装修闭口合同书范本(2025版).docx

编号：__________

装修闭口合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修闭口合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（监理公司）名称及联系方式
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程地址
2.2 工程面积
2.3 装修风格及设计要求
2.4 工程预算及支付方式
第三章：合同工期
3.1 工期起始日期
3.2 工期终止日期
3.3 工期延误及提前完工的处理办法
第四章：装修材料及质量标准
4.1 甲方提供的材料清单
4.2 乙方提供的材料清单
4.3 材料验收及质量保障措施
4.4 材料品牌及型号
第五章：施工标准及工艺要求
5.1 施工规范及标准
5.2 施工工艺要求
5.3 施工安全措施
5.4 环境保护措施
第六章：工程变更及增减项
6.1 工程变更的条件及程序
6.2 工程增减项的计价及支付方式
6.3 工程变更引起的工期调整
第七章：工程验收及保修
7.1 工程验收标准及程序
7.2 工程验收不合格的处理办法
7.3 保修期限及保修范围
7.4 保修费用及支付方式
第八章：合同价款及支付方式
8.1 合同总价
8.2 付款方式及进度
8.3 工程进度款支付比例及时间
8.4 尾款支付条件及时间
第九章：违约责任及争议解决
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿金额及支付方式
9.5 争议解决方式及管辖法院
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件及后果
第十一章：合同的附则
11.1 合同的补充条款
11.2 合同的修改和废止
11.3 合同解除后的善后处理
第十二章：附件
12.1 设计图纸及施工图纸
12.2 材料样板及品牌资料
12.3 工程预算明细表
12.4 其他与合同有关的附件
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 丙方约定的监理事项
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 丙方签字盖章
14.4 合同签订日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式：填写完整的甲方名称和联系方式。
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式：填写完整的乙方名称和联系方式。
1.3 丙方（监理公司）名称及联系方式：填写完整的丙方名称和联系方式。
1.4 合同相关术语解释：列出并解释合同中使用的专业术语。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程地址：填写具体的工程地址。
2.2 工程面积：填写工程的实际面积。
2.3 装修风格及设计要求：详细描述装修风格和设计要求。
2.4 工程预算及支付方式：列出工程预算和支付方式。
第三章：合同工期
3.1 工期起始日期：填写合同工期起始日期。
3.2 工期终止日期：填写合同工期终止日期。
3.3 工期延误及提前完工的处理办法：详细说明工期延误和提前完工的处理办法。
第四章：装修材料及质量标准
4.1 甲方提供的材料清单：列出甲方提供的材料清单。
4.2 乙方提供的材料清单：列出乙方提供的材料清单。
4.3 材料验收及质量保障措施：详细说明材料验收和质量保障措施。
4.4 材料品牌及型号：列出要求的材料品牌和型号。
第五章：施工标准及工艺要求
5.1 施工规范及标准：详细描述施工规范和标准。
5.2 施工工艺要求：列出施工工艺的具体要求。
5.3 施工安全措施：说明施工过程中的安全措施。
5.4 环境保护措施：详细说明环境保护措施。
第六章：工程变更及增减项
6.1 工程变更的条件及程序：详细说明工程变更的条件和程序。
6.2 工程增减项的计价及支付方式：列出工程增减项的计价和支付方式。
6.3 工程变更引起的工期调整：说明工程变更引起的工期调整处理办法。
第七章：工程验收及保修
7.1 工程验收标准及程序：详细描述工程验收的标准和程序。
7.2 工程验收不合格的处理办法：说明工程验收不合格的处理办法。
7.3 保修期限及保修范围：列出保修期限和保修范围。
7.4 保修费用及支付方式：详细说明保修费用和支付方式。
第八章：合同价款及支付方式
8.1 合同总价：填写合同总价。
8.2 付款方式及进度：详细描述付款方式和要求。
8.3 工程进度款支付比例及时间：列出工程进度款支付比例和时间。
8.4 尾款支付条件及时间：说明尾款的支付条件和要求。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 甲方违约责任：详细说明甲方违约责任。
9.2 乙方违约责任：详细说明乙方违约责任。
9.3 丙方违约责任：详细说明丙方违约责任。
9.4 违约赔偿金额及支付方式：列出违约赔偿金额和支付方式。
9.5 争议解决方式及管辖法院：说明争议解决方式和管辖法院。
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件：详细说明合同生效的条件。
10.2 合同变更程序：说明合同变更的程序。
10.3 合同解除条件及后果：列出合同解除的条件和后果。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的补充条款：填写合同的补充条款。
11.2 合同的修改和废止：说明合同的修改和废止程序。
11.3 合同解除后的善后处理：详细描述合同解除后的善后处理要求。
第十二章：附件
12.1 设计图纸及施工图纸：附上设计图纸和施工图纸。
12.2 材料样板及品牌资料：附上材料样板和品牌资料。
12.3 工程预算明细表：附上工程预算明细表。
12.4 其他与合同有关的附件：附上其他与合同有关的附件。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项：填写双方约定的其他事项。
13.2 丙方约定的监理事项：详细说明丙方约定的监理事项。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：附上甲方的签字和盖章。
14.2 乙方签字盖
第八章：合同价款及支付方式
8.1 合同总价：填写合同总价。
8.2 付款方式及进度：详细描述付款方式和要求。
8.3 工程进度款支付比例及时间：列出工程进度款支付比例和时间。
8.4 尾款支付条件及时间：说明尾款的支付条件和要求。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 甲方违约责任：详细说明甲方违约责任。
9.2 乙方违约责任：详细说明乙方违约责任。
9.3 丙方违约责任：详细说明丙方违约责任。
9.4 违约赔偿金额及支付方式：列出违约赔偿金额和支付方式。
9.5 争议解决方式及管辖法院：说明争议解决方式和管辖法院。
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件：详细说明合同生效的条件。
10.2 合同变更程序：说明合同变更的程序。
10.3 合同解除条件及后果：列出合同解除的条件和后果。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的补充条款：填写合同的补充条款。
11.2 合同的修改和废止：说明合同的修改和废止程序。
11.3 合同解除后的善后处理：详细描述合同解除后的善后处理要求。
第十二章：附件
12.1 设计图纸及施工图纸：附上设计图纸和施工图纸。
12.2 材料样板及品牌资料：附上材料样板和品牌资料。
12.3 工程预算明细表：附上工程预算明细表。
12.4 其他与合同有关的附件：附上其他与合同有关的附件。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项：填写双方约定的其他事项。
13.2 丙方约定的监理事项：详细说明丙方约定的监理事项。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：附上甲方的签字和盖章区域。
14.2 乙方签字盖章：附上乙方的签字和盖章区域。
14.3 丙方签字盖章：附上丙方的签字和盖章区域。
14.4 合同签订日期：填写合同签订的日期。
甲方签字：______________________
甲方盖章：______________________
日期：______________________
乙方签字：______________________
乙方盖章：______________________
日期：______________________
丙方签字：______________________
丙方盖章：______________________
日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊要求
1.1 甲方有权对工程进度进行监督和调度，乙方应当积极配合，确保工程按期完成。
1.2 甲方有权对工程质量进行验收，乙方应提供必要的协助和资料。
1.3 甲方有权对装修材料的选择进行建议和指导，乙方应根据甲方的要求进行采购。
1.4 甲方有权对设计方案进行修改和调整，乙方应根据甲方的要求进行相应的修改。
1.5 甲方有权对工程进行提前完工要求，但应给予乙方合理的时间和资源保障。
附加条款二：乙方主导时的特殊要求
2.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。
2.2 乙方应保证工程质量符合合同约定的标准，如有质量问题，应承担修复责任。
2.3 乙方应按照合同约定的材料标准进行采购，不得使用低于合同要求的材料。
2.4 乙方应按照甲方的要求进行设计方案的修改和调整，确保满足甲方的需求。
2.5 乙方应在合同约定的保修期内对工程进行保修，确保工程的使用寿命和质量。
附加条款三：第三方中介时的特殊要求
3.1 丙方作为监理公司，应对工程的进度、质量和材料进行监督和检查，确保合同的履行。
3.2 丙方应定期向甲方和乙方提供工程进展报告，包括工程进度、质量情况和材料使用情况。
3.3 丙方应对甲乙双方之间的争议进行调解，协助解决合同履行过程中出现的问题。
3.5 丙方应对工程的保修期进行监督，确保甲乙双方履行保修责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸及施工图纸
2. 材料样板及品牌资料
3. 工程预算明细表
4. 工程进度计划表
5. 工程质量标准及验收规范
6. 装修材料清单
7. 施工工艺流程图
8. 安全防护措施方案
9. 环境保护措施方案
10. 合同变更记录
11. 工程验收报告
12. 保修条款及相关资料
13. 合同履行过程中的通信记录
14. 其他与合同有关的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程进度款
未按约定提供施工场地或提供的场地不符合要求
未按约定时间提供设计图纸或修改意见
未按约定履行合同的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用低于合同要求的材料
未按约定提供工程保修服务
未按约定履行合同的其他义务
3. 丙方违约行为：
未按约定进行工程监督和检查
未及时报告工程进展情况
未履行争议调解义务
未按约定履行合同的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 工程质量：指工程满足合同约定和使用功能的要求。
4. 装修材料：指用于装修工程的材料和产品。
5. 保修期：指合同约定的乙方对工程提供的保修时间。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延误、施工人员不足等。
解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：返工修复、更换不合格材料、调整设计方案等。
3. 材料供应问题：
原因：供应商违约、运输途中损坏、材料质量不符合要求等。
解决办法：更换供应商、采取紧急运输措施、检验材料质量等。
4. 设计变更：
原因：甲方需求变更、设计缺陷、现场条件变化等。
解决办法：重新设计、调整施工计划、协商变更费用等。
5. 争议解决：
原因：合同履行过程中的分歧和争议。
解决办法：协商解决、第三方调解、仲裁或诉讼等。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的装修工程
2. 办公室装修改造工程
3. 商业空间装修工程
4. 装修材料供应商合同
5. 装修设计公司合同
6. 监理公司对装修工程的监督合同
7. 装修工程保修服务合同
8. 涉及装修工程款项的借贷合同
9. 装修工程相关的咨询服务合同
10. 其他与装修工程相关的合同