福燕洲围防汛站配套设施及环境整治工程监理实施细则.doc

福燕洲围防汛站配套设施及环境整治工程(室内精装修工程)

监理施行细那么

工程名称：福燕洲围防汛站配套设施及环境整治工程
建立：东莞大堤理处
监理：东莞粤建监理工程
编 制：胡佳丰
总 监：方伟东
时 间： 年 月 日

目 录

一、工程简况..............................................................................................2
二、监理根据.............................................................................................2
三、监理工作流程图.................................................................................3
四、质量控制施行细那么.........................................................................4
〔一〕、墙面乳胶漆涂料工程.................................................................4
〔二〕、木门制作安装、成品防火门安装工程..........................................4
〔三〕、吊顶工程........................................................................................5
〔四〕、饰面砖粘贴工程............................................................................5〔五〕、软包工程........................................................................................6
五、控制施行细那么..............................................................................6
六、进度控制施行细那么..............................................................................7
七、资料理施行细那么..............................................................................7
八、平安文明施工施行细那么......................................................................8

1、工程简况
本工程位于东莞东江河石排田寮村。办公楼一栋建筑面积：18045.21㎡高三层宿舍楼一栋建筑面积：2281.78㎡高四层。
2、监理根据
2.1. 合同：
?工程建立监理合同?；
工程书及?建筑工程施工合同?；
2. 法律、法规：
?建筑法?、?合同法?；
?建立工程质量理?；
?工程建立监理?〔GB50319-2000〕；
?建筑施工扣件式钢脚手架平安技术?〔JGJ130-2001〕；
?建筑施工平安检查?〔JGJ59－99〕；
?建筑地面工程施工质量验收?〔GB50209－2002〕；
?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210－2001〕；
及本地区有关室内装饰工程建立和建立监理的法律、法规、政策以及有关规定中适用于室内装饰工程的各项条款。
2.3.本工程施工图纸及设计变更；
2.4. 经批准的施工组织设计；
2.5. 监理大纲；
2.6. 经批准的监理规划；
3、监理工作流程图
审批施工机
械进
场报审表

组织设计技术交底
底、图纸会审

审查施工人员资质
质、特殊工种上岗证
审批施工组织设计

签署开工
测量放线复核、检测
查施工基线

检查临时设施齐备、安用
全、实用

审查分包资质
质报审

巡视、傍站监视检查施工质量平安
工进度、质量、平安

钢材、水泥、砂、石等原
材料进场审批、见证送检

催促施工质量、技术\平安交底
平安交底

组织各项施工隐蔽验收

处理设计\施工现场变更引起的签证

处理施工现场质量、
平安隐患和事故

组织分项工程验收工作

整理监理归档所需资料

检查施工自检资料、归档资料

组织工程计量、审批工程进度款支付

4质量控制施行细那么
根据已批准的监理规划、与专业工程相关的、设计和技
术资料、经批准的施工组织设计结合本工程的详细情况并根据各
专业工程的特点制定监理施行细那么其详细内容如下：
4.1墙面乳胶漆涂料工程
4.1.1. 本工程中2、3 楼客房墙面采用米多乐士涂料饰面走
廊墙面采用为白色多乐士涂料饰面。
4.1.2. 对墙面涂料的基层进展验收保证基层腻子平整、坚实、结实
无粉化、起皮和裂缝。
4.1.3. 检查进场材料的合格证、性能检测保证其有效
性如有疑心那么采取现场取样、见证送检的方式保证材料的质量；
4.1.4. 采用目测观察、手摸检查的方式进展验收保证其颜色、图案
符合设计要求检查其是否涂饰均匀、粘结结实是否漏涂、透底、起皮和掉粉。
4.2木门制作安装、成品防火门安装工程
4.2.1. 本工程1、2、3 楼均含有大量的木门制作安装工程2、3
楼的道井和弱电间采用成品防火门进展安装；
4.2.2. 检查原材料的合格证书、性能检测；成品防火门及其
闭门器的消费答应以及质量合格证书；
4.2.3. 开工前检查人造木夹板的甲醛含量是否超标如不能确定那么
采取现场取样、见证送检的方式来保证；同时检查材料进场验收记录保证木材含水率符合有关规定。
4.2.4. 监视施工在安装木门时在木门与抹灰层接触处进展防腐
处理并设置防潮层。
4.2.5. 目测观察木门的防火、防虫、防腐处理是否符合要求；
4.2.6. 检查木门的类型、规格、品种、开启方向、安装位置是否符合
设计要求；其门扇安装是否结实、开关灵敏、关闭严无倒翘；
4.2.7. 成品防火门的安装除应符合设计要求外还应符合有关专业标
准和主部门的规定特别是闭门器一定不能漏装。
4.3、吊顶工程
4.3.1. 本工程采用的吊顶型式有：轻钢龙骨石膏板天花、轻钢龙骨铝板天花、铝扣板天花。
4.3.2. 吊顶工程开场施工前首先要对吊顶内的道、设备安装进展
验收、水试压在验收合格后方准许施工进展吊顶工程的施工；
4.3.3. 验收吊杆安装是否安装结实检查吊杆和龙骨是否进展过防锈、防火、防腐处理；吊杆长度大于1 米5 时应增设反支撑。
4.3.4. 安装龙骨前组织施工按设计要求对房间净高、洞口标高
和吊顶内道、设备及其支架的标高进展复核；
4.3.5. 检查石膏板的接缝是否按其工艺进展板缝防裂处理；
4.4、饰面砖粘贴工程
4.4.1. 检查饰面砖的合格证书、性能检测；
4.4.2. 复验所用石材的放射性；见证送检粘贴用的水泥检查其凝结
时间、安定性和抗压强度是否符合要求；
4.4.3. 催促施工按图施工验收其置埋件、连接节点、防水层是
否已施工施工是否符合要求；
4.4.4. 但凡采用满贴法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝粘贴必须结实；
5. 检查其阴角处的搭接方式、非整砖使用部位是否符合设计要求；
6. 观察成品外表是否平整、干净、色泽一致、无裂痕和缺损；接缝是否平直、光滑填嵌要连续、实；宽度和深度应符合设计要求。
7. 检查其卫生间地面坡向是否正确、坡度是否符合设计要求。
5.5软包工程
5.5.1. 通过目测观察和书面检查的方式检查软包面料、内衬材料及边框材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材含水率是否符合设计要求及现行的有关规定；
5.5.2. 尺量检查软包工程的安装位置及构造做法是否符合设计要求；目测观察、手扳检查其龙骨、衬板、边框是否安装结实、无翘曲拼缝是否平直；保证单块软包面料不得有接缝、四周绷压严。
5控制施行细那么
5.1、严格控制合同外签证设计变更、现场签证工程量必须与甲、乙双方一起核查实物工程量；
5.2、合理套用定额和信息价无套价根据时按合同条款规定
执行；
5.3、合同范围内全面履约严格执行合同条款减少施工索赔时机；
5.4、按合同条件及图示尺寸进展工程计量；严格按合同条款进展工
程款支付防止超付、多付。
5.5、工程开工协助业主做好工程结算。
6进度控制施行细那么
6.1严格审查施工组织设计监视施工按进度方案组织施工；
6.2检查落施行工劳动力、机具设备、周转材料、原材料准备情况；
6.3要求施工按总进度方案编制周作业方案并按日分解落实；
6.4检查进度落实情况做好进度统计工作制定工程形象进度
图表每周、月检查上周、月进度和安排下周、月的进度；
6.5协助总监理工程师协调现场各施工的关系使各施工能互相配合、支持进步工作效率；
6.6协助总监理工程师利用工程款签证权催促施工按方案完成任务。
7资料理施行细那么
7.1工程成员都有义务尽其自身的可能完善、保存和提供与工程有
关的文档对已失效应标明失效；
7.2搜集保存工程的批准和规定以及、合同、
图纸和各种工作往来文档；
7.3要求施工按规定准确、及时填报各类施工资料各种抽查、
送检必须报监理存档；
7.4搜集整理现场各种施工信息对照控制目的值检查进度、质量、
资金的施行情况如出现偏向及时向工程各方反应信息并敦促有关方面进展控制目的值和施行方案的纠偏调整；
7.5检查施工的中间验收、开工验收的归档资料。
7.6催促要求施工按照馆及ISO9000～2000 的要求整理工程资料以便各种资料能完好、及时地归档。
8平安文明施工施行细那么
8.1检查承包商有无现场平安文明理机构；
8.2检查承包商平安人员是否持证上岗；
8.3审查承包商平安技术方案、措施是否齐全、可靠；
8.4对现场关键部位要特别关注确保平安；
8.5定平安检查加强平安教育。
8.6催促承包商制定保证现场环境卫生的制度确保文明施工。