拆迁安置房节能工程监理实施细则.doc

苏州康新村拆迁安置房C标段工程工程
监理施行细那么
〔 节 能 工 程 〕

内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目的及控制要点
监理工作及措施

工程监理机构〔章〕：　　　　　　　　　　　　　
专业监理工程师：　　　　　　　　　　　　　
总监理工程师：　　　　　　　　　　　 　
日：　　　2010-7-28　　　　 　

江苏建立监制
建筑节能工程监理细那么
一、 详细变更做法
（一） 保温上人屋面做法：
45厚C20细石砼；Φ4@150双向
45厚挤塑保温板；
PVC防水卷材厚度≥1.2㎜
20厚1﹕2.5聚合物抗裂水泥砂浆找平层；
泡沫混凝土找坡坡度2最薄处20厚〔建筑找坡由此层〕
现浇钢筋砼屋面板；
（二） 保温不上人屋面做法：
45厚C20细石砼；Φ4@150双向
45厚挤塑保温板；
PVC防水卷材厚度≥1.2㎜
20厚1﹕2.5聚合物抗裂水泥砂浆找平层；
泡沫混凝土找坡坡度2最薄处20厚
现浇钢筋砼屋面板；
（三） 外墙做法：
外墙弹性感涂料；
8厚1：2.5水泥砂浆粉面水刷带出小麻面；
12厚1：3水泥砂浆打底；
25厚挤塑板；
刷界面剂一道；
240厚KM1空心砖
（四） 门窗：
选用塑钢双玻门窗空气层厚12㎜气性不小于4级水性为3级；
低窗的玻璃为双层中空钢化玻璃厚度为6+0.38+6㎜
面积大于1.5㎡及玻璃底边距最终装修面小于500㎜的低窗采用平安玻璃
二、 根本要求
1. 本工程主要包括：屋面、墙体、外门窗的保温工程。
2. 建筑节能保温材料外门窗、部品配件等材料必须符合及现行工程建立、的要求。
3. 材料或进入施工现场时应具有中文标识的出厂质量合格证出厂检验有效内的型式核检〔包括系统耐候性试验〕等。
4. 严禁采用或明淘汰的技术和。
5. 建筑节能常用材料主要性能指标应符合附表1的要求。
6. 建筑节能常用材料应进展现场验收凡涉及平安和使用功能的应按本规程进展复验复验工程见附表2。
7. 型式检验应包括的全部性能指标性能指标不应低于附表1的要求并应包括系统耐候试验。
8. 建筑节能工程开工时应进展节能工程专项验收。
9. 建筑节能工程验收应纳入工程验收资料并作为城建立工程。
三、 根本质量控制
1. 民用建筑节能的质量控制采取资料完善、过程控制与结果抽验相结合的原那么。
2. 施工应按照经审查的设计和经审批的节能施工技术方案的要求进展施工。现场的质量控制应符合以下要求：
（1） 材料、部品、配件等应符合设计要求进场验收应检查有效的消费日出厂检验执行技术性能检测和型式检验等资料。
（2） 材料在进场后应进展现场抽样复验。
（3） 建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进展。
（4） 各工序应按施工技术进展质量控制每道工序完成后应进展检查工序之间应进展交接检查隐蔽工程完成后应由施工有关进展验收并做好隐蔽工程验收记录
3. 〔子〕工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格其专项验收合格应是其各分项工程质量验收合格其各分项工程验收合格应是其各检验批验收合格。
4. 检验批的合格质量应符合以下规定：
（1） 合格工程应符合DGJ32/J19-2006的要求。
（2） 一般工程的质量经抽样检验合格当采用计数检验时除有专门要求外一般工程在允许偏向范围内的合格点率应到达80以上且偏向不得大于1.5倍的允许偏向。
四、 屋面工程
1. 屋面保温隔热工程质量及验收除应到达本规程的要求尚应符合?屋面工程质量验收?〔GB50207〕的相关规定。
2. 一样材料和做法的屋面每500㎡为一个检验批检验批验收的抽查数量应符合以下规定：
（1） 每一个检验批不应少于3处每处10㎡
（2） 细部构造应全部检查。
3. 主要材料技术指标应符合现行及设计要求。
检验：
（1） 检查合格证出厂检验和有效内的型式检验；
（2） 现场抽样复验检查复试。复验材料：保温材料、胶粘剂复验工程见附录2。
4. 保温层的厚度应进展现场抽验其厚度偏向应不大于5㎜且不得存在负偏向。平屋面建筑找坡时保温层的最小厚度应满足设计要求。
核验：剖开法检查程度尺加钢尺测量。
5. 保温板粘贴点的铺设应符合设计要求：当设计无要求时应符合以下要求：
（1） 粘贴点间距宜为400×400㎜
（2） 粘贴点与板边间距为150~200㎜
（3） 粘贴点的粘结面直径宜为100~150㎜
（4） 粘贴点的厚度应不少于3㎜允许偏向为±0.5㎜。
五、 外墙外保温
〔一〕一般规定
1. 外墙采用复合内外保温措施时内保温节能工程质量及验收可参照执行。
2. 外墙外保温节能工程检验批应按以下规定划分：一样材料、工艺和施工条件的外墙外保温工程每500~1000㎡墙面面积为一个检验批缺乏500㎡也应划分为一个检验批。检查数量应符合以下规定：每100㎡应至少抽查一处每处不得少于10㎡。
3. 外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。
4. 窗口外侧四周墙面应按设计要求进展保温处理。
5. 外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时其材料和构造措施包括锚固件数量、单个锚固件抗拔力热镀锌电焊钢丝网、抹面层厚度、饰面砖品种、质量及胶粘剂等均应符合设计和相关要求。
6. 机械固定系统的金属锚固件、网片和承托架等应进展防锈处理。
7. 外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时应按相应保温工程检验批同步施行具有质量代表性现场粘结强度拉拔试验。试验按?建筑工程饰面砖粘结强度检验?﹝JGJ110﹞执行断缝应从饰面砖外表切割至保温系统加强网的外侧。
〔二〕外墙外保温系统
1. 所用材料和半成品、成品进场后应做质量检查和验收其品种、规格、性能必须符合设计和有关的要求。
检验：
（1） 检验合格证、出厂检测和有效内的型式检验。
（2） 现场抽样复验检查复验。复验材料：胶粘剂挤塑板界面砂浆抗裂砂浆增强网。复验工程见附录2。
2. 挤塑板与墙面必须粘结结实无松动和虚粘现象。粘贴面积应符合设计要求且不小于40。
检验：
〔1〕在施工过程中扒开粘贴的挤塑板观察检查和用手推拉检查并作记录。
〔2〕当采用面砖饰面时应对现场粘贴质量按?建筑工程饰面砖粘结强度检验?〔JGJ110〕规定进展拉拔强度检验。在现场抽取5处有代表性的粘贴部位试件尺寸为50㎜×50㎜断缝应从保温板外表切割至基层抗拔强度不应低于保温板的抗拉强度。
3.安装锚固件的墙面锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与增强网的连接应符合设计要求当设计无要求时锚固件与增强网应可靠连接。
检验：
〔1〕在施工过程中观察检查并作记录。
〔2〕在现场抽取5个有代表性的锚固件进展现场锚固件抗拔试验。
4. 挤塑板的厚度必须符合设计要求不得存在负偏向。
检验：用钢针插入尺量检查。
5.抹面层与挤塑板必须粘结结实无脱层、空鼓。面层无裂缝。
检验：用小锤轻击观察检查。
6. 挤塑板安装应上下错缝拼缝应平整严接缝处不得抹胶粘剂。
检验：观察尺量检查。
7. 挤塑板安装允许偏向应符合表的规定。
表 EPS〔XPS〕板安装允许偏向和检查
项次
工程
允许偏向〔㎜〕
检查
1
外表平整
3
用2m靠楔尺形塞尺检查
2
立面垂直
3
用2m垂直检查尺检查
3
阴、角垂直
3
用2m托线板检查
4
角方正
3
用200㎜方尺检查
5
接搓高差
1
用直尺和楔形塞尺检查
8.增强网应铺压严实不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求当设计无要求时左右不得小于80㎜上下不得小于100㎜。加强部位的增强网做法应符合设计要求。
检验：观察尺量检查。
9.外保温墙面层的允许偏向和检查应符合表的规定。
表 外保温墙面层的允许偏向和检查
项次
工程
允许偏向〔㎜〕
检查
1
外表平整
4
用2m靠楔尺形塞尺检查
2
立面垂直
4
用2m垂直检查尺检查
3
阴、角垂直
4
用直角检测尺检查
4
分格缝〔装饰线〕直线度
4
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查

表 胶粘剂、界面砂浆及抗裂砂浆主要性能指标
材
料
名
称
指
标
项
目

胶粘剂

界面砂浆

抗裂砂浆
拉伸粘结强度MPa
常温常态
≥0.10
与
EPS/XPS板
≥0.10〔聚苯板、胶粉EPS保温砂浆〕≥0.20〔聚氨酯、水泥基复合保温砂浆〕
≥0.10
耐水
≥0.10
耐冻融
—
—
≥0.10
柔
韧
性
抗压强度/抗折强
度〔水泥基〕
—
—
≤3.0
开裂应变
〔非水泥基〕
—
—
≥1.5
拉伸粘结强度MPa〔与水泥砂浆〕
常温常态
≥0.70
≥0.70
—
耐水
≥0.50
≥0.50
—
可操作时间h
1.5~4.0
—
1.5~4.0

表 增强网主要性能指标
材料名称
项 目
耐碱玻纤网格布
热镀锌电焊钢丝网
网孔中心距mm
4－6
12.7×12.7
丝径mm
—
0.9±0.04
面积质量g/㎡
≥160
—
断裂应变
≤5
—
断裂强力N/50mm〔经纬向〕
≥1500

耐碱断裂强力保存率〔经纬向〕
≥50
—
焊点抗拉力N
—
>65
热镀锌质量g/㎡
—
≥122
表2 建筑节能常用材料抽样复验工程
序
材料名称
复验工程
备注
1
EPS〔XPS〕板材
厚度、外表度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数
厚度材料进场后由监理进场检查并建立检查记录。
2
硬质泡沫聚氨酯
表观度、压缩强度、抗拉强度、导热系数
用于屋面时增加吸水率复验
3
水泥基复合保温砂浆
表观度〔干〕、压缩强度、吸水率、导热系数

4
胶粉EPS颗粒保温浆料
5
保温装饰板
外观、保温层厚度、热阻
外观、保温层厚度材料进场后由监理检查并建立检查记录。
6
抗裂砂浆
常温状态和耐水拉伸粘结强度〔与保温材料〕
试验制样后养护7d进展拉伸粘结强度检验发生争议时以养护28d为准。
7
界面砂浆
8
胶粘剂
常温状态和耐水拉伸粘结强度〔与水泥砂浆〕
9
耐碱玻丝网格布
面积质量、断裂强力、断裂强力保存率

10
热镀锌电焊钢丝网
网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量

建筑节能工程施工质量专项验收
工程名称

建立

构造类型

建筑面积

采暖面积

施工

技术部门
负责人

质量部门
负责人

分包

分包
负责人

分包
负责人

验收工程
检验批数
施工检查评定
节能验收结
屋面

外墙

分户墙

外窗

户门

架空楼板
〔地板〕

施工图审查

材料复验

隐蔽验收记录

热工性能现场抽检

验收

建立
〔盖章〕：
工程负责人：
年 月 日

监理
〔盖章〕：
总监理工程师：
年 月 日

施工
〔盖章〕：
工程负责人：
年 月 日

设计
〔盖章〕：
工程负责人：
年 月 日
建筑节能
专职机构
意 见

〔盖章〕
年 月 日