社区服务合同书样本2025年通用.docx

编号：__________

社区服务合同书样本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

社区服务合同书样本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同双方的权益
第三章：服务内容
3.1 社区服务项目
3.2 服务时间与地点
3.3 服务标准与质量
第四章：服务人员
4.1 服务人员资质
4.2 服务人员培训
4.3 服务人员管理
第五章：服务费用
5.1 费用计算
5.2 支付方式与时间
5.3 费用调整
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期
6.2 合同结束日期
6.3 合同续约
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任承担
7.3 违约解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议范围
8.2 协商解决
8.3 调解与仲裁
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密责任与期限
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：法律法规
12.1 合同遵守的法律
12.2 法律法规的冲突解决
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
13.2 不可抗力
13.3 合同的完整性与优先权
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号：2025CS001
第一章：前言
1.1 合同背景
为提升社区服务水平，丰富社区居民生活，甲乙双方达成协议，提供优质的社区服务。
1.2 合同目的
通过签订本合同，甲乙双方明确各自的权利和义务，共同为社区居民提供高质量的社区服务。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲乙双方在2025年内进行的社区服务合作。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
甲方：指社区服务提供方
乙方：指社区服务接受方
2.2 合同双方的权益
甲方享有提供服务的权利，乙方享有接受服务的权利。
第三章：服务内容
3.1 社区服务项目
包括但不限于社区活动组织、社区环境维护、社区互助服务。
3.2 服务时间与地点
服务时间为每周一至周日，每天8:0018:00；服务地点为社区活动中心。
3.3 服务标准与质量
甲方应按照约定的服务内容和时间提供服务，保证服务质量。
第四章：服务人员
4.1 服务人员资质
服务人员应具备相关职业资质，包括但不限于相关专业学历、工作经验等。
4.2 服务人员培训
甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
4.3 服务人员管理
甲方应对服务人员进行管理，确保服务人员的服务水平和工作态度。
第五章：服务费用
5.1 费用计算
服务费用根据服务项目、服务时间等因素计算。
5.2 支付方式与时间
乙方应在每月初支付上月服务费用。
5.3 费用调整
服务费用根据市场行情和双方协商进行调整。
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期
合同开始日期为2025年1月1日。
6.2 合同结束日期
合同结束日期为2025年12月31日。
6.3 合同续约
合同到期后，双方可协商续约。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
包括但不限于未按约定提供服务、服务质量和时间不符合约定等。
8.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约解决方式
双方通过协商解决违约问题，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议范围
本合同履行过程中发生的争议。
9.2 协商解决
双方应通过协商解决争议。
9.3 调解与仲裁
协商不成的，可向有权机关申请调解或仲裁。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
合同履行过程中双方交换的保密信息。
10.2 保密责任与期限
双方对保密信息承担保密责任，保密期限为合同终止后五年。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改
合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 合同解除
合同解除需双方协商一致，并依法办理手续。
第十二章：法律法规
12.1 合同遵守的法律
中华人民共和国法律。
12.2 法律法规的冲突解决
如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
双方通过书面形式通知对方，送达地址为合同约定地址。
13.2 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
13.3 合同的完整性与优先权
本合同及其附件是双方完整的意思表示，优于任何口头协议。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
附件1：服务项目列表
附件2：服务人员资质证明
附件3：服务费用明细表
14.2 附件内容说明
附件内容详见附件列表。
（合同方签字盖章处）
甲方（盖章）：
_______________
乙方（盖章）：
_______________
签订日期：2025年______月______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定服务人员
甲方应指定具备相关专业背景和经验的服务人员，并提供服务人员的详细资料，包括身份证明、职业资格证书等。如甲方未能提供合格的服务人员，乙方有权要求甲方在指定期限内提供符合约定要求的服务人员。
2. 甲方服务质量监控
甲方应对服务人员进行质量监控，确保服务人员按照约定标准提供服务。如甲方未能履行监控职责，导致服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方变更服务内容
甲方如需变更服务内容，应提前通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更，乙方有权拒绝执行。如甲方未经乙方同意擅自变更服务内容，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4. 甲方提前终止合同
甲方不得提前终止合同，除非出现不可抗力等法定解除合同的情形。如甲方擅自提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同剩余期限内应付服务费用的20%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付服务费用
乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用。如乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付完毕。
2. 乙方变更服务需求
乙方如需变更服务需求，应提前通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的变更，甲方有权拒绝执行。如乙方未经甲方同意擅自变更服务需求，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 乙方提前终止合同
乙方不得提前终止合同，除非出现不可抗力等法定解除合同的情形。如乙方擅自提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同剩余期限内应付服务费用的20%。
4. 乙方对服务人员的评价
乙方有权对甲方提供服务的服务人员进行评价，甲方应积极接受乙方的意见和建议，并采取措施改进服务质量。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协助甲方和乙方履行合同义务，包括服务人员的招募、培训和管理等。如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
2. 第三方中介收费
第三方中介的收费标准应在合同中明确约定。如双方未能在合同中约定收费标准，双方可协商确定。第三方中介的收费应合理，如甲方和乙方认为第三方中介的收费过高，有权要求第三方中介降低收费。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获得的甲方和乙方的保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后五年。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介变更
甲方和乙方均有权在合同履行期间要求更换第三方中介。如甲方和乙方要求更换第三方中介，应提前通知对方，并经双方同意。未经双方同意的更换，双方均有权拒绝执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目列表
2. 服务人员资质证明
3. 服务费用明细表
4. 服务人员培训记录
5. 服务质量评估报告
6. 合同履行过程中的相关法律文件
7. 保密协议
8. 第三方中介的资质证明和收费标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供服务或服务质量和时间不符合约定的，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定支付服务费用的，视为乙方违约。
3. 甲方擅自变更服务内容或提前终止合同的，视为甲方违约。
4. 乙方擅自变更服务需求或提前终止合同的，视为乙方违约。
5. 第三方中介未能履行其职责或未按约定提供服务的，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 社区服务：指甲方为乙方提供的各类社区活动组织、环境维护、互助服务等。
2. 违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密信息：指合同履行过程中双方交换的未公开的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务人员不足或不合格：甲方应增加培训力度，提高服务人员素质；乙方有权要求甲方更换服务人员。
2. 服务费用支付延迟：乙方应按时支付服务费用；甲方有权暂停提供服务直至费用支付完毕。
3. 服务内容变更：甲方和乙方应提前通知对方并协商一致；未经同意的变更无效。
4. 合同提前终止：甲方和乙方应履行合同解除程序；未经同意的提前终止无效。
5. 第三方中介服务不到位：甲方和乙方有权要求第三方中介改进服务；必要时可更换第三方中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为社区服务提供方，乙方为社区服务接受方。
2. 第三方中介参与合同履行，协助甲方和乙方提供服务。
3. 合同适用于2025年内的社区服务合作。
4. 合同履行过程中可能涉及的服务人员培训、服务质量评估等环节。
5. 合同双方的违约行为及违约责任认定。