洗车场地租赁合同书协议书2025年通用.docx

编号：__________

最新洗车场地租赁合同书协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新洗车场地租赁合同书协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：租赁标的与范围
3.1 洗车场地描述
3.2 租赁面积与位置
3.3 租赁场地设施
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
第六章：租赁用途与经营范围
6.1 租赁场地用途
6.2 经营范围限制
第七章：租赁双方的义务与责任
7.1 出租方的义务
7.2 承租方的义务
7.3 违约责任
第八章：保险与安全管理
8.1 保险责任
8.2 安全管理要求
第九章：维修与保养
9.1 维修责任
9.2 保养责任
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让
12.2 合同继承
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
13.2 保密条款
13.3 合同的完整性与冲突条款
第十四章：附件
14.1 附件一：租赁场地平面图
14.2 附件二：租赁场地设施清单
14.3 附件三：租金支付明细表
14.4 附件四：保险单据副本
14.5 附件五：其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：甲方（出租方）将其拥有的洗车场地租赁给乙方（承租方），乙方租用该场地用于开设洗车业务。
1.2 定义与解释：本合同中的“洗车场地”指的是位于________的洗车场地，具体面积为________平方米。
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息：
甲方名称：________
甲方地址：________
联系人：________
联系电话：________
2.2 承租方信息：
乙方名称：________
乙方地址：________
联系人：________
联系电话：________
第三章：租赁标的与范围
3.1 洗车场地描述：洗车场地位于________，交通便利，具备洗车业务所需的基础设施。
3.2 租赁面积与位置：租赁场地面积为________平方米，具体位置见附件一：租赁场地平面图。
3.3 租赁场地设施：租赁场地内包括但不限于________等洗车设施，具体设施清单见附件二：租赁场地设施清单。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。
4.2 租赁结束日期：租赁期限为________年，自租赁开始日期算起。
4.3 租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额：每月租金为________元人民币。
5.2 租金支付周期：租金每________支付一次。
5.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
第六章：租赁用途与经营范围
6.1 租赁场地用途：乙方租用洗车场地仅限于开设洗车业务。
6.2 经营范围限制：乙方不得在租赁场地内从事________等与洗车业务无关的活动。
第八章：保险与安全管理
8.1 保险责任：乙方应自行办理租赁场地及设施的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。
8.2 安全管理要求：乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保洗车场地的安全运营。
第九章：维修与保养
9.1 维修责任：甲方负责租赁场地的基础设施维修与保养。
9.2 保养责任：乙方负责日常使用的设施设备的保养与维护。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
12.2 合同继承：本合同项下的权利和义务可随乙方经营主体的变更而继承。
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达：双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同中双方指定的地址。
13.2 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
13.3 合同的完整性与冲突条款：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议，如有冲突，以本合同为准。
第十四章：附件
14.1 附件一：租赁场地平面图（见附件）
14.2 附件二：租赁场地设施清单（见附件）
14.3 附件三：租金支付明细表（见附件）
14.4 附件四：保险单据副本（见附件）
14.5 附件五：其他相关文件（见附件）
甲方（出租方）：
________
________
乙方（承租方）：
________
________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的洗车场地使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途或进行扩建。
1.2 甲方应保证洗车场地的基础设施符合乙方业务需求，如因设施不符合导致乙方业务受到影响，甲方应承担相应责任。
1.3 甲方负责洗车场地的物业管理，确保场地安全、卫生、秩序井然。如因甲方管理不善导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
1.4 甲方不得干预乙方的经营活动，不得利用优势地位损害乙方合法权益。
1.5 甲方应按约定时间、方式向乙方交付洗车场地，如甲方迟延交付或交付的场地不符合约定，甲方应承担相应违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应按约定时间、方式支付租金，如乙方迟延支付或未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.2 乙方不得擅自改变洗车场地的用途或进行扩建，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.3 乙方应妥善使用洗车场地及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方使用不当导致场地或设施无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.4 乙方不得在洗车场地内从事与洗车业务无关的活动，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.5 乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保洗车场地的安全运营。如乙方违反此规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履行中介职责，如因中介行为不当导致合同当事人损失，中介方应承担相应责任。
3.2 第三方中介应保守合同双方的商业秘密，如中介方泄露秘密导致合同当事人损失，中介方应承担相应责任。
3.3 第三方中介应协助合同当事人办理合同履行过程中的相关手续，如因中介方协助不力导致合同当事人损失，中介方应承担相应责任。
3.4 第三方中介不得干预合同当事人的经营活动，不得利用优势地位损害合同当事人合法权益。
3.5 合同当事人有权解除与第三方中介的合作关系，如中介方违反约定，合同当事人有权要求中介方承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 租金支付明细表
4. 保险单据副本
5. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方迟延交付或交付的场地不符合约定，视为甲方违约。
2. 乙方迟延支付或未支付租金，视为乙方违约。
3. 乙方擅自改变场地用途或进行扩建，视为乙方违约。
4. 乙方未妥善使用洗车场地及设施，导致损坏或无法正常使用，视为乙方违约。
5. 乙方在洗车场地内从事与洗车业务无关的活动，视为乙方违约。
6. 第三方中介违反法律法规、诚信原则或协助不力，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约：一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。
2. 迟延交付：甲方未在约定的时间内交付租赁场地。
3. 迟延支付：乙方未在约定的时间内支付租金。
4. 擅自改变场地用途：乙方未经过甲方同意，改变洗车场地的原定用途。
5. 保险：乙方为租赁场地及设施办理的保险，确保保险覆盖整个租赁期间。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方迟延交付场地：乙方有权要求甲方按时交付，并可要求甲方支付违约金。
2. 乙方迟延支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 乙方使用不当导致设施损坏：乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应赔偿甲方损失。
5. 第三方中介违约：乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求中介方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为洗车场地所有者，乙方为洗车业务经营者。
2. 乙方租用甲方洗车场地，用于开设洗车业务。
3. 第三方中介协助甲方与乙方签订合同，并负责场地租赁过程中的沟通协调。
4. 甲方按约定时间、方式向乙方交付洗车场地。
5. 乙方按约定时间、方式支付租金。
6. 乙方在洗车场地内从事洗车业务，不得擅自改变场地用途或进行扩建。
7. 甲方负责洗车场地的物业管理，确保场地安全、卫生、秩序井然。
8. 第三方中介协助双方处理合同履行过程中的相关手续。