2025版防水工程施工分包合同书.docx

编号：__________

2025版防水工程施工分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版防水工程施工分包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方定义及信息
1.2 分包方定义及信息
1.3 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：分包范围及工程量
3.1 分包范围
3.2 工程量清单
3.3 分包工程的交底和验收
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 价款调整
4.4 发票开具及报销
第五章：工程进度及工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误
5.3 提前完成奖励
第六章：质量标准及验收
6.1 质量标准
6.2 验收程序
6.3 质量问题的处理
第七章：安全文明施工
7.1 安全生产责任
7.2 安全文明施工要求
7.3 安全事故处理
第八章：违约责任
8.1 发包方的违约责任
8.2 分包方的违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人及代表
合同编号2025AB001
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方定义及信息
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 分包方定义及信息
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.3 术语解释
防水工程：指采用防水材料和施工技术，对建筑物或构筑物进行防水处理，以达到防止水渗透的目的。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程位于__________。
2.2 工程规模
工程总面积为__________平方米。
2.3 工程内容
包括但不限于：__________。
2.4 工程预算
工程预算总金额为__________元。
第三章：分包范围及工程量
3.1 分包范围
乙方负责__________。
3.2 工程量清单
详见附件一：工程量清单。
3.3 分包工程的交底和验收
乙方在施工前应进行工程交底，了解工程的具体要求和技术标准。工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方申请验收。甲方应在收到申请后的__________天内组织验收。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
本合同总金额为__________元（大写：__________元整）。
4.2 支付方式
甲方采用__________方式支付乙方工程款项。
4.3 价款调整
合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
4.4 发票开具及报销
乙方应按照甲方要求开具正规发票，甲方在收到发票后的__________天内予以报销。
第五章：工程进度及工期
5.1 工程进度计划
乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方备案。
5.2 工期延误
乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。
5.3 提前完成奖励
如乙方提前完成工程，甲方将按照合同约定给予乙方提前完成奖励。
第六章：质量标准及验收
6.1 质量标准
乙方应按照__________标准进行施工，确保工程质量。
6.2 验收程序
工程完成后，乙方应提交完整的施工资料和验收报告，甲方组织验收。
6.3 质量问题的处理
如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
第七章：安全文明施工
7.1 安全生产责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全生产。
7.2 安全文明施工要求
乙方应做好施工现场的__________工作，确保施工过程中的安全文明。
7.3 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家相关规定处理。
第八章：违约责任
8.1 发包方的违约责任
如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
8.2 分包方的违约责任
如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
8.3 违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁
双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼
如双方同意通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除
双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。
10.3 合同终止
合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。
11.2 保密期限
保密期限为合同终止后的__________年。
11.3 违约责任
违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的__________倍。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改
合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.2 法律适用
本合同适用__________法律。
13.3 合同附件
本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术要求等。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同签署日期为__________年__________月__________日。
14.2 签署地点
本合同签署地点为__________。
14.3 签署人及代表
甲方代表：__________
乙方代表：__________
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权根据实际情况对工程的设计、施工方案、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
1.3 甲方验收权
甲方有权对工程的质量、安全、进度等方面进行验收。乙方应在验收前自检，并按照甲方的要求提供相关资料和报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.4 甲方索赔权
如乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工义务
乙方应按照合同约定和甲方的要求，按时完成工程的施工，并保证施工质量符合相关标准。乙方应承担因施工质量问题导致的损失赔偿责任。
2.2 乙方安全责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全生产。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家相关规定处理。
2.3 乙方资料提供义务
乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收报告等相关文件。如乙方提供的资料不符合要求，乙方应负责补充完善。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲乙双方提供合同履行过程中的咨询服务、协调沟通等工作。第三方中介不得干预甲乙双方的正常合同履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。乙方应按照合同约定支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介违约处理
如第三方中介未能履行中介职责，导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸
3. 技术要求
4. 施工方案
5. 安全生产措施
6. 材料合格证
7. 施工人员名单
8. 验收报告
9. 施工资料
10. 保密协议
11. 变更协议
12. 索赔申请
13. 保险证明
14. 乙方资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方未按照约定时间完成工程，构成工期延误。
4. 乙方施工质量不符合约定标准，构成质量问题。
5. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息，构成违约行为。
6. 第三方中介未能履行中介职责，导致合同履行出现问题，构成违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。
3. 索赔：一方因对方违约行为遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。
4. 保密义务：当事人对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密的义务。
5. 工期延误：乙方未按照约定的时间完成工程，导致工程进度延迟。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：如遇设计变更、施工方案调整等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
2. 工期延误：如乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。
3. 质量问题：如发现施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方修复，并承担修复费用。
4. 安全事故：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家相关规定处理。
5. 保密泄露：如发现乙方泄露甲方秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的防水工程施工分包合同。
2. 适用于乙方为主导的防水工程施工分包合同。
3. 适用于有第三方中介参与的防水工程施工分包合同。
4. 适用于涉及工程量清单、施工图纸、技术要求等内容的防水工程施工分包合同。
5. 适用于需要保密的防水工程施工分包合同。