建筑节能监理实施细则1.doc

目 录

一、专业工程特点 2
二、监理工作根据 2
三、监理工作流程〔见以下图〕 3
四、节能控制要点及目的值 5
〔一〕节能控制要点 5
〔二〕节能施工质量控制目的值 5
1、采暖节能工程 5
2、墙体保温节能工程 6
3、幕墙节能工程 7
4、门窗节能工程 7
5、屋面节能工程 8
6、地面节能工程 8
7、配电与照明节能工程 9
8、通风与空调节能工程 9
9、空调与采暖系统冷热源及网节能工程 9
10、监测与控制节能工程 10
五、监理工作及措施 10
〔一〕监理工作 10
〔二〕监理工作措施 11

编制说明
为了更好地贯彻和执行及青海建筑工程节能方面的法律、法规和政策积极推进节能技术措施的落实充分发挥节能控制的作用限度地实现节能设计效果控制好节能工程施工质量符合有关设计和施工要求；
本工程工程监理机构按照监理规定并结合节能设计图纸和节能施工要求编制了节能工程施工质量监理控制细那么开展节能工程施工质量监理控制工作。该细那么仅适用与本工程中在工程施行过程中工程监理机构将根据实际情况进展必要的补充、修改和完善。

一、专业工程特点
本工程位于青海西宁 建筑总高 米共 层建筑构造形式为钢筋砼框架剪力墙构造总建筑面积约 m2节能内容主要包括加气砼填充墙屋面及外墙面采用聚笨板保温铝合金平开窗集中供热热水采暖天然气作为燃料金属散热器采暖道进展保温室内灯具采用节能灯等。
根据本工程地理特点工程位于青海主要城镇采暖室外平均温度区域划分的一区之内采暖室外平均温度在-2.5至-4℃该工程较全面地考虑了节能方面的设计工程建成后在节能降耗方面将发挥积极作用。
本工程主要包括墙体节能分项、幕墙节能分项、门窗节能分项、屋面节能分项、地面节能分项、采暖节能分项、通风与空调节能分项、空调与采暖系统的冷热源及网节能分项、配电与照明节能分项工程。

二、监理工作根据
1、?采暖居住建筑节能检验?JGJ132-2001、J85-2001；
2、?民用建筑节能设计?青海施行细那么DB63/344-2005；
3、?民用建筑节能理规定?；
4、?采暖与卫生工程施工及验收?GBJ242；
?城供热网工程施工及验收?CJJ28；
?屋面工程技术?GB50207；
?建筑安装工程质量检验评定统一?GBJ300；
?建筑工程质量检验评定?GBJ301；
?设备及道保温效果的测试与评价?GB8174；
?节能墙体EPS外保温工程施工及验收?MT/T5011；
?节能墙体EPS外保温工程质量检验评定?MT/T5012；
?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007
?青海建立技术?
?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004
5、本工程节能设计图纸及审查书、节能设计变更手续等；
6、其它有关建筑节能设计、施工及验收、等。

三、监理工作流程〔见以下图〕
工程监理机构应按照专业分工进展节能控制监理工作建立节能控制工作程序流程图建筑、构造、安装等专业监理人员必须严格按照程序施行节能施工质量监理控制工作实现节能设计图纸及节能施工质量验收评定规定的要求使本工程最终的节能效果到达预的目的。

节能监理工作流程图

工程监理机构进驻现场

各专业监理人员熟悉设计图纸

归纳汇总节能控制主要内容

补充修改完善
编制各专业节能施工质量控制细那么

总监理工程师审核

报送施工、建立

催促施工严格施行

整改
分部工程验收

开工验收并交付使用

四、节能控制要点及目的值
〔一〕节能控制要点
1、严格要求施工按批准的设计图纸及设计审查书的内容进展施工；
2、加强变更理不得随意变更；凡涉及节能变更的内容均应通过建立按审批原程序报有关部门审查批准未经同意不得施行。
3、严格执行及青海建筑节能有关及施行细那么；
4、严格审查涉及节能专项施工的节能专项工程施工方案、专业分包资质、特种专业人员资质、技术程度及其他节能施工质量和平安保证措施；
5、严格控制设计变更不得降低建筑节能设计效果；当设计变更涉及建筑节能效果时应经原施工图设计审查机构在施行前必须变更手续并获得监理或建立确实认；
6、对重要的材料进展取样见证加强重点部位及工序的检查验收工作进展必要的物理、化学性能专项检验；
7、施工过程进展旁站和平行检验按照质量监控工作程序采用支付手段等强化质量控制效果；加强施工过程平安控制工作；
8、催促施工及验节能分项所需的主要材料、设备加强进场验收杜绝不合格的材料用于本工程中；核查质量证明及和相关的检验检测是否齐全、有效；
9、做好工序报验加强施工过程质量验收工作确保没一道工序合格及时要求施工报验相关验收资料； 及时搜集整理过程资料做到资料与施工同步做到工程资料、完好；
10、在开工验收前对节能施工质量由总监理工程师组织验收应严格检查认真评定对存在问题及时要求整改对质量文档审核分部工程合格前方可组织工程验收工程验收合格后交付使用。

〔二〕节能施工质量控制目的值
1、采暖节能工程
①室内采暖散热器宜按照设计要求宜选用金属热强度高使用寿命长经济效益高的散热器；散热设备、阀门、仪表、材、保温材料等应符合设计要求的类型、材质、规格及外观等；质量和相关技术资料应齐全符合设计和施工要求；
②材料取样见证数量不应少于规定；同一厂家同一规格的散热器按其数量的1％取样但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不少于2次；散热器安装质量按散热器组数抽查5不得少于5组。
③采暖系统的安装制式要符合设计要求散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表安装齐全不得随意增减和更换；
④室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口的安装位置和方向应符合设计要求并便于观察、操作和调试；
⑤系统采暖安装完成后在采暖与热源进展结合试运转和调试其结果要到达设计要求；
⑥道敷设与保温必须到达设计和施工要求的以降低热损耗。
⑦散热器、恒温阀、低温热水地面辐射系统的安装、采暖系统热力入口安装、采暖道保和防潮层的施工、采暖系统过滤器等配件的安装必须符合设计和施工要求；
低温热水地面辐射供暖系统的安装须符合设计图纸和施工验收要求。采暖系统安装完毕后及时检查验收系统试运转情况确保试运转和调试符合设计要求到达设计要求的温度。
采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位进展验收及时签认和搜集详细的施工监理资料。

2、墙体保温节能工程
①首先对用于墙体节能工程的保温板、胶粘剂、抹面砂浆、耐碱网布、外墙涂料等进展外观验收并抽样复验；由施工提供材料合格证、检测等资料对外观质量进展目测检查保温板外形应根本平整无明显收缩和膨胀变形；网格布外表状况不得有肉眼可分辨的破损并严格制止不合格材料使用在本工程中。
②墙体节能工程使用的保温材料和粘接剂其导热系数、度、抗压强度、燃烧性能必须符合设计要求；材料抽检数量：同一厂家同一品种的当工程建筑面积在20000平方米以下时各抽查不少于3次在20000平方米以上时不少于6次。
③墙体节能工程施工前对照设计和施工方案要求施工对基层进展处理通过观察检查和对隐蔽工程验收记录核查确认施工保温层的基层条件；保温板材与基层及构造层之间的粘接必须结实粘接强度是否合格应通过现场拉拔试验进展验证。
④保温砌块砌筑的墙体应采用具有保温功能的砂浆砌筑气体的程度灰缝不应低于90竖直灰缝饱满度不应低于80；每楼层的每个施工段至少抽查一次每次抽查5处每处不少于3个砌块。
⑤当采用加强网作为防止开裂的措施时加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求砂浆抹压应实不得空鼓加强网不得褶皱、外露每个检验批抽查不少于5处每处不少于2㎡；施工产生的墙体缺陷如穿墙套、脚手眼、空洞等应按照施工方案采取隔断热桥措施不得影响墙体热工性能。
保温板接缝应符合施工方案要求接缝应平整严每个检验批抽查10并不少于5处；墙体上容易碰撞的角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施按不同部位每类抽查10并不少于5处。
保温罩面砂浆是双组份聚合物砂浆比例为粉料：乳液＝4：1〔重量比〕用手持式电动搅拌器约搅拌5分钟直到搅拌均匀且稠度适中保证罩面砂浆有一定粘度将配制好砂浆静置10分钟再搅拌即可使用调好的砂浆应在2小时内用完可用乳液调节砂浆稠度。
保温板组合整体完毕检查验收后用保温罩面砂浆进展抹灰。抹灰分底层和面层两次。将搅拌好的保温罩砂浆均匀的抹在保温板外表厚度2～3㎜同时将翻包网格布压入砂浆中详细做法按照图集施工；
贴压网格布：
将网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层要平整压实外表必须暴露在底层砂浆之外铺帖遇有搭接时必须满足横向100㎜、纵向80㎜的搭接长度要求。
罩面砂浆：
在底层罩面砂浆凝结前再抹一道罩面砂浆厚度1～2㎜仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜〔即露纹不露网〕。面层砂浆且忌不停揉搓以免形成空鼓。
砂浆抹灰施工间歇在自然断开处方便后续施工的搭接如伸缩缝、阴角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿面层砂浆呈台阶形坡茬留茬间距不小于200mm以免网格布搭接处平整度超过偏向。

3、幕墙节能工程
用于幕墙节能工程的材料、构建等进场时按每批抽取3个试样采取观察、尺量以及检查质量证明的对其品种、规格进展检查验收结果须符合设计要求和相关规定
幕墙材料进场后对保温材料、幕墙玻璃、隔热型材进场时按照同一厂家同一品种抽查复验不少于一组验收时核查复验。
幕墙的气性能应符合设计规定的等级封条镶嵌结实、位置正确、对接严；单元幕墙板块之间封严实；开启扇关闭严。气性能检测对一个工程中面积超过1000㎡的每一种幕墙均抽取一个试件进展检测。
遮设施的安装、热桥部位的隔断热桥措施、隔汽层设置、冷凝水的搜集和排放、保温板或保温层施工要满足设计要求。
镀膜玻璃安装方向、位置正确中空玻璃采用双道封中空玻璃的均压进展封处理；单元式幕墙板块组装符合要求；每个检验批抽查10并不少于5件。
幕墙与周边墙体间的接缝处采用弹性闭孔材料填充饱满并应采用耐候封胶封；每个检验批抽查10并不少于5件。
伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或封做法须符合设计要求每个检验批抽查10并不少于10件〔处〕。
现场观察检查活动遮设施的调节机构应灵敏进展调节试验并能调节到位；每个检验批抽查10并不少于10件〔处〕。

4、门窗节能工程
①建筑门窗进场后按照设计要求对其制作形式、外观、品种、规格及附件等进展检查验收对质量证明进展核查；外门窗施工应严格按照设计要求及节能要求进展施工过程中不得随意变更；
②建筑外门窗工程施工中对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进展隐蔽工程验收并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
③建筑外门窗工程的检验批验收应按以下规定进展：
A、同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批缺乏100樘也为一个检验批。
B、同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批缺乏50樘也为一个检验批。
④建筑外门窗工程的检查数量符合以下规定：
A、建筑门窗每个检验批应抽查5并不少于3樘缺乏3樘时应全数检查；高层建筑的外窗每个检验批应抽查10并不少于6樘缺乏6樘时应全数检查。
B、特种门每个检验批应抽查50并不少于10樘缺乏10樘时应全数检查。
外窗施工应选择经有关部门认定的专业队伍进展施工不符合资质要求的队伍不得进场施工；监理人员应严格检查施工呈报的外窗施工队伍资质并对进场材料及成品窗进展检查验收审核有关资料；催促施工请专业部门完成成品窗的气性及其它性能检测试验工作检测不合格不予验收和计量。
建筑外窗的气性、保温性能、中空玻璃、玻璃遮系数和可见光投射比应符合设计要求；玻璃品种、框体材料、封填充材料须符合要求。
门窗安装固定、门窗扇开启方向、开启形式、门窗扇开启灵敏程度、封情况、隔断热桥措施均应满足要求。
及时进展节能检验批、分项工程施工质量合格前方可进展下道工序施工做到资料和施工同步。

5、屋面节能工程
①屋面保温隔热工程的施工应在基层质量验收合格后进展在施工过程中加强对基层、保温层敷设方式、板材缝隙填充质量、保温层厚度、屋面热桥部位、隔汽层等隐蔽工程的验收；
②隔热层敷设及隔汽层施工质量检查均按每100㎡抽查一处每处10㎡整个屋面抽查不少于3处。
③保温材料其品种、规格、导热系数、度、抗压强度、燃烧性能等必须符合设计要求施工过程中不得随意更改确需变更应相关手续方能施行。材料进场时按照规定进展见证取样同一厂家同一品种的各抽查不少于3组。
屋面保温隔热层松散材料应分层敷设、按要求压实、外表平整、坡向正确；现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层其配合比应计量准确搅拌均匀、分层连续施工外表平整、坡向正确；板材须粘结结实、缝隙严、平整。
构造做法须按照设计选定的图集进展施工；涉及材料取样复试的工程随机抽样送检按厂家同一品种的各抽查不少于3次核查复验相关指标必须符合设计和施工要求。
施工过程中及时进展质量验收、隐蔽工程验收和检验批验收施工完成后及时进展屋面节能分项工程验收 及时搜集整理工同一程施工监理资料。

6、地面节能工程
用于地面节能工程的保温材料其品种、规格应符合设计要求和相关规定材料进场后先核查材料质量证明并按照每批随机抽取3个试样进展检查。
对地面保温材料导热系数、度、抗压强度、燃烧性能等指标须进展复验抽查数量按照同一厂家同一品种的各抽查不少于3组。
地面节能工程施工前对基层处理情况进展检查使其到达设计要求；保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求并严格按施工方案施工。
保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应结实缝隙严；保温浆料分层施工；地面直接接触室外空气的金属道采取隔断热桥的保温措施；每个检验批抽查2处每处10㎡。
保温层的外表防潮层、保护层应符合设计要求；
地面辐射采暖工程其做法须符合设计要求以及?地面辐射供暖技术规程?JGJ142的规定。
地面节能工程重点对基层、保温层厚度、粘接质量、隔断热桥部位等隐蔽工程进展验收；
地面节能工程施工在基层质量验收合格的根底上进展及时对隐蔽工程、检验批、分项工程进展验收并对相关资料进展签认和搜集。

7、配电与照明节能工程
照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求对进场材料、设备进展验收并对相关技术资料和性能检测等质量证明与实物核对形成相应的检查验收记录。
低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值进场时对其截面和每芯导体电阻值进展见证取样送检抽取数量为同厂家各种规格总数的10,且不少于2个规格。
工程安装完成后对低压配电系统进展调试检查调试合格后对低压配电电源质量检测进展检查验收。
在通电运行过程中检查照明系统的照度和功率度值每种功能区检查不少于2处；照度值不得小于设计值的90照度值符合?建筑照明设计?GB50034的规定。
母线与母线或母线与电器接线端子当采用螺栓搭接时须采用力矩扳手拧紧制作应符合?建筑电气工程施工质量验收?GB50303规定；母线按检验批抽查10。
在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷使用三相功率计检测各项负载电流、电压和功率进展全数检查；相负荷不宜超过三相负荷平均值的115最小不宜小于85。

8、通风与空调节能工程
对所使用的设备、道、阀门、仪表、绝热材料等进场时检查其类型、材质、规格及外观等是否符合设计要求；核查各种和设备的质量证明和相关技术资料是否风和要求；对需要复验的材料进展见证取样送检。
送、排风系统及空调通风系统空调水系统的安装风的制作与安装风机盘机组的安装风机安装等分项工程施工必须符合设计图纸和施工要求。
通风与空调系统节能随施工进度对有关的隐蔽部位或内容进展验收并搜集留存详细的文字记录和必要的图像资料
该系统安装完毕后进展通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试检查验收工作。
单机试运转和调试结果必须到达设计要求系统的总风量与设计风量的偏向不大于10风口的风量与设计风量的偏向不大于15；核查试运转和调试记录进展全数检查断定是否合格。

9、空调与采暖系统冷热源及网节能工程
冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等进场时及时检查其规格、性能、类型和外观是否符合设计和施工验收规定随机质量证明必须齐全完好。对进场的绝热道、绝热材料进展见证取样送检合格前方可使用。
全数检查冷热源设备和辅助设备及其网系统的安装质量观察系统制式、设备型、温度调节、空调冷〔热〕水流量是否符合设计要求。
对冷热源和辅助设备及其道和室外网系统及时随施工进度检查验收有关的隐蔽部位或内容并搜集留存详细的文字记录和必要的图像资料。
冷热源侧的电动两调节阀、水力平衡阀及冷〔热〕量计量装置等自控阀门与仪表的安装规格、数量符合设计要求方向正确、位置便于操作和观察。
水泵、锅炉、热交换器规格、数量须符合设计要求通过观察全数检查安装位置及道连接是否正确。
空调冷热源水系统及配件绝热层和防潮层要完好且封闭良好。
空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其道和网系统安装完毕后进展系统单机运转和调试并与室内空调或采暖系统进展结合试运转及调试调试结果符合设计和施工要求。

10、监测与控制节能工程
该系统验收的对象主要是采暖、通风与空调和配电照明所采用的检测与控制系统能耗计量系统及建筑能源理系统施工必须符合设计图纸和、等的要求。
工程采用的设备、材料及附属进场时检查验收其品种、规格、型、外观和性能是否符合要求随机质量证明和相关技术资料是否齐全。
该系统各分项安装质量应符合节能要求检查系统试运行数据并进展分析各项指标要到达设计要求。
通风与空调监测控制系统的控制功能及故障功能应符合设计要求
监测与计量装置的检测计量数据、供配电的监测与数据采集系统、建筑能源理系统、照明自动控制系统的功能等应符合设计和施工要求。
综合控制系统应进展功能检测其结果应满足设计要求。

五、监理工作及措施
〔一〕监理工作
主要是：严格控制积极参与热情效劳。
1、严格控制
主要表现为对质量、平安、进度、的控制重点加强质量和平安控制严格按设计要求及节能施工验收要求进展工程质量控制；严格审查专业施工队伍资质严把材料质量关严格进展工序验收及时要求施工整改存在的问题不留质量及平安隐患；确保工程节能到达预目的；
2、积极参与
①认真熟悉设计图纸配合设计等解决工程中出现的技术问题协调各方关系；
②在审查节能施工方案时从实际出发积极提出合理化使之更为完善和符合工程建立实际；
③经常对进度、质量等情况做客观分析协助施工找出主要原因提出对策和建议使工程顺利施行。
3、热情效劳
①监理人员常驻现场积极配合施工及时解决存在问题；
②对施工中遇到的一些技术复杂的问题和难点积极提出和建议尽可能给予施工给予帮助；
③及时向有关方面提供信息协调好各方面关系。

〔二〕监理工作措施
1、质量控制措施
〔1〕旁站和巡视监理。施工间监理人员在现场应对工程关键部位、关键工序进展旁站监理检查施工的质保体系与施工理制度的运行情况施工、施工中使用的材料质检人员到岗情况等并签认隐蔽记录做好记录。
〔2〕严格执行工序验收程序。施工应首先对工程质量进展自检自检合格后由监理人员进展检查和验收。未经监理人员签发的验收签证不得进展下道工序施工。
〔3〕发布指性。监理人员发现施工质量保证体系不健全或理制度不完善施工质量有缺陷时可以书面的形式发出“监理工程师单〞施工整改或返工合格经回复监理人员确认后方可进展下道工序的施工。
〔4〕试验与检测。现场监理机构应对施工委托的试验检测部门的资质、检测范围、人员进展调查、审核、确认。工程所用的各种原材料、半成品、成品、设备都应有合格证和技术说明书同时还应按有关规定进展抽检和复验并提交相应地检测试验。对其质量有疑心时监理人员可采取另行取样进展复试的进展检测。
〔5〕测量复核。工程开工前监理人员对控制点和放线进展核查在施工过程中还要对工程的标高、轴线、垂直度等进展复核工程完工后还应采取测量手段对工程的几何尺寸、轴线、标高、垂直度等进展验收。
〔6〕工程计量与支付工程款。监理人员对已完成的工程量计量和支付工程款签认时必须检查工程质量是否到达要求如未到达应回绝对该局部工程量进展计量和支付工程款。
2、进度控制措施
〔1〕认真审查节能施工方面的技术能否满足总工的要求。
〔2〕审查施工的理组织机构、人员装备资质、业务程度是否适应工程的需要并提出。
〔3〕审查建立、施工提出的材料、设备的供给时间、数量、规格与质量能否满足工程进度的需要。
〔4〕随时理解工程进展情况协调各方关系解决工程中的各种矛盾和冲突促进施工进度方案顺利施行。
〔5〕在施工过程中检查工程进度并进展实际进度与方案进度的比拟发现问题及时分析原因协助施工调整资源装备修改良度方案确保进度总目的实现。
3、控制措施
〔1〕严格按施工阶段控制程序、工程费用索赔程序执行。在签认进度付款凭证前先审核工程量计量报表和工程质量验收书按核定数额付款。
〔2〕严格执行工程变更〔洽商〕程序控制节能设计变更对工程的影响。
〔3〕协助建立处理合同纠纷认真核定索赔费用和其他费用支出协调好建立与施工的争议。
〔4〕加强信息理随时对资金使用值与方案值进展比拟发现差距及时分析原因提出调控确保总目的的实现。
〔5〕积极采用新技术、历、新工艺及最优施工技术方案、提出合理化建议等节约进步综合经济效益。
4、平安控制措施
〔1〕催促施工编制平安技术措施并检查落实情况。
〔2〕对于节能分局部项工程施工要求施工编制专项施工方案经施工技术负责人、监理工程师审核签字后施行由专职平安消费理人员进展现场监视。
〔3〕现场监理人员应定、不定地进展技能施工过程中的巡视检查工作发现平安隐患及时提出要求施工限整改。
〔4〕通过对节能施工平安控制促进节能施工质量控制与理。