样板间装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

样板间装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

样板间装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
第二章：装修范围和内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修标准和要求
2.3 装修材料和设备
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式
3.4 支付时间及条件
第四章：装修施工
4.1 施工计划和进度
4.2 施工质量和安全
4.3 施工变更
4.4 施工验收
第五章：材料供应
5.1 材料质量要求
5.2 材料供应时间及数量
5.3 材料验收和保管
第六章：设备安装
6.1 设备种类和品牌
6.2 设备安装质量
6.3 设备验收和调试
第七章：验收和保修
7.1 验收标准和程序
7.2 验收时间及条件
7.3 保修期限和范围
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.2 违约责任认定和赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改和补充
第十二章：其他约定
12.1 合同保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 材料和设备清单
13.3 其他相关文件
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 合同签署
14.2 合同生效
14.3 合同份数和保管
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方（装修需求方）：_________
1.1.2 乙方（装修施工方）：_________
1.2 合同标的
1.2.1 装修标的：_________
1.2.2 装修地点：_________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：_________
1.3.2 签订时间：_________
第二章：装修范围和内容
2.1 装修项目列表
2.1.1 项目一：_________
2.1.2 项目二：_________
2.1.3 项目三：_________
2.1.4 项目四：_________
2.1.5 项目五：_________
2.2 装修标准和要求
2.2.1 装修风格：_________
2.2.2 设计要求：_________
2.2.3 施工标准：_________
2.3 装修材料和设备
2.3.1 主要材料：_________
2.3.2 设备品牌：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 总价金额：_________
3.1.2 币种：_________
3.2 价格调整条款
3.2.1 调整条件：_________
3.2.2 调整方式：_________
3.3 支付方式
3.3.1 支付手段：_________
3.3.2 支付周期：_________
3.4 支付时间及条件
3.4.1 首期支付：_________
3.4.2 进度支付：_________
3.4.3 尾款支付：_________
第四章：装修施工
4.1 施工计划和进度
4.1.1 施工时间表：_________
4.1.2 施工关键节点：_________
4.2 施工质量和安全
4.2.1 质量要求：_________
4.2.2 安全措施：_________
4.3 施工变更
4.3.1 变更条件：_________
4.3.2 变更程序：_________
4.4 施工验收
4.4.1 验收标准：_________
4.4.2 验收时间：_________
第五章：材料供应
5.1 材料质量要求
5.1.1 质量标准：_________
5.1.2 检验方式：_________
5.2 材料供应时间及数量
5.2.1 供应计划：_________
5.2.2 数量要求：_________
5.3 材料验收和保管
5.3.1 验收程序：_________
5.3.2 保管责任：_________
第六章：设备安装
6.1 设备种类和品牌
6.1.1 设备清单：_________
6.1.2 品牌要求：_________
6.2 设备安装质量
6.2.1 安装标准：_________
6.2.2 验收程序：_________
6.3 设备验收和调试
6.3.1 验收时间：_________
6.3.2 调试要求：_________
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.1.1 甲方违约：_________
8.1.2 乙方违约：_________
8.2 违约责任认定和赔偿
8.2.1 违约责任认定：_________
8.2.2 违约赔偿方式：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：_________
9.1.2 调解解决：_________
9.2 争议解决机构
9.2.1 仲裁机构：_________
9.2.2 法院管辖：_________
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.1.1 变更条件：_________
10.1.2 变更程序：_________
10.2 合同解除
10.2.1 解除条件：_________
10.2.2 解除程序：_________
10.3 合同终止
10.3.1 终止条件：_________
10.3.2 终止程序：_________
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：_________
11.1.2 生效时间：_________
11.2 合同修改和补充
11.2.1 修改和补充方式：_________
11.2.2 修改和补充生效：_________
第十二章：其他约定
12.1 合同保密条款
12.1.1 保密内容：_________
12.1.2 保密期限：_________
12.2 知识产权保护
12.2.1 保护范围：_________
12.2.2 保护措施：_________
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力定义：_________
12.3.2 不可抗力后果：_________
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.1.1 图纸份数：_________
13.1.2 图纸交付时间：_________
13.2 材料和设备清单
13.2.1 清单内容：_________
13.2.2 清单交付时间：_________
13.3 其他相关文件
13.3.1 文件名称：_________
13.3.2 文件交付时间：_________
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 合同签署
14.1.1 签署日期：_________
14.1.2 签署地点：_________
14.2 合同生效
14.2.1 生效日期：_________
14.2.2 生效条件：_________
14.3 合同份数和保管
14.3.1 合同份数：_________
14.3.2 合同保管方：_________
[合同方签字处]
甲方（装修需求方）：_________
乙方（装修施工方）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权指定装修所需材料品牌，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方变更设计
甲方在合同签订后提出设计变更，乙方应根据甲方要求进行修改。设计变更导致的额外费用由甲方承担。
1.3 甲方监督施工
甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量。甲方提出的问题，乙方应在第一时间内予以解决。
1.4 甲方验收权
甲方有权对完成的装修项目进行验收。若甲方对验收结果不满意，乙方应按照甲方要求进行整改，直至甲方满意。
1.5 甲方提前入住
甲方有权在合同约定的工期提前入住。若甲方要求提前入住，乙方应确保装修项目的质量和安全，并承担提前入住所需的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐装修材料品牌，甲方应给予考虑。若甲方不同意乙方推荐的材料品牌，乙方应尊重甲方的选择。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应对施工质量承担责任。若施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的装修设计、材料品牌等商业信息保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。
2.4 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的工期完成装修项目。若乙方未能按照进度完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.5 乙方现场管理
乙方应确保施工现场的整洁和安全。若乙方未能做好现场管理，导致甲方或其他第三方损失，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的履行。中介方应公正、中立地处理双方之间的争议。
3.2 第三方中介费用
中介方有权收取合同金额一定比例的佣金作为服务费用。甲方和乙方应在合同中明确中介费用的比例。
3.3 第三方中介保密义务
中介方应对合同双方的商业秘密保密。未经甲方和乙方同意，中介方不得向第三方泄露。
3.4 第三方中介违约责任
中介方应按照合同约定履行义务。若中介方未能履行合同，导致甲方和乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介退出机制
若中介方未能履行合同义务，甲方和乙方均有权要求中介方退出合同。中介方退出后，应退还已收取的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 材料和设备清单
3. 施工计划和进度表
4. 材料质量检验报告
5. 设备安装说明书
6. 合同变更协议
7. 违约金计算公式
8. 验收标准和方法
9. 保修条款
10. 争议解决协议
11. 保密协议
12. 施工现场安全规定
13. 材料供应合同
14. 设备供应合同
15. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定要求进行设计变更
2. 乙方违约
未按约定时间完成施工
施工质量不符合标准
未按约定采购材料或设备
3. 第三方中介违约
未能公正协调双方关系
泄露甲方或乙方商业秘密
未按约定完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的一种经济补偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 保修：乙方对施工质量承担一定期限的免费维修责任。
4. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
5. 保密协议：双方约定对合同履行过程中的商业秘密予以保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决方案：协商确定合理的延期时间，并根据违约金计算公式支付违约金。
2. 材料质量问题
解决方案：及时更换不合格材料，并追究供应商责任。
3. 设计变更争议
解决方案：双方协商确定变更内容，并根据变更导致的额外费用进行分担。
4. 验收不合格
解决方案：乙方根据甲方要求进行整改，直至达到验收标准。
5. 保密信息泄露
解决方案：违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公环境装修
5. 公共设施装修
6. 装修材料和设备采购
7. 装修设计服务
8. 装修施工管理
9. 装修质量控制
10. 装修保修服务
11. 第三方中介参与的项目管理