福建省多凯电子塑胶有限公司综合楼工程质量监理评估报告.doc

工程质量监理评估

工程工程： 福建多凯电子塑胶综合楼
建立： 福建多凯电子塑胶
勘察： 福建岩土工程勘察研究院
设计： 莆田南方设计院
监视： 涵江区工程建立监视站
施工： 莆田涵江区第二建筑工程
总监理工程师：邓振明

福建固特新工程咨询监理
2005年7月 日

福建固特新工程咨询监理受福建多凯电子塑胶的委托对多凯电子塑胶-A、B栋厂房工程进展施工阶段监理经建立设计、施工、监视部门、监理的共同努力下于2005年7月 日多凯电子塑胶-A、B栋厂房工程根本到达开工条件。
一． 工程概况：
1． 工程特征
建立
福建多凯电子塑胶
工程工程名称
福建多凯电子塑胶-A、B栋厂房
工程建立地点
华丽民开发区
构造类型
框架
建立
规模
工程概算
性质
总建筑面积
层数
高度

自筹
7262m2
三
13．4米
施工
涵江区第二建筑工程
开工日
2004．8
开工日

2． 地质情况
本工程根据福建岩土工程勘察研究院提供地质勘察。采用承台根底持力层选择以残积砂质粘性土为持力层承载力值取220MPA。
3． 构造特点
福建多凯电子塑胶-A、B栋厂房工程位于莆田涵江区华丽民开发区内该工程总建筑面积为7262 m2两栋厂房均为三层框架构造建立总高度为13.4米部分高度为16.4米抗震等级为三级。
二．工程质量评估根据
1． 批准的工程工程建立及有关工程建立的法律、法规
2． 工程建立监理合同及其它工程建立合同
3． 工程施工设计图、设计变更及图纸会审纪要
4． 建立工程施工质量验收统一GB50300-2001
5． 建立工程监理GB50319-2000
6． 工程建立强迫性条文
三.工作执行情况
1． 根据本工程工程的特点编制监理规划和监理细那么制定监理工作程序按作业程序的“事前、事中、事后〞三个阶段对工程质量进展控制。
2． 审查承包资质、质保体系和施工组织设计、施工方案审查签发承包提交的开工。
3． 把好原材料第一关对进场的建筑材料构配件、设备查验出厂合格证、质量证明书、消费答应证必要时还须查验厂家资质确保来料源头可靠并保持见证取料材料复检制度。
4． 施工过程严格按照、规程、质量和设计图执行监视一般作业采取现场巡视和平行检查及时发现违章作业和不按图纸施工现象不符合质量要求的及时进展纠正关键部位实行旁站监理严格控制根底及主体构造砼浇捣旁站监理16次达100。梁柱节点钢筋隐蔽过程旁站监理8次保持上道工序不经检验的不准进入下道工序施工的原那么这是施行监理的第二关。注意做好隐蔽检查工作是第三关重点部位要请监视部门派员参与监视、组织检验批、分项、分部工程验收是第四关。最后把好事后整改以及催促施工做好平安文明施工是第五关。
5． 根据现场施工情况：针对作业顺序及其施工中出现的问题在整个工程建立间累计召开工地例会7次编制监理月报7为业主动态理解工地施工各个阶段情况提供及时信息同时累计向施工签发“监理工程师单〞14份做到及时与施工沟通信息对工程施工质量缺陷、要求整改内容大多能以书面形式提出要求并且要求施工及时予以回复。
6． 审查承包报送的工程开工内业资料、组织工程监理人员和承包对工程质量进展开工验收参加由各有关组成的验收组对工程进展初验对存在问题及时催促承包整改并组织复验。
四.位工程质量控制资料核查情况：
(一).建筑与构造部分
1． 图纸会审记录1份；
2． 工程定位测量1份；
3． 原材料出厂合格证及进场〔试〕验。
① 钢筋出厂合格证及试验共22份钢材为首钢厂家消费各项力学性能指标符合现行要求。
② 水泥出厂合格证及试验共9份水泥为岩城牌水泥试验工程、强度指标、物理性能均符合要求。
③ 砖出厂合格证和试验共6份符合GB13544-2000要求。
④ 碎石试验2份细集料试验2份均符合要求。
⑤ 防水材料卷材、防水涂料合格证、检验共4份符合要求。
⑥ 预制构件合格证、试验3份符合要求。
⑦ 外墙水性水泥漆合格证、试验各1份符合要求。
⑧ 击实试验1份土壤质量度试验2份。
4． 施工试验及见证检测
① 砼试块试验44份其中A栋厂房22份B栋厂房22份试块强度评定合格。
② 砂浆试块试验12份其中A栋厂房6份B栋厂房6份砂浆试块与实际根本吻合砂浆强度符合验评要求。
③ 钢筋焊接：焊接检验及焊条合格证17份其中A栋厂房9份B栋厂房8份分别代表各楼层、各规格齐全符合要求。
5．隐蔽工程验收记录：
钢筋工程隐蔽验收记录22份其中A栋厂房11份B栋厂房11份砼工程隐蔽验收记录18份其中A栋厂房9份B栋厂房9份A、B栋厂房防水卷材隐蔽工程验收记录各1份。
6．施工记录1份
7．A栋厂房、B栋厂房根底构造验收及主体构造验收各1份。
〔二〕建筑给排水部分
1． 图纸会审记录1份。
2． 材料、设备出厂合格证 份根本齐全符合要求。
3． 道和设备的强度及严性试验共 份试验压力、试验均符合要求。
4． 系统清洗记录共 份内容齐全工程核定为符合要求。
5． 排水道灌水、通水试验记录共 份暗装道灌水试验是在隐蔽前进展被试道数量齐全试验正确试验结果符合要求。
〔三〕建筑电气部分：
1． 图纸会审记录1份。
2． 材料、设配出厂合格证 份主要电气设备、材料根本上有合格证本工程核定为符合要求。
3． 电气设备、试验记录共 份符合要求。
4． 绝缘、接地电阻测试记录共 份符合要求。质保资料共核查 项符合要求可提交工程等级核验。
5． 系统功能测定及设备调试记录共 份符合要求。
五.分部工程质量验收情况：
分部工程名称
检查项
备注
A栋厂房
B栋厂房

根底分部
5
5

合格
主体分部
5
5

合格
装饰分部
10
10

合格
屋面分部
5
5

合格
水卫分部

合格
电气分部

合格

六.平安和功能检验资料核查及主要功能检查记录。
(一) 建筑与构造部分
1． A栋厂房、B栋厂房屋面淋水试验记录各1份检查无发现湿渍和渗漏；
2． A栋厂房、B栋厂房建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份偏向值均在允许范围内；
3． A栋厂房、B栋厂房建筑物沉降观测记录各1份到目前为止累计沉降量为9mm最小沉降量5mm相对差值4mm本工程沉降量已趋于稳定符合要求。
〔二〕给排水部分
1． 给水道通水试验1份水化1份符合要求。
2． 排水干道通球试验记录1份符合要求。
〔三〕电气部分
防雷接地电阻测试：
1． 避雷接地测试记录1份；接地电阻值≤4Ω符合要求；
2． 照明全负荷试验记录1份符合要求；
3． 线路、插座、开关接地检验记录1份符合要求。
七．工程观感质量检查记录
整个工程观感质量检查工程为：室外墙面水落、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、踏步护栏、门窗、道接口、坡度、支架、阀门、检查口、地漏、配电箱、接线盒、开关、插座、防雷、接地、风、风口、风阀共16个工程观感一般观感质量检查评定为一般。
八．质量评定
1． 六个分部工程质量全部到达合格。
2． 质量控制资料完好。
3． 主要平安和功能工程的抽查检验结果符合有关质量验收的要求。
4． 整体观感质量“一般〞。
该工程质量到达施工合同约定的工程质量要求工程质量等级评定为合格。

福建固特新工程咨询监理
多凯电子厂厂房工程监理部评估人员

总监：
监理人员：