镇江基督教宣德堂工程监理实施细则（地下室及主体结构）.doc

B13
镇江教宣德堂工程
监理施行细那么
〔地下室及主体构造〕

内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目的及控制要点
　　　　　　　　　　　监理工作及措施

工程监理机构〔章〕：　　　　　　　　
专业监理工程师：
总监理工程师：　　　　　　　　 　
　　　　　 日：　　　　　　　　　　　 　　

江苏建立监制

镇江教宣德堂工程
地下室及主体构造监理细那么

一、工程概况
⑴ 工程名称：镇江教宣德堂工程
⑵ 建立地点：镇江丹徒新区
⑶ 业主：镇江教“三自〞爱国会
⑷ 工程规模：建筑面积5746平方米
⑸ 工程特点：该工程占地面积37.15公顷总建筑面积约53万多平方米其中地上建筑面积约46万多平方米地下建筑面积约7万多平方米。一工程由58#-69#楼、73#-85#楼-联排别墅、131#-133#楼-花园洋房、86#-104#楼双拼别墅组成。其中联排别墅为框架构造地下一层地上三层联排别墅合计建筑面积为42408.35平方米；花园洋房为剪力墙构造合计建筑面积为14871.28平方米。
二、工程特点
本工程为公共建筑采用的是框架构造抗震等级为二级采用天然地基浅根底花园洋房采用剪力墙构造预应力桩别墅有一层地下室。本工程地下室及主体构造施工时①对砼施工如何控制构件尺寸保证平整垂直度；②对如何保证到达三级抗震措施及节点质量控制非常重要；③对别墅住宅工程如何控制好墙面、屋面、卫生间、厨房渗水问题非常重要。
三、监理根据
1、〔部〕、地方颁发的现行施工验收、规程和质量检验评定以及施工合同所约定的其它有关
2、镇江和融房地产开发与镇江建科工程建立监理签订的工程建立监理合同.
3、镇江和融房地产开发与江苏江洲建立开展签订的施工合同文本
4、中标书、书和
5、工程书、设计图纸〔含设计变更〕、有关
6、其它有效及有关资料
四、监理工作目的
4.1质量目的：根据业主与承建方签订的承包合同中要求的质量目的：确保优质构造争创金山杯。现行施工验收和验评对质量进展事前、事中、事后控制关键部位按总监提出的旁站监理方案施行各检验批通过合格验收。
4.2工目的：总工180天。按承包合同签订合同工进展检查催促理协助业主进展控制考核。
4.3目的：以土建承包合同价为根底严格计量和报验程序催促按图施工加强现场签证和变更理以合格工程量为计算根据协助业主进展控制。
五、监理工作程序和工序质量控制
根据工程施工过程监理工作可分为事前、事中、事后控制而工序质量控制贯穿于整个工程施工过程中它是监理目的得以实现的保证。
5.1土方工程质量事前控制
审查承包商的施工组织设计土方开挖方案和基坑周边排水水方案并批准施行。
复查测量控制网设置正确性、复核水准点、标高、定位放线。
检查土方施工前的准备工作。
5.2土方过程事中控制
监理关键是抓好土方开挖、排水措施、断面尺寸和标高及地基土质、回填土的含水、夯实等质量控制。
土方开挖前应检查场地周边的排水系统是否到达效果以及根底与原下水道情况。
检查平面控制桩和水准点正确性经常校核平面位置程度标高。
按施工方案分区划分施工段分层分段开挖。
基坑开挖过程中基底土壤严禁扰动其位置、尺寸、标高必须符合设计要求和施工的规定。
承台底严禁欠挖如发生超挖应1：1砂石垫层填平夯实。
承台砖胎模质量：尺寸控制、标高、砂浆和粉层的控制。
经常检查场地排水防止根底承台浸泡、塌方等。
地下室土方回填前应该检查外观质量存在缺陷必须按进展整改试水合格后并进展再次验收合格后隐蔽工程验收签证然前方可进展回填。
回填土方的土料必须符合设计要求和施工的规定不得含有杂物其直径不得大于50㎜。
回填必须正确应程度分层夯实或振捣实不得出现部分沉陷或过湿回天前必须去除杂物控制土料含水量或水灰比四周有积水时应排除后施工预留道标高应严格控制。
回填土压实后的干土质量实应进展回填土实及试验合格前方可进展下道工序施工。
填方预留沉降量5㎝。
5.3事后控制
检查承包商施工过程中各项施工记录的性完好性。
土方开挖完成后整个基槽底土质应与勘察土层描绘。
5.4质量记录与中间验收资料审核
土方工程完成后应并审核承包商以下资料：
（1） 定位放线和标高测量记录和验收签证。
（2） 根底承台验槽记录签证隐蔽验收签证。
（3） 地基土取样平面图及试验记录。
（4） 土方分项工程质量检验评定表基底土质应由设计、钻探人员验槽合格后验槽签证。
5.5地下室与根底承台工程质量事前控制
审查施工方所报地下室及根底施工方案审批后按此控制施工。
复查承台基坑断面尺寸、标高是否满足设计及变更图纸要求。
检查水泥、砂石、钢材等原材料质保书及检测复试对钢材、水泥应按批提供质保书、出厂合格证和复试对水泥、钢筋、砂石、钢筋连接接头按规定进展见证取样复试。合格前方允许用于工程中。
检查砼配合比单及试配结果。
检查承包商质量控制及自检系统。
5.6施工过程控制
监理关键是轴线、标高及钢筋制作、柱插筋绑扎、模板几何尺寸、标高及模板支撑系统强度、砼施工质量控制。
地下室钢筋砼地梁应注意检查纵横交接处钢筋的布置钢筋网相交点应用扎丝全部扎牢不允许相隔交织绑扎。
柱筋必须带轴线与地梁或承台板筋焊牢。确保垂直不偏位箍筋按规定加筏板根底的钢筋按图纸要求检查上、下排底板筋配置与架立筋扎牢。
检查电渣压力焊外观质量并见证取样送检接头等级必须到达设计要求和单项拉伸试验。
模板必须结实稳定几何尺寸及钢板止水带符合设计图纸要求。
模板、钢筋检历收合格后隐蔽工程验收签证。
检查砼浇捣前准备工作经历收合格由总监批准砼浇灌申请。
检查轴线、标高。测量复核重要构造的模板轴线、标高控制线。
检查模板是否符合模板翻样图其制作尺寸偏向必须符合设计要求。
立模后扎筋前应检查模板的底板、支撑、垫板、拉杆是否符合要求。
检查模板及支撑的稳定性、刚度和强度尤其是柱模支撑、梁侧模支撑及卡箍间距通道处模板支撑后单设。
模板撤除应在砼强度到达设计及要求承重梁部位底模撤除应获得试压结果撤除侧模撤除应保证砼外表不受到损坏并根据砼强度增长情况再行。
检查钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置、搭接长度等是否符合设计图纸、图集和验评特别要检查后浇带钢筋、挑梁钢筋及锚固筋长度。
检查保护层垫块强度、厚度、数量及位置是否符合要求。
经常检查节点箍筋加区、柱筋、楼梯插筋、抗震构造筋施工情况。
砼施工时监理应催促承包商派专人负责整理钢筋加强对现浇板面钢筋的保护防止钢筋位移检查木工看模人员是否到位。
检查砼运输过程中是否发生离析、泌水现象泵送砼去现场不得加水砼下落高度不得大于2m否那么应设串筒。
砼浇捣前承包商应自检模板、钢筋、预埋件、保护层垫块和其它准备工作。经报验监理验收合格后方可浇筑。
砼试块留置应按施工方案进展。
施工缝的留置位置应在后浇带处其余不留施工缝。
检查水电安装道预留人防预埋铁板位置、标高按构造图纸标注检查。
5.7质量检验与认定
检查承包商各项施工记录的性。
检查地下室工程分项质量自检评定和砼试块〔抗渗试块〕留置及同条件养护试块情况。
5.8质量记录与中间验收资料审核
地下室工程完成后应并审核承包商以下资料：
定位放线测量记录和验收签证记录。
原材料出厂质量合格证、试验、配合比单和检验记录、抽检记录。
设计变更或技术修改。
隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。
沉降观察设置图与测量记录。
焊条、焊剂合格证及试样抽查、复检。
5.9主体构造模板工程质量事前控制
审核施工组织设计及模板翻样。
根据本工程主体构造特点检查模板及支撑材料质量是否符合施工规程规定。
检查模板等配件及保证措施。
5.10模板施工过程控制
监理控制关键是模板几何尺寸、标高及模板支撑系统强度。
检查模板是否符合模板翻样图其制作尺寸偏向必须符合设计要求。
立模后扎筋前应检查模板的底板、支撑、垫板、拉杆是否符合要求。
测量复核主次梁的模板轴线、标高控制线。
检查模板及支撑的稳定性、刚度、强度、尤其是柱模支撑、梁侧模支撑及卡箍间距。
封模前对底部杂物和模板下口缝隙应作检查。
检查复核模板门洞留设及预埋件、预留孔洞位置、标高、尺寸、锚固。
砼浇捣前检查模板分项工程质量情况抽查承包商自检结果实测偏向应符合验评检查模板脱模剂的使用。
砼浇捣前应催促承包商指派专人检查模板如发现跑模、胀模应立即采取相应的处理措施。
模板撤除应在砼强度到达设计及要求承重梁部位底模撤除应获得试压结果后撤除侧模撤除应保证砼外表不受到损坏并根据砼强度增长情况再行。
5.11主体构造钢筋工程质量事前控制
检查钢筋的出厂质保书或试验单其物理力学性能应符合要求。
按取试样检查承包商复试。
施工中监理应进展抽样试验假如任一试样的抗拉极限强度、最小屈从强度、最小伸长可弯曲性能不符合要求那么需从同一批钢筋中随机另取两根试样进展试验假设两根试样均合格那么该批钢筋仍认为合格。
催促承包商及时将验收合格的钢材堆放整齐挂上标签分类堆放。防止油污、锈蚀、泥土除锈后仍有麻点的钢筋严格限制使用。
检查焊工的上岗证和试焊情况。
检查承包商钢筋翻样、制作成型是否与工程进度方案统一。
5.12钢筋施工过程控制
监理关键是控制材料质量钢筋加工绑扎和抗震构造措施。
钢筋下料加工应要求承包商按图纸及其进展钢筋翻样。
经常检查成型钢筋质量如受力筋弯起、箍筋制作和箍筋弯头、焊接等环节。
检查绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置、搭接长度等是否符合设计图纸和验评。
检查保护层垫块强度、厚度、数量及位置是否符合要求。
进展钢筋外观质量检查要求钢筋外表无裂缝和明显烧伤焊缝长度和厚度应符合无咬伤等质量通病。
进场检查节点箍筋加区、柱筋、楼梯插筋、抗震构造筋施工情况。
检查构造柱和圈梁转角钢筋搭接。
钢筋代用应经设计同意签证。
在施工时监理应催促承包商派专人负责整理钢筋加强对现浇板面钢筋的保护不使钢筋位移。
5.13质量检验与认定
检查承包商施工记录以及分项工程质量自检记录。
检查钢筋翻样单并留存备查。
5.14质量记录与中间验收资料审核
钢筋工程完成后应并审核承包商以下资料：
钢筋质保书及检查、复试
钢筋分项工程质量及分项抽查表
隐蔽验收单及报验单
焊条、焊剂合格证及机械接头试样抽查、复检
5.15砼工程质量事前控制
审查砼工程施工方案和质量保证措施。
检查泵送砼泵及泵机停置位置。
检查砼试验器具落实工作。
审查砼配合比必须满足设计要求和施工和易行、抗渗要求。
原材料检验与审核。
.1检查商品砼提供的水泥质保书、出厂合格证及砂、石复试。
.2检查外加剂试样及掺量情况检查外加剂出厂合格证及消费答应证。
预留预埋件应符合要求。
检验批经监理验收合格后由总监签署砼浇灌申请。
5.16砼施工过程控制
不定测量坍落度并见证取样制作试块。
施工中如遇变更配合比承包商应向监理申报未经批准同意配合比不得变更。
检查砼运输过程中是否发生离析、泌水现象砼下落高度不得大于2m否那么应设串筒。
砼浇捣前承包商应自检模板、钢筋、预埋件、保护层垫块和其它准备工作经报验合格后方可浇筑。
施工中不得任意加水并保持浇筑连续作业应重点注意钢筋较处浇筑振捣质量。
本工程搂面如特殊原因：〔遇雨等〕须设置施工缝须对施工缝进展凿毛、清理、接浆工作。
检查承包商施工记录砼工程的每一部分的浇筑日、时间及浇筑情况都应完好记录。
砼浇筑完毕后12～18小时内即应开场养护并使砼外表保持潮湿状态。
砼养护时间不得少于规定要求。
刚浇完的砼强度到达1.2N/mm2以后方可进展其它作业以防止砼受到冲击、振动和过早地加载产生质量隐患。
5.17质量检验与认定
检查砼施工日志分析质量自检评定砼试块留置情况。
检查承包商各项施工记录的性、完好性。
砼质量检验和缺陷修整。
.1根据砼试块28d抗压强度60d抗渗等级及同条件养护试块断定浇筑的砼是否到达设计要求的强度。
.2对砼原材料的检查资料和砼强度、抗渗进展统计分析如发现砼质量不符合要求应查明原因根据缺陷的严格程度会同设计人员共同研究处理。
.3发现外观质量存在蜂窝、麻面、跑模、漏浆问题应分析原因、性质、缺陷程度由承包商制订相应修补加固方案经总监批准后施行。
.4拆模后的砼构造偏向应符合和设计图纸要求。
5.18质量记录与中间验收资料审核。
原材料检验验收记录。
设备、仪器检验记录。
配合比设计、计量、施工缝处理检验记录。
模板、钢筋、砼分项验收记录。
砼试压块记录及强度、抗渗评定记录。
质量问题处理复验记录。
六、沉降观测控制
1、在根底底板施工完毕后根据沉降观测布置平面图要求测量按GBJ7-附录要求设置观测点。
2、审核测量的沉降观测方案。
3、在测量过程中监理人员对原始点数据和过程中的观测跟踪监视。
4、抽查观测结果遇有异常情况及时业主方和设计方。
5、及时整理沉降观测资料归档。

镇江建科工程监理
镇江教宣德堂工程监理部
二0一一年三月二十