场地租赁合同书范例(2025版).docx

编号：__________

最新场地租赁合同书范例(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新场地租赁合同书范例(2025版)
合同目录
第一章：开场条款
1.1 租赁场地概述
1.2 租赁双方的基本信息
1.3 租赁目的和用途
1.4 租赁期限
第二章：场地租赁条件
2.1 场地的具体位置和面积
2.2 场地的现状和提供的设施
2.3 租赁期间的维护和维修责任
2.4 租赁期间的变更和调整
第三章：租金和支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
第四章：租赁期间的条款
4.1 租赁期间的开始和结束日期
4.2 租赁期间的禁止行为
4.3 租赁期间的保险责任
4.4 租赁期间的变更和解除合同的条件
第五章：租赁期满后的条款
5.1 租赁期满后的续约条件
5.2 租赁期满后的归还要求
5.3 租赁期满后的场地处理
5.4 租赁期满后的费用结算
第六章：违约和赔偿
6.1 租赁双方的违约行为
6.2 违约的赔偿责任
6.3 违约的解决方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 争议解决的时效
7.3 争议解决的地点和法院
第八章：合同的生效和终止
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
8.3 合同终止后的权利和义务
第九章：其他条款
9.1 租赁场地的使用权和转让
9.2 租赁双方的保密义务
9.3 租赁双方的协调和沟通
第十章：附件
10.1 场地照片和图纸
10.2 租赁场地的相关法律法规
第十一章：签署和日期
11.1 租赁双方的签署人信息
11.2 合同签署日期
第十二章：附加条款
12.1 租赁双方的特别约定
12.2 租赁双方的补充协议
第十三章：解除和终止合同的条件
13.1 合同解除的条件
13.2 合同终止的条件
第十四章：附录
14.1 租赁场地的相关证明文件
14.2 租赁双方的其他相关文件
合同编号_________
第一章：开场条款
1.1 租赁场地概述：甲方同意将位于_________的场地，面积为_________平方米，租赁给乙方使用。
1.2 租赁双方的基本信息：甲方（出租方）名称：_________，地址：_________；乙方（承租方）名称：_________，地址：_________。
1.3 租赁目的和用途：乙方租赁该场地用于_________。
1.4 租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第二章：场地租赁条件
2.1 场地的具体位置和面积：场地位于_________，面积为_________平方米。
2.2 场地的现状和提供的设施：场地现状为_________，提供的设施包括_________。
2.3 租赁期间的维护和维修责任：租赁期间，甲乙双方应共同承担场地的维护和维修责任。
2.4 租赁期间的变更和调整：租赁期间，如甲方需变更或调整场地，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。
第三章：租金和支付方式
3.1 租金金额：每月租金为人民币_________元。
3.2 租金支付周期：租金每_________支付一次。
3.3 租金支付方式：乙方通过_________方式支付租金给甲方。
3.4 租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场情况调整，具体金额由甲乙双方协商确定。
第四章：租赁期间的条款
4.1 租赁期间的开始和结束日期：租赁期间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
4.2 租赁期间的禁止行为：乙方在租赁期间内不得将场地转租给第三方。
4.3 租赁期间的保险责任：乙方应自行购买相应的保险，保障租赁期间场地的安全。
4.4 租赁期间的变更和解除合同的条件：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需提前_________书面通知对方。
第五章：租赁期满后的条款
5.1 租赁期满后的续约条件：租赁期满后，甲乙双方可协商续约。
5.2 租赁期满后的归还要求：乙方应在租赁期满后_________内将场地归还给甲方。
5.3 租赁期满后的场地处理：租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，并承担相应的清理费用。
5.4 租赁期满后的费用结算：租赁期满后，乙方应向甲方支付租赁期间产生的相关费用。
第六章：违约和赔偿
6.1 租赁双方的违约行为：如甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
6.2 违约的赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_________%。
6.3 违约的解决方式：违约发生后，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：合同的生效和终止
8.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。
8.3 合同终止后的权利和义务：合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并归还给甲方；甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。
第九章：其他条款
9.1 租赁场地的使用权和转让：乙方租赁场地使用权不得转让给第三方，如需转让应取得甲方书面同意。
9.2 租赁双方的保密义务：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的商业信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十章：附件
10.1 场地照片和图纸：附件一为本场地的照片和图纸，乙方应予以确认。
10.2 租赁场地的相关法律法规：附件二为租赁场地的相关法律法规，乙方应予以了解和遵守。
第十一章：签署和日期
11.1 租赁双方的签署人信息：甲方（出租方）签署人：_________，职务：_________；乙方（承租方）签署人：_________，职务：_________。
11.2 合同签署日期：本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
第十二章：附加条款
12.1 租赁双方的特别约定：甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持。
12.2 租赁双方的补充协议：双方同意在必要时可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：解除和终止合同的条件
13.1 合同解除的条件：租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。
13.2 合同终止的条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。
第十四章：附录
14.1 租赁场地的相关证明文件：附件三为租赁场地的相关证明文件，乙方应予以确认。
14.2 租赁双方的其他相关文件：附件四为租赁双方的其他相关文件，乙方应予以确认。
合同编号：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签字：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的场地使用范围：甲方同意乙方在租赁期间仅限于使用_________（具体用途）为目的，不得进行其他任何形式的经营或活动。
2. 甲方提供的设施和设备：甲方应确保提供的设施和设备符合乙方的使用要求，如空调、照明、网络等，并负责其正常运行和维护。
3. 甲方对场地的改善和维护：甲方应在租赁期间对场地进行必要的改善和维护，确保场地的安全性和舒适性。
4. 甲方对租赁期间的协助：甲方应提供租赁期间所需的协助，如协调物业管理、解决乙方在使用场地过程中遇到的问题等。
5. 甲方对租赁期满的处理：租赁期满后，甲方应协助乙方进行场地的交接，确保场地的完好无损。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的使用目的和范围：乙方承诺租赁场地仅用于_________（具体用途），并确保在使用过程中遵守相关法律法规。
2. 乙方的场地使用要求：乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得进行任何违法、违规的活动。
3. 乙方的场地维护和保养：乙方应负责租赁期间场地的日常维护和保养，确保场地的安全、整洁和正常使用。
4. 乙方的保险责任：乙方应自行购买相应的保险，保障租赁期间场地的安全，并承担保险费用。
5. 乙方的协助要求：乙方应协助甲方进行场地的管理和维护，如有损坏或需要维修的设施，乙方应及时通知甲方并进行修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和职责：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行，提供租赁相关的咨询服务。
2. 第三方中介的收费标准：第三方中介的收费标准应提前告知甲乙双方，并在合同中明确收费项目和金额。
3. 第三方中介的服务内容：第三方中介应提供租赁合同的起草、谈判、签订等服务，并协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。
4. 第三方中介的责任和义务：第三方中介应诚实守信，公正中立，维护甲乙双方的合法权益，不得利用职权谋取不正当利益。
5. 第三方中介的终止条件：如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止中介服务，并要求第三方中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片和图纸
2. 租赁场地的相关法律法规
3. 租赁双方的其他相关文件
4. 租赁场地的相关证明文件
5. 租赁双方的特别约定和补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地或设施
未按约定时间交付场地
未履行协助和维护义务
提前解除或变更合同
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
未按约定时间支付租金
未履行维护和保养义务
转租或未经甲方同意的用途变更
3. 违约行为的认定：
违约行为指违反合同约定的行为
违约认定应基于事实和合同条款
违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同
2. 租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物
3. 租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同解除或终止之日止
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，作为违约的惩罚
5. 保险：指为防范风险，对租赁物和/或租赁期间的责任进行保障的行为
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不符合约定：
及时与甲方沟通，要求修复或更换
必要时可要求减免租金或赔偿损失
2. 租金支付纠纷：
保留支付凭证，确保按时支付
如乙方逾期支付，甲方应及时提醒，必要时可依法追讨
3. 场地使用范围变更：
提前与甲方协商，取得书面同意
遵守合同约定的使用范围，避免违约行为
4. 保险责任争议：
明确保险责任和费用承担
保留保险单据作为证据，以备不时之需
5. 合同解除或变更：
遵守合同约定的解除和变更条件
提前书面通知对方，并协商解决
五、所有应用场景：
1. 企业办公场地租赁
2. 商业店铺租赁
3. 会议和活动场地租赁
4. 生产和服务设施租赁
5. 其他需要租赁场地的场景