2025版别墅项目精装修工程设计委托合同书.docx

编号：__________

2025版别墅项目精装修工程设计委托合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版别墅项目精装修工程设计委托合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（受托方）
第二章：合同标的
2.1 别墅项目概况
2.2 精装修工程范围
2.3 设计要求与标准
第三章：合同价格与支付
3.1 合同金额
3.2 支付方式与时间
第四章：设计进度与交付
4.1 设计周期
4.2 设计成果交付
第五章：设计质量与验收
5.1 设计质量标准
5.2 验收程序与方法
第六章：知识产权与保密
6.1 知识产权归属
6.2 保密条款
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿方式与金额
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止条件
10.2 合同解除后的义务履行
第十一章：其他约定
11.1 信息披露与通知
11.2 不可抗力
11.3 附则
第十二章：附件
12.1 设计方案样本
12.2 相关法律法规
12.3 其他重要文件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管责任
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：【甲方全称】
1.1.1 地址：【甲方地址】
1.1.2 联系人：【甲方联系人姓名】
1.1.3 联系方式：【甲方联系电话/邮箱】
1.2 乙方（受托方）：【乙方全称】
1.2.1 地址：【乙方地址】
1.2.2 联系人：【乙方联系人姓名】
1.2.3 联系方式：【乙方联系电话/邮箱】
第二章：合同标的
2.1 别墅项目概况：
2.1.1 项目名称：【别墅项目名称】
2.1.2 项目地点：【别墅项目地点】
2.1.3 项目规模：【别墅项目规模】
2.2 精装修工程范围：
2.2.1 室内装修设计
2.2.2 室外景观设计
2.2.3 软装设计
2.2.4 其他：【如有其他范围，请列出】
2.3 设计要求与标准：
2.3.1 设计风格：【设计所需风格】
2.3.2 设计规范：【设计所需遵循的规范】
2.3.3 环保标准：【设计所需达到的环保标准】
第三章：合同价格与支付
3.1 合同金额：【合同总金额】元整
3.2 支付方式与时间：
3.2.1 支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】
3.2.2 支付时间：【支付时间，如合同签订后七个工作日内】
第四章：设计进度与交付
4.1 设计周期：【设计周期，如自合同签订之日起算】
4.2 设计成果交付：
4.2.1 交付方式：【交付方式，如现场交付、邮寄等】
4.2.2 交付时间：【设计成果交付的具体时间】
第五章：设计质量与验收
5.1 设计质量标准：
5.1.1 设计文件应符合国家及行业相关标准和要求
5.1.2 设计方案应满足甲方提出的设计要求
5.1.3 设计变更应合理、合规
5.2 验收程序与方法：
5.2.1 验收时间：【验收时间】
5.2.2 验收方式：【验收方式，如现场验收、文件审查等】
第六章：知识产权与保密
6.1 知识产权归属：
6.1.1 设计成果的知识产权归【甲方/乙方】所有
6.2 保密条款：
6.2.1 双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密
6.2.2 保密期限：【保密期限】
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任：
7.1.1 甲方未按约定支付设计费用，应支付违约金【违约金金额】元整
7.1.2 乙方未按约定时间交付设计成果，应支付违约金【违约金金额】元整
7.1.3 其他违约行为：【列出其他违约行为及相应责任】
7.2 赔偿方式与金额：
7.2.1 赔偿方式：【赔偿方式，如支付违约金、实际损失赔偿等】
7.2.2 赔偿金额：【赔偿金额】元整
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷
8.2 诉讼管辖法院：本合同争议提交【甲方所在地/乙方所在地】人民法院管辖
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
9.2 合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议
9.3 合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止条件：合同约定的设计任务完成，乙方提交全部设计成果
10.2 合同解除后的义务履行：合同解除后，乙方应按照甲方要求移除所有设计相关的资料和文件
第十一章：其他约定
11.1 信息披露与通知：双方应及时向对方披露与合同履行有关的重要信息，并确保通知的及时性和准确性
11.2 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件
11.3 附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
第十二章：附件
12.1 设计方案样本：详见附件【附件1】
12.2 相关法律法规：详见附件【附件2】
12.3 其他重要文件：详见附件【附件3】
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：本合同的任何修订或补充均应以书面形式进行，并由双方签署
13.2 补充协议格式：补充协议应符合本合同的格式和内容要求，经双方签字盖章后生效
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份
14.2 合同保管责任：双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意不得泄露给第三方
【签字盖章区域】
甲方（委托方）：【甲方全称】
乙方（受托方）：【乙方全称】
签订日期：【签订日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 设计变更管理：
甲方有权根据项目实际需求对设计方案进行变更。乙方应在收到甲方变更通知后，及时评估变更对项目进度、成本的影响，并在【变更响应时间】内提出变更方案。变更方案应经甲方确认后方能实施。若变更导致额外费用产生，甲方有权按照实际情况追加合同费用。
2. 设计成果修改：
甲方对设计成果有持续改进的需求，乙方应在甲方提出修改要求后【修改响应时间】内完成修改，并提交甲方审查。若因乙方原因导致修改超出原合同约定的工作量，甲方有权按照实际情况追加合同费用。
3. 甲方审查权：
甲方对设计成果拥有审查权。乙方应在设计进度计划约定的时间节点前，向甲方提交设计成果，供甲方审查。甲方应在【审查期限】内完成审查，并提出审查意见。若甲方未能在约定时间内完成审查，乙方有权按实际进度继续履行合同。
4. 甲方协助义务：
甲方应提供乙方完成设计所需的相关资料、现场访问权限和必要的协调支持。若甲方未能履行协助义务，导致乙方无法按约定完成设计工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 设计进度管理：
乙方应按照合同约定的时间节点完成设计进度。若乙方未能按时完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。乙方应提前【进度预警时间】向甲方通报可能影响设计进度的问题，并采取合理措施减轻影响。
2. 设计质量保证：
乙方保证设计成果符合合同约定的质量标准。若设计成果不符合质量要求，乙方应在甲方提出异议后【质量整改时间】内进行修改。若因乙方原因导致修改超出原合同约定的工作量，乙方应承担额外费用。
3. 乙方保密义务：
乙方应对合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为【保密期限】。未经甲方许可，乙方不得将设计成果向第三方披露或用于其他项目。
4. 乙方知识产权声明：
乙方保证设计成果不侵犯第三方的知识产权。若设计成果侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方与乙方的沟通，确保设计项目的顺利进行。第三方中介应在甲方与乙方之间传递必要的信息，并协助解决合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的报酬由甲方支付。若因第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3. 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不受甲方与乙方任何一方的控制。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题。
4. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对合同履行过程中获知的甲方与乙方的商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为【保密期限】。未经甲方与乙方许可，第三方中介不得将相关信息向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案样本
2. 相关法律法规
3. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付设计费用，视为违约。
2. 乙方未按约定时间交付设计成果，视为违约。
3. 乙方设计成果不符合质量要求，视为违约。
4. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。
5. 乙方侵犯第三方知识产权，视为违约。
6. 第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定金额的违约金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 设计成果：指乙方根据甲方要求完成的设计方案、图纸等成果。
4. 知识产权：指设计成果所涉及的专利权、著作权等法律权益。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施确保按时完成设计工作。
2. 设计质量问题：乙方应加强设计质量控制，定期与甲方沟通反馈，及时整改不符合要求的设计成果。
3. 保密义务违反：乙方应加强保密意识，与甲方签订保密协议，确保不泄露任何商业秘密。
4. 知识产权侵权：乙方应进行知识产权检索，确保设计成果不侵犯第三方知识产权。
五、所有应用场景：
1. 甲方为别墅项目业主，乙方为设计公司。
2. 甲方委托乙方进行精装修工程设计。
3. 设计范围包括室内外装修、软装设计等。
4. 设计要求符合国家法规、行业标准和甲方需求。
5. 合同履行过程中涉及设计变更、进度管理、质量控制等。
6. 合同适用场景包括但不限于上述描述。