
3. 第三方中介违约行为：
a) 未能协助甲乙双方办理终止手续
b) 提供不实证明文件或信息
c) 未能履行合同约定的协助义务
三、法律名词及解释：
1. 场地租赁合同：指甲方将场地出租给乙方使用的合同。
2. 终止协议：指甲乙双方签订的，用于终止原租赁合同的协议。
3. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给对方的一种经济赔偿。
4. 第三方中介：指在场地租赁过程中，协助甲乙双方进行合同签订和终止的第三方机构。
5. 租赁期限：指乙方租赁场地的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能在约定时间内交付场地。
解决办法：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照原租赁合同约定支付违约金，并尽快交付场地。
2. 问题：乙方未能在约定时间内支付租金。
解决办法：乙方应承担迟延支付的违约责任，按照原租赁合同约定支付违约金，并尽快支付租金。
3. 问题：第三方中介未能履行协助义务。
解决办法：第三方中介应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，并尽快履行协助义务。
五、所有应用场景：
1. 场地租赁合同到期，双方同意终止合同。
2. 场地租赁合同中约定的终止条件触发。
3. 甲乙双方因特殊原因，协商一致终止合同。
4. 第三方中介参与场地租赁合同的签订和终止过程。
5. 甲乙双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方中介协助解决。