建设项目工程承包协议书2025年通用.docx

编号：__________

建设项目工程承包协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设项目工程承包协议书书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 建设项目工程
2.2 承包方
2.3 发包方
2.4 工程质量
2.5 工程进度
2.6 工程造价
第三章：合同主体
3.1 承包方的资质与能力
3.2 发包方的权利与义务
3.3 承包方的权利与义务
第四章：工程范围与内容
4.1 工程概述
4.2 工程详细内容
4.3 工程变更
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保证措施
第六章：工程进度与期限
6.1 工程进度计划
6.2 工程延期及违约责任
6.3 工程提前完成及奖励
第七章：工程造价与支付
7.1 工程造价构成
7.2 支付方式与时间
7.3 价款调整
7.4 工程款支付流程
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同终止条件
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿方式及金额
9.3 违约争议解决
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决途径
10.2 仲裁或诉讼
10.3 仲裁地点与法院管辖
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除程序
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密责任
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的继承
13.3 法律适用
13.4 合同的语言版本
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：根据甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为发包方，乙方作为承包方，就甲方建设项目工程的需要，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。
1.2 合同签订目的：明确双方在建设项目工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、工程进度和工程造价的顺利实现。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方建设项目工程的全部内容和相关工作。
第二章：定义与解释
2.1 建设项目工程：指甲方根据国家法律法规、工程技术标准和规范要求，为实现特定目标而进行的建设活动，包括土建、安装、装修、设备购置等工程。
2.2 承包方：指乙方，具备相应资质和能力，承担甲方建设项目工程的实施和完成的责任。
2.3 发包方：指甲方，提供建设项目工程的资金、资源和支持，对工程的质量、进度和造价负责。
2.4 工程质量：指工程满足法律法规、技术标准和甲方要求的状态，包括结构安全、使用功能、观感质量等。
2.5 工程进度：指工程按合同约定的时间表和进度计划完成的程度。
2.6 工程造价：指工程项目的总投资，包括工程设计、施工、材料设备采购、监理等费用。
第三章：合同主体
3.1 承包方的资质与能力：乙方应具备国家规定的相应资质，具备承担本项目工程的能力和经验，并提供相应的资质证明文件。
3.2 发包方的权利与义务：甲方有权对乙方的工程质量、进度和造价进行监督和检查，要求乙方按合同约定履行义务，并有权提出变更和调整要求。
3.3 承包方的权利与义务：乙方应按合同约定完成工程，保证工程质量、进度和造价的实现，遵守国家法律法规和工程技术标准，接受甲方的监督和检查。
第四章：工程范围与内容
4.1 工程概述：本项目工程是位于________的建设项目，主要包括________等工程内容。
4.2 工程详细内容：具体包括土建工程、安装工程、装修工程、设备购置等内容，详细工程量清单详见附件。
4.3 工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容发生变化，甲乙双方应按合同约定进行变更处理。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：乙方应按照国家法律法规、工程技术标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全、可靠、环保、美观。
5.2 质量验收标准：工程质量应符合国家法律法规、工程技术标准和甲方的要求，验收合格后方可投入使用。
5.3 质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制和质量检查，对出现的质量问题及时整改，确保工程质量。
第六章：工程进度与期限
6.1 工程进度计划：乙方应按合同约定的时间表和进度计划完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
6.2 工程延期及违约责任：因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定支付违约金，并承担由此产生的其他费用。
6.3 工程提前完成及奖励：如乙方提前完成工程，甲方可以根据合同约定给予乙方提前完成奖励。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
8.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，甲乙双方协商一致可以解除合同。
8.3 合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，甲乙双方办理完毕相关结算手续后，本合同终止。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为及责任：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 赔偿方式及金额：乙方应按照甲方实际损失的金额赔偿，如损失难以计算，赔偿金额为本合同总价款的____%。
9.3 违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决途径：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以采用仲裁或诉讼方式解决。
10.2 仲裁或诉讼：甲乙双方可以选择仲裁或诉讼解决争议。如选择仲裁，仲裁地点为________，仲裁委员会为________。如选择诉讼，管辖法院为________。
10.3 仲裁地点与法院管辖：甲乙双方应在合同中明确仲裁地点与法院管辖。如未明确，仲裁地点为合同签订地，法院管辖为合同签订地人民法院。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
11.2 合同修改程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。
11.3 合同解除程序：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。
12.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
12.3 违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同的继承：本合同履行过程中产生的权利义务，如一方发生继承、合并等情况，由继承人、合并后的法人或组织继续履行。
13.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.4 合同的语言版本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：详见附件。
14.2 技术说明书：详见附件。
14.3 工程量清单：详见附件。
14.4 其他相关文件：详见附件。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求：甲方要求乙方在合同约定的工程质量标准基础上，提高工程质量标准，达到优质工程水平。
条款说明：甲方根据自身需求和预期，要求乙方在原有工程质量标准基础上，进一步提高工程质量，以满足甲方的优质工程要求。此条款旨在确保乙方在施工过程中，注重工程质量的控制和提升，以达到优质工程的水平。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。
条款说明：甲方作为发包方，对乙方的施工过程有监督权，可以对乙方的施工情况进行检查和指导，确保乙方的施工过程符合甲方的要求。此条款旨在保障甲方的利益，确保工程按照甲方的要求进行施工。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据实际情况，对工程进度、工程质量、工程造价等进行调整。
条款说明：甲方在合同履行过程中，如遇到特殊情况或实际需求变化，有权对工程进度、工程质量、工程造价等进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整施工计划和施工方案，确保工程的顺利实施。此条款旨在赋予甲方在合同履行过程中的调整权，以应对各种变化和需求。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术保障：乙方应提供施工过程中所需的技术支持，确保工程质量符合合同约定。
条款说明：乙方作为承包方，有责任提供施工过程中所需的技术支持，包括但不限于技术咨询、技术指导、技术修改等，以确保工程质量符合合同约定的要求。此条款旨在确保乙方的技术能力，提升工程质量的保障。
2.2 乙方工程保险：乙方应购买工程保险，确保工程在施工过程中的安全。
条款说明：乙方作为承包方，有义务购买工程保险，以保障工程在施工过程中的安全。工程保险包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。此条款旨在保障工程的安全，减轻甲方因工程安全事故带来的风险。
2.3 乙方违约金：乙方如违反合同约定，应支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。
条款说明：乙方如违反合同约定，应支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。此条款旨在加大对乙方违约行为的惩罚力度，保护甲方的合法权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。
条款说明：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，推动双方的沟通与协作，确保合同的顺利履行。第三方中介应具备专业的协调能力和沟通能力，以确保合同的顺利进行。此条款旨在明确第三方中介的职责，提升合同履行的效率。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。
条款说明：第三方中介在合同履行过程中，提供协调和沟通服务，其报酬由甲乙双方共同承担。具体报酬金额应在合同中明确。此条款旨在明确第三方中介费用的承担方式，避免因费用问题产生的争议。
3.3 第三方中介违约：第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
条款说明：第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。此条款旨在加大对第三方中介违约行为的惩罚力度，保护甲乙双方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，属于违约行为。
2. 乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。
3. 乙方未按照合同约定的造价范围内完成工程，属于违约行为。
4. 乙方违反合同约定的保密义务，属于违约行为。
5. 乙方未按照合同约定的进度计划完成工程，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 建设项目工程：指根据国家法律法规、工程技术标准和规范要求，为实现特定目标而进行的建设活动。
2. 承包方：指具备相应资质和能力，承担建设项目工程的实施和完成责任的法人或其他组织。
3. 发包方：指提供建设项目工程的资金、资源和支持，对工程的质量、进度和造价负责的法人或其他组织。
4. 工程质量：指工程满足法律法规、技术标准和发包方要求的状态。
5. 工程进度：指工程按合同约定的时间表和进度计划完成的程度。
6. 工程造价：指工程项目的总投资。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：如乙方未按照合同约定的进度计划完成工程，甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快采取措施赶进度，并有权要求乙方支付违约金。
2. 工程质量问题：如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方可以要求乙方及时整改，必要时可以要求乙方支付违约金或赔偿损失。
3. 工程造价超支：如乙方未按照合同约定的造价范围内完成工程，甲方可以要求乙方承担超支部分的费用，或按照合同约定进行价款调整。
4. 保密信息泄露：如乙方违反合同约定的保密义务，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设项目工程的承包与发包。
2. 适用于需要第三方中介协调甲乙双方关系的场景。
3. 适用于工程质量、工程进度和工程造价有特定要求的场景。
4. 适用于需要明确违约行为及违约责任的场景。
5. 适用于需要法律名词解释和违约解决办法的场景。