2025车位场地租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025车位场地租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025车位场地租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁车位场地
2.1 车位场地描述
2.2 车位数量与位置
2.3 车位使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用与管理
5.1 承租方使用规定
5.2 出租方管理责任
5.3 维修与保养
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险购买
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 司法管辖
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同失效条件
第十一章：其他条款
11.1 车位分配原则
11.2 特殊情况处理
11.3 合同保密条款
第十二章：附件
12.1 车位场地平面图
12.2 租赁合同副本
第十三章：签署页
13.1 出租方签署
13.2 承租方签署
第十四章：附加条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 附加条款的生效与失效
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 法定代表人：____________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 法定代表人：____________
第二章：租赁车位场地
2.1 车位场地描述
2.1.1 车位场地名称：____________
2.1.2 车位场地地址：____________
2.1.3 车位场地面积：____________
2.2 车位数量与位置
2.2.1 车位数量：____________
2.2.2 车位分布图：附件1
2.3 车位使用范围
2.3.1 使用范围：____________
2.3.2 禁止用途：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：____________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：____________
3.3.2 续约通知期限：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：____________
4.1.2 租金总计：____________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：____________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：____________
4.3.2 支付账户信息：____________
第五章：使用与管理
5.1 承租方使用规定
5.1.1 使用规定：____________
5.1.2 违规处理：____________
5.2 出租方管理责任
5.2.1 管理责任：____________
5.2.2 维修保养：____________
5.3 维修与保养
5.3.1 维修责任：____________
5.3.2 保养周期：____________
第六章：保险
6.1 保险责任
6.1.1 保险购买：____________
6.1.2 保险条款：附件2
6.2 保险购买
6.2.1 保险金额：____________
6.2.2 保险受益人：____________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.1.1 违约情形：____________
7.1.2 违约责任：____________
7.2 承租方违约
7.2.1 违约情形：____________
7.2.2 违约责任：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决租赁过程中的任何争议和纠纷。
8.1.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.1.3 司法管辖：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 在租赁期内，如双方同意调整租赁条款，可签订补充协议进行变更。
9.1.2 合同变更需书面协议，并由双方签字或盖章确认。
9.2 合同解除条件
9.2.1 出租方或承租方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方。
9.2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。
10.2 合同终止条件
10.2.1 租赁期满，合同自然终止。
10.2.2 提前终止合同的，按第九章的约定执行。
10.3 合同失效条件
10.3.1 合同解除或终止后，双方的权利和义务即告终止。
第十一章：其他条款
11.1 车位分配原则
11.1.1 车位分配应遵循公平、合理、先到先得的原则。
11.1.2 出租方在车位分配过程中应确保承租方的合法权益。
11.2 特殊情况处理
11.2.1 如遇特殊情况，双方应协商一致，可签订补充协议进行处理。
11.2.2 特殊情况包括但不限于节假日、大型活动等。
11.3 合同保密条款
11.3.1 双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3.2 违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。
第十二章：附件
12.1 车位场地平面图
12.1.1 车位场地平面图应作为本合同的附件，详细标注车位位置和数量。
12.1.2 车位场地平面图应由双方签字或盖章确认。
12.2 租赁合同副本
12.2.1 租赁合同副本应由双方签字或盖章确认。
12.2.2 租赁合同副本一式两份，双方各执一份。
第十三章：签署页
13.1 出租方签署
13.1.1 出租方代表（签字）：____________
13.1.2 出租方盖章：____________
13.2 承租方签署
13.2.1 承租方代表（签字）：____________
13.2.2 承租方盖章：____________
第十四章：附加条款
14.1 双方约定的其他事项
14.1.1 双方可在附加条款中约定其他与租赁相关的事项。
14.1.2 附加条款应由双方签字或盖章确认。
14.2 附加条款的生效与失效
14.2.1 附加条款自双方签字盖章之日起生效。
14.2.2 附加条款与本合同具有同等法律效力。
合同编号：2025001
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期内决定车位的使用权和分配权。
1.1.1 甲方应在车位分配时考虑到乙方的利益，确保乙方的车位使用权。
1.2 甲方有权在合同期内对车位场地进行改造和升级。
1.2.1 甲方在进行改造和升级前应通知乙方，并确保乙方的车位使用权不受影响。
1.3 甲方有权在合同期内决定车位租赁的价格。
1.3.1 甲方调整车位租赁价格时，应提前一个月通知乙方。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权在合同期内提出对车位使用的特殊要求。
2.1.1 乙方应在合同签订前向甲方提出特殊要求，并尽量与甲方达成一致。
2.2 乙方有权在合同期内要求甲方提供车位场地的相关设施和服务。
2.2.1 乙方应在合同签订前向甲方提出相关要求，并尽量与甲方达成一致。
2.3 乙方有权在合同期内决定是否继续租赁车位。
2.3.1 乙方决定不再租赁车位时，应提前一个月通知甲方。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介有权在合同期内协调甲乙双方的关系。
3.1.1 第三方中介应积极维护甲乙双方的合法权益，并协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介有权在合同期内对车位租赁进行监管。
3.2.1 第三方中介应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的正常履行。
3.3 第三方中介有权在合同期内决定车位租赁的价格。
3.3.1 第三方中介调整车位租赁价格时，应提前一个月通知甲乙双方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位场地平面图
2. 租赁合同副本
3. 保险条款
4. 补充协议
5. 特殊要求说明
6. 改造和升级计划
7. 价格调整通知
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能提供约定的车位使用权
未能按时履行维修和保养义务
未经乙方同意调整车位租赁价格
2. 乙方违约行为
未能按照约定支付租金
未能遵守车位使用规定
未经甲方同意提前终止合同
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调双方关系职责
未能监管合同履行过程
未经甲乙双方同意调整车位租赁价格
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约：合同一方未能履行合同约定的义务。
3. 租金：乙方支付给甲方的车位使用费用。
4. 维修和保养：甲方对车位场地进行的维护和保护。
5. 第三方中介：协助甲乙双方达成租赁协议的中间机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位分配纠纷
解决办法：参照车位分配原则，由甲方进行合理分配。
2. 租金支付延迟
解决办法：乙方应在合同约定的支付周期内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨。
3. 车位使用违规
解决办法：甲方应加强对车位使用的管理，对违规行为进行制止并采取相应措施。
4. 合同终止争议
解决办法：参照合同终止条件，双方协商解决或依法提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接租赁车位
2. 甲乙双方通过第三方中介租赁车位
3. 车位租赁期限内的价格调整
4. 车位租赁期限内的维修和保养事项
5. 车位租赁期限内的违约行为处理
6. 车位租赁期限届满后的续约或终止合同