建设工程施工合同书补充协议书2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同书补充协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书补充协议书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 丙方（监理方）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式与时间
3.4 预付款与进度款
3.5 竣工结算
第四章：工程进度与交工
4.1 施工周期
4.2 关键节点
4.3 延期违约责任
4.4 交工验收
第五章：工程质量与标准
5.1 质量要求
5.2 质量检验
5.3 质量争议处理
5.4 达标奖励与惩罚
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料设备验收
6.4 质量保证
第七章：施工安全与环保
7.1 安全要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 文明施工
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更解除后的处理
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约责任
9.2 赔偿计算方式
9.3 争议解决方式
第十章：争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁
10.4 诉讼
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 法律适用
12.3 合同附件
第十三章：合同的附件
13.1 附件一：工程量清单
13.2 附件二：施工图纸
13.3 附件三：技术要求
13.4 附件四：验收标准
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方代表
14.4 乙方代表
14.5 丙方代表
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
甲方是指_________（甲方全称），具有独立法人资格，按照本合同的约定负责工程的发包、付款及工程管理。
1.2 乙方（承包方）：
乙方是指_________（乙方全称），具有独立法人资格，按照本合同的约定负责工程的施工、保修及工程交付。
1.3 丙方（监理方）：
丙方是指_________（丙方全称），具有独立法人资格，按照本合同的约定负责对工程的施工过程进行监督管理。
1.4 术语定义：
（此处列出本合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
本合同涉及的工程名称为_________。
2.2 工程地点：
本合同涉及的工程地点位于_________。
2.3 工程规模：
本合同涉及的工程规模为_________。
2.4 工程投资：
本合同涉及的工程总投资为_________元。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：
本合同的总价为_________元，包括但不限于工程设计、材料设备采购、施工、调试、培训、保修等费用。
3.2 价格调整机制：
（详细描述价格调整的条件、程序、方法等）
3.3 支付方式与时间：
甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付合同价款。具体支付方式为_________。
3.4 预付款与进度款：
（详细描述预付款和进度款的支付比例、时间、条件等）
3.5 竣工结算：
（详细描述竣工结算的方式、时间、程序等）
第四章：工程进度与交工
4.1 施工周期：
本工程的施工周期为_________，自开工之日起至工程竣工交付之日止。
4.2 关键节点：
本合同约定的关键节点为_________。
4.3 延期违约责任：
（详细描述工程延期的违约责任、计算方法等）
4.4 交工验收：
（详细描述交工验收的标准、程序、时间等）
第五章：工程质量与标准
5.1 质量要求：
本工程的质量和标准应符合_________等国家和行业标准。
5.2 质量检验：
乙方应按照本合同约定的质量检验标准进行自检，并接受甲方和丙方的监督检查。
5.3 质量争议处理：
（详细描述质量争议的处理方式、程序等）
5.4 达标奖励与惩罚：
（详细描述达标奖励和质量惩罚的条件、标准、计算方法等）
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：
乙方应按照本合同约定的材料供应要求，向甲方供应合格的工程材料。
6.2 设备供应：
乙方应按照本合同约定的设备供应要求，向甲方供应合格的工程设备。
6.3 材料设备验收：
甲方和丙方应按照本合同约定的验收标准，对乙方供应的材料设备进行验收。
6.4 质量保证：
乙方应对其供应的材料设备的质量承担相应的保证责任。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更：
（详细描述合同变更的条件、程序、方法等）
8.2 合同解除：
（详细描述合同解除的条件、程序、方法等）
8.3 变更解除后的处理：
（详细描述变更解除后的处理方式、程序等）
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约责任：
（详细描述各方的违约责任、计算方法等）
9.2 赔偿计算方式：
（详细描述赔偿的计算方式、标准等）
9.3 争议解决方式：
（详细描述争议解决的方式、程序等）
第十章：争议解决
10.1 协商解决：
（详细描述协商解决的方式、程序等）
10.2 调解解决：
（详细描述调解解决的方式、程序等）
10.3 仲裁：
（详细描述仲裁的方式、程序、仲裁机构等）
10.4 诉讼：
（详细描述诉讼的方式、程序、法院等）
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件：
（详细描述合同生效的条件、程序等）
11.2 合同修改：
（详细描述合同修改的条件、程序等）
11.3 合同终止：
（详细描述合同终止的条件、程序等）
第十二章：其他约定
12.1 信息保密：
（详细描述信息保密的内容、保密期限等）
12.2 法律适用：
（详细描述适用的法律、司法管辖等）
12.3 合同附件：
（详细描述附件的内容、数量、交付方式等）
第十三章：合同的附件
13.1 附件一：工程量清单
（详细描述附件一的内容、数量、交付方式等）
13.2 附件二：施工图纸
（详细描述附件二的内容、数量、交付方式等）
13.3 附件三：技术要求
（详细描述附件三的内容、数量、交付方式等）
13.4 附件四：验收标准
（详细描述附件四的内容、数量、交付方式等）
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：
（合同签署的日期）
14.2 签署地点：
（合同签署的地点）
14.3 甲方代表：
（甲方代表签字处）
14.4 乙方代表：
（乙方代表签字处）
14.5 丙方代表：
（丙方代表签字处）
甲方（发包方）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：_______________________
乙方（承包方）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：_______________________
丙方（监理方）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定部分或全部工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料，并承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方采取必要的措施，以纠正任何不符合合同要求的情况。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程实际情况，对工程的设计、施工方案和工程量进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担由此产生的额外费用。
1.4 甲方提前交付权：
甲方有权要求乙方提前交付工程。乙方应按照甲方的要求，提前完成工程，并承担由此产生的额外费用。
1.5 甲方延期权：
甲方有权因特殊情况导致工程延期。如甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：
乙方应对工程质量承担全部责任。工程交付后，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保证：
乙方应确保工程按照约定的施工周期和关键节点顺利进行。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付延期违约金。
2.3 乙方材料设备供应：
乙方负责采购并供应工程所需的材料和设备。乙方应保证材料设备的质量，并承担由此产生的费用。
2.4 乙方安全责任：
乙方应负责施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。
2.5 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责对工程的施工过程进行监督管理，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。第三方中介有权要求乙方采取必要的措施，以纠正任何不符合合同要求的情况。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担相应的费用。
3.3 第三方中介的独立性：
3.4 第三方中介的变更权：
第三方中介有权根据工程实际情况，对工程的设计、施工方案和工程量进行变更。乙方应按照第三方中介的变更要求，及时调整施工计划，并承担由此产生的额外费用。
3.5 第三方中介的提前交付权：
第三方中介有权要求乙方提前交付工程。乙方应按照第三方中介的要求，提前完成工程，并承担由此产生的额外费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸
3. 技术要求
4. 验收标准
5. 材料设备供应清单
6. 施工计划与进度表
7. 质量保证书
8. 安全管理制度
9. 环保措施方案
10. 合同变更记录
11. 工程延期申请
12. 违约金计算公式
13. 保密协议
14. 保险证明文件
15. 施工人员名单及资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工图纸、技术要求等资料，导致工程延期或质量问题，视为违约。
3. 甲方未按约定时间完成审批或验收，导致工程延期，视为违约。
4. 乙方未按约定质量标准完成工程，或工程出现质量问题，视为违约。
5. 乙方未按约定进度完成工程，导致工程延期，视为违约。
6. 乙方未按约定提供材料设备，或材料设备不符合质量要求，视为违约。
7. 丙方未按约定进行监督，或未能及时发现并纠正不符合合同要求的情况，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同及其附件，是双方约定权利义务的法律文件。
2. 甲方：指合同中的发包方，负责工程的发包、付款及管理。
3. 乙方：指合同中的承包方，负责工程的施工、保修及交付。
4. 丙方：指合同中的监理方，负责对工程的施工过程进行监督管理。
5. 违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
6. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
7. 工期：指合同约定的工程完成的时间。
8. 质量：指工程满足约定的技术标准、功能要求和美观要求。
9. 保险：指为工程和人员安全购买的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，找出延误原因。
制定补救措施，调整施工计划。
协商确定违约金赔偿。
2. 质量问题：
加强质量检验，及时发现并修复问题。
停工整改，直至符合质量要求。
协商确定质量问题的责任方和赔偿责任。
3. 材料设备供应不足：
提前沟通，确保材料设备供应。
选择备用供应商或替代材料。
协商确定因供应不足导致的损失赔偿。
4. 合同变更：
书面协商一致，修改合同条款。
明确变更的内容、范围、时间及费用。
重新签署变更协议。
5. 争议解决：
首选协商解决，争取达成一致。
若协商不成，可选择调解或仲裁。
必要时，通过诉讼解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同。
2. 适用于发包方、承包方和监理方之间的合作关系。
3. 适用于工程量清单和施工图纸的提供与执行。
4. 适用于工程进度、质量、安全及环保的要求。
5. 适用于合同的变更、解除及违约责任的规定。
6. 适用于第三方中介的监督和管理工作。
7. 适用于工程保险的购买和理赔事宜。
8. 适用于工程人员资质、施工计划和进度管理。
9. 适用于合同执行过程中的问题处理和解决方案。