某小区监理细则.doc

一、工程概况：
本工程为西苑小区1#、9#、10#、11#、12# 、13#楼工程, 建立西路南西苑小区内,总建筑面积30200平方米砖混构造主体六层,部分6.5层。建筑耐火等级二级抗震设计裂度7度设计耐久性50年。
二、监理工作根据及合同受权范围目的：
我们监理工作的根据是：
a.有关的建立法、法规、技术。
b.甲乙双方的施工合同。
c.工程设计图纸及有关设计。
根据监理合同约定甲方对我监理方的受权为：工程质量、进度、三控制及施工合同、资料信息二理及施工中施工现场内各方关系的协调。
我监理部将在公正、诚信、科学、守法的监理原那么下自主地开展工作以认真、负责的工作态度完成工程监理任务。对每道施工工序各分部分项都要严格把关重要构造部位坚持旁站监理用我们辛勤的工作为争创优良工程而尽职尽职。
总监：韩小军
土建监理：
白华伟 张冬兴
电照监理
曹守边
给排水监理
金玉明
三、现场监理成员职能分工：

四、施工阶段的监理职责范围：
1.质量控制
①质量的事前控制：

总监理工程师和甲方。
2．工程进度监理
1〕监视施工严格按照?施工承包合同?规定的工组织施工。对控制工的重点工程审查施工提出的保证进度的详细措施如发现延误应及时分析原因采取措施。
2〕建立工程进度台帐核对工程形象进度按月、季向业主施工方案执行情况工程进度及存在的问题。
3．工程监理
1〕审核施工申报的季、年度验工报表认真核对其工程数量做到不超验不漏验严格按现行验工计价签证。保证验工签证的各项质量合格数量准确签证上报业主以拨款。
2〕建立验工计价台帐每季度向业主报送一次每季末与施工核对清算一次核对清算后资料报业主一份。
3〕不符合质量的工程未经返工处理不予验收计价。
A．监理负责组织审批III类变更设计并建立台帐每月列表报业主〔附审批变更设计单〕。
B．会同设计施工对I。II类变更设计进展会审后提出审查报业主审批。
〔三〕开工验收阶段
1．催促、检查施工及时整理开工和验收资料受理工程开工验收提出监理。
2．根据施工的开工提出工程质量检验。
3．负责工程初验并参加业主组织的开工交接验收工作审查工程初验提出监理。
焦作安厦监理西苑小区监理部
年 月 日

西苑小区1#、9#、10#、11#、12# 、13#住宅楼

监
理
细
那么

焦作安厦工程建立监理有限责任
年 月 日