2025版施工合同书的模板.docx

编号：__________

2025版施工合同书的模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工合同书的模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与定义
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 合同的生效、变更与解除
1.4 合同的解释与争议解决
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.2 工程地点与施工范围
2.3 工程质量标准
2.4 工程进度要求
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 价款支付方式与时间
3.3 工程变更价款调整
3.4 工程索赔与赔偿
第四章：施工工期与进度
4.1 施工工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误与提前完成
4.4 工程分阶段验收
第五章：施工质量与安全
5.1 施工质量要求
5.2 施工安全标准
5.3 施工环境保护
5.4 工程质量保修
第六章：施工材料与设备
6.1 施工材料供应
6.2 设备安装与调试
6.3 材料与设备验收
6.4 材料与设备的使用与维护
第七章：施工人员与管理
7.1 施工人员配置
7.2 施工团队管理与培训
7.3 施工纪律与行为规范
7.4 施工安全管理
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行监督
8.2 工程现场管理
8.3 工程质量监督与检查
8.4 工程验收与移交
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.2 违约赔偿方式与标准
9.3 免除违约责任的情形
9.4 违约争议的解决方式
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同解除的条件与程序
10.3 变更与解除后的权益处理
10.4 变更与解除的争议解决
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止的条件
11.2 合同解除的程序
11.3 终止与解除后的权益处理
11.4 终止与解除的争议解决
第十二章：合同的适用法律与争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.2 争议解决方式与程序
12.3 诉讼或仲裁的管辖法院与仲裁机构
12.4 法律适用与争议解决的争议解决
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的附件与补充协议
第十四章：合同的签署与生效
14.1 合同签署的程序与时间
14.2 合同的生效条件与时间
14.3 合同的续签与终止条件
14.4 合同签署后的其他手续与事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与定义
1.1.1 本合同由_________（甲方）与_________（乙方）签订，适用于_________工程项目的施工。
1.1.2 本合同所称的施工，是指由乙方按照甲方的要求进行的_________（具体工程内容）。
1.1.3 本合同的目的是明确甲乙双方的权益与义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
1.2 合同双方的权益与义务
1.2.1 甲方的权益与义务：
1.2.1.1 提供施工所需的工程图纸、设计文件、施工场地、资金等。
1.2.1.2 对乙方施工过程中的问题提供必要的协助与支持。
1.2.1.3 按照合同约定支付工程款项。
1.2.2 乙方的权益与义务：
1.2.2.1 按照合同约定的标准和质量完成施工。
1.2.2.2 遵守施工安全规范，确保施工人员的人身安全。
1.2.2.3 按期完成施工进度，确保工程按时交付。
1.3 合同的生效、变更与解除
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 合同的变更与解除必须经双方协商一致，并书面确认。
1.3.3 合同的解除不影响双方在合同有效期间的权利与义务。
1.4 合同的解释与争议解决
1.4.1 本合同的解释应遵循合同条款的通常含义与行业惯例。
1.4.2 合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程规模：_________
2.1.4 工程投资：_________
2.2 工程地点与施工范围
2.2.1 施工范围：_________
2.2.2 施工地点：_________
2.3 工程质量标准
2.3.1 工程质量应符合国家相关规范和标准，并满足_________（特殊要求）。
2.4 工程进度要求
2.4.1 工程计划工期为_________。
2.4.2 工程进度计划由乙方制定，并报甲方批准。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价根据_________（工程量清单、设计图纸等）确定，为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价款支付方式与时间
3.2.1 甲方按工程进度分阶段支付工程款项。
3.2.2 每阶段工程款项的支付比例为_________%，支付时间为_________。
3.3 工程变更价款调整
3.3.1 工程变更导致合同价款增减时，双方应按实际变更情况协商调整合同价款。
3.4 工程索赔与赔偿
3.4.1 乙方如因甲方原因造成损失，有权向甲方提出索赔。
3.4.2 甲方如因乙方原因造成损失，有权向乙方提出索赔。
第四章：施工工期与进度
4.1 施工工期
4.1.1 合同约定的工期为_________。
4.2 施工进度计划
4.2.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
4.3 工期延误与提前完成
4.3.1 乙方如因自身原因造成工期延误，应承担相应的违约责任。
4.3.2 乙方如提前完成工程，应按合同约定获得相应的奖励。
4.4 工程分阶段验收
4.4.1 甲方应按合同约定的阶段对工程进行验收。
4.4.2 工程分阶段验收合格的，方可进入下一阶段施工。
第五章：施工质量与安全
5.1 施工质量要求
5.1.1 乙方应严格按照国家相关规范和标准进行施工。
5.1.2 乙方应保证工程质量，确保工程无质量问题。
5.2 施工安全标准
5.2.1 乙方应遵守施工安全规范，做好施工现场的安全防护工作。
5.2.2 乙方应对施工人员进行安全教育和培训
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行监督
8.1.1 甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
8.1.2 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，及时解决甲方提出的问题。
8.2 工程现场管理
8.2.1 乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工秩序正常进行。
8.2.2 乙方应负责施工现场的环境保护工作，遵守相关环保法规。
8.3 工程质量监督与检查
8.3.1 甲方有权对施工现场进行质量监督与检查。
8.3.2 乙方应积极配合甲方的质量监督与检查工作。
8.4 工程验收与移交
8.4.1 工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检。
8.4.2 甲方应按照合同约定的时间进行工程验收。
8.4.3 工程验收合格的，乙方应按照合同约定的方式进行移交。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.1.1 乙方如未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。
9.1.2 甲方如未按合同约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。
9.2 违约赔偿方式与标准
9.2.1 违约赔偿金按合同总价的一定比例计算。
9.2.2 违约赔偿金的具体比例和计算方法由双方在合同中约定。
9.3 免除违约责任的情形
9.3.1 不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。
9.3.2 其他双方在合同中约定的免除违约责任的情形。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.1.1 合同变更需双方协商一致，并书面确认。
10.1.2 合同变更的内容应符合国家相关法规和标准。
10.2 合同解除的条件与程序
10.2.1 合同解除需双方协商一致，并书面确认。
10.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
10.3 变更与解除后的权益处理
10.3.1 变更与解除不影响双方在合同有效期间的权利与义务。
10.3.2 变更与解除后的权益处理由双方协商确定。
第十一章：合同的适用法律与争议解决
11.1 合同适用的法律法规
11.1.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。
11.1.2 本合同的签订、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决方式与程序
11.2.1 合同争议应通过友好协商解决。
11.2.2 协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 诉讼或仲裁的管辖法院与仲裁机构
11.3.1 诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
11.3.2 仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.1.1 双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得泄露。
12.1.2 保密条款在本合同终止后继续有效。
12.2 知识产权保护
12.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
12.2.2 因合同引起的知识产权纠纷，按合同约定处理。
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.3.2 因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。
12.4 合同的附件与补充协议
12.4.1 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
12.4.2 补充协议应书面签订，与本合同具有同等效力。
第十四章：合同的签署与生效
14.1 合同签署的程序与时间
14.1.1 合同由双方授权代表签署。
14.1.2 合同签署时间为_________年_________月_________日。
14.2 合同的生效条件与时间
14.2.1 本合同自双方签字盖章之日起
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方监督权的行使
甲方应有权对乙方的施工过程进行全面的监督，包括但不限于施工进度、工程质量、安全标准等方面。甲方有权随时对施工现场进行查验，并要求乙方提供相关的施工记录和资料。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时解决甲方提出的问题和建议。
1.2 甲方的变更权
甲方在本合同履行过程中，如有变更工程的需求，应提前书面通知乙方，并说明变更的原因和范围。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和工程进度，并告知甲方变更后的施工安排。变更导致的额外费用或工期延误，按双方协商确定的方式处理。
1.3 甲方的提前完成奖励
若乙方提前完成工程，甲方应根据合同约定的奖励条款给予乙方相应的奖励。奖励的具体金额和计算方式，双方应在合同中另行约定。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的质量保证
乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关规范和标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的修复和整改费用。
2.2 乙方的安全责任
乙方应严格遵守施工安全规范，做好施工现场的安全防护工作。乙方应对施工人员的人身安全负责，并承担因施工安全事故导致的赔偿责任。
2.3 乙方的进度承诺
乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方提前完成工程的，按合同约定的奖励条款给予奖励。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬及其支付方式，应在合同中明确约定。第三方中介的费用由甲乙双方按合同约定的比例承担。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介如未按照合同约定履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权向第三方中介提出索赔。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按合同约定支付工程款项
未按合同约定提供施工场地、资金等
提前完成工程未按约定给予乙方奖励
2. 乙方违约行为及认定：
未按合同约定完成工程
工程质量不符合国家相关规范和标准
施工安全事故导致的人员伤亡和财产损失
3. 第三方中介违约行为及认定：
未按合同约定履行协调、协助职责
导致合同履行出现问题
未按约定支付第三方中介费用
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：一方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：违约方应承担的法定责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 知识产权：包括专利、商标、著作权等法律保护的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
乙方应按合同约定提供进度报告，及时沟通延误原因。
甲方应积极协调，提供必要的支持，协助乙方尽快恢复正常进度。
2. 工程质量问题：
乙方应立即整改，修复不符合规范的部分。
甲方应组织复验，直至符合合同约定的质量标准。
3. 安全事故发生：
乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
甲方应协助乙方处理安全事故，配合相关部门调查。
4. 支付纠纷：
双方应严格按照合同约定的付款条款进行支付。
如有争议，应及时协商解决，或按合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程项目。
2. 适用于甲方为政府部门、企业或个人，乙方为施工单位的情况。
3. 适用于第三方中介参与协调、管理的情况。
4. 适用于工程进度、质量、安全等方面的监督与管理。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的问题解决与争议处理。