百步亭花园•现代城一区106栋建筑节能专项工程监理评估报告.doc

百步亭花园·现代城
一区106栋

建筑节能专项
工程监理评估

编 制 人：
工程总监理工程师：
审 批 人：

湖北时代工程监理
二00九年 三 月 十 日
一、工程概况：
工程名称：百步亭·现代城一区
1、工程参建名称：
建立：武汉安居工程开展
设计：中南建筑设计院
监理：湖北时代工程监理
施工：中太建立集团股份
彩铝门窗：湖北世纪鸿源建筑工程
外墙保温：昆山〔广州〕长绿环保建材
质量平安监视：武汉建筑工程质量监视站
2、工程地点：武汉江岸区岔马路
3、工程特点：现代城一区工程是集高层、多层一体的住宅楼小区带平战结合人防地下室。本工程总建筑面积132711.35㎡, 由9栋11层6栋18层住宅组成。其中106栋为18层建筑面积为9284.9㎡,构造形式为框剪框架短肢剪力墙及砼加气块围护构造。屋面保温层设计为挤铺150mm厚的加气砼砌块。外墙节能设计为外墙225mm厚加气砼块梁、柱、剪力墙隔热断桥25mm厚的LINS保温砂浆；门窗使用中空玻璃、隔热断桥彩色铝合金； 一楼架空层底板为25mm厚的LINS保温砂浆。
住宅楼围护构造各局部传热系数和热惰性指标为：屋顶K≤1.0；D≥3.0；外墙K≤1.2；D≥3.0；分户墙和楼板K≤2.0。
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、本监理工程部建立以总监为中心的质量保证体系各专业监理人员
装备齐全制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程〔工序〕及时
进展验收签证。
2、工程监理机构在施工过程中执行有关法律、法规、强迫性标
准、强迫性条文、设计、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材
料进场检验制度、见证取样制度等。
3、工程监理严格按工程监理执行对每一项隐蔽工程均
严格按设计及要求进展检查合格前方可允许其进入下道工序施工
在此根底上认真做好隐蔽检查验收纪录。
4、工程监理机构在施工过程中严把原材料质量关。对节能工程中
所使用的进场原材料均在有合格证及出厂检验的根底上进展见
证取样并送检复试合格后才允许其在节能工程中使用。
5、在施工过程中监理口头提出整改施工能按时限
落实整改并经监理验收。
三、工程质量评估根据、范围、监理对象：
1、?公共建筑节能设计?GB-501-2005
2、及现行节能工程方面的、政策、、施工规
范及验收
3、?施工合同?和?委托监理合同?及有关合同
4、?建立工程施工质量验收统一? 〔GB50300-2001〕
5、?建筑节能工程施工质量验收? 〔GB50411-2007〕
6、?建筑外窗气性能分级及检测? 〔GB7101-2002〕
7、?建筑装饰装修工程质量验收? 〔GB50201-2001〕
8、?工程建筑强迫性条文?2002版
　9、?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004等
10、现行定额、费率及物价信息及业主书面确认单价联络单。
11、设计图纸与图纸会审纪要、图集等
四、工程质量评估内容：
1、首先对施工企业的现场工程部的组织构造进展必要的理解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工理制度、落实相应的施行措施。
2、编制原材料取样送检方案严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关以确保工程所用的材料能符合要求为质量的保证打下根底为此要求施工在材料进场后必须向监理工程部审报专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格前方能应用在本工程其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试等。
3、编制施工阶段旁站方案工程施行过程中巡视、检查、旁站到位工程监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案〞监理人员按方案施行旁站监理发现问题及时指出并提出整改并跟班落实整改到位。
4、对隐蔽工程、重点构造部位的施工采取“全过程监理〞严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽工程检查验收不合格的不得进入下一道工序施工。工程监理严格按工程监理执行对每一项隐蔽工程均严格按设计及要求进展检查合格前方可允许其进入下道工序施工在此根底上认真做好隐蔽检查验收纪录。
五、各分部、分项资料情况
1、工程物资资料情况：
〔1〕KK黑金钢无机保温材料合格证及检验共4份；
〔2〕蒸压加气砼砌块合格证及检验共6份；
〔3〕平开铝合金〔断热〕窗保温性能检验1份；
2、工程实体检测资料情况：
〔1〕外墙实体保温性能检验1份；
3、工程验收评定资料：
〔1〕填充墙砌体保温检验批18份；
〔2〕屋面保温检验批1份；
〔3〕保温砂浆检验批6份；
〔4〕铝合金门窗保温检验批 2 份
对用在节能部位的保温材料资料齐全小区保温节能专项工程所使用的节能型材料其导热系数、度、抗压强度、燃烧性能等指标符合设计与节能要求。
六、对本工程质量的评估结：
根据我工程部现场监理人员对节能工程的施工过程进展监理及跟踪检测经预验、整改本工程到达设计图纸要求的预定目的。
综上述分部工程的评定结果对节能工程评定结果如下：
1、工程质量控制资料完好并符合要求；
2、平安和功能检验资料完好并符合要求；
根据?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001、?建筑节能工程施工质量验收?〔GB50411-2007〕和施工?建筑节能自评?经过综合审评认为该节能工程到达合格质量等级评定为合格同意验收。

湖北时代工程监理
2021-3-10