2025简单装修工程承包合同书范本.docx

编号：__________

2025简单装修工程承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简单装修工程承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包范围及内容
3.1 承包范围
3.2 工程内容
3.3 工程材料
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 进度付款
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工期延误
5.4 工程进度报告
第六章：质量标准及要求
6.1 质量标准
6.2 质量验收
6.3 质量保修
第七章：违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
7.3 不可抗力
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：合同的终止与验收
10.1 合同终止
10.2 工程验收
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的生效、修改与补充
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同补充
第十三章：其他约定
13.1 甲方义务
13.2 乙方义务
13.3 双方的权利与义务
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 工程量清单
14.3 相关证书和文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同第一页所列明的甲方名称和地址。
1.3.2 乙方：指合同第一页所列明的乙方名称和地址。
1.3.3 工程：指本合同项下的装修工程，具体描述如下：_________
1.3.4 合同：指本合同文件，包括合同、附件以及双方协商一致的所有补充文件。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：承包范围及内容
3.1 承包范围：_________
3.2 工程内容：_________
3.3 工程材料：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：_________
4.2 价格调整：_________
4.3 支付方式：_________
4.4 进度付款：_________
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期：_________
5.2 工程竣工日期：_________
5.3 工期延误：_________
5.4 工程进度报告：_________
第六章：质量标准及要求
6.1 质量标准：_________
6.2 质量验收：_________
6.3 质量保修：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约：_________
7.2 乙方违约：_________
7.3 不可抗力：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2 仲裁：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。
8.3 诉讼：仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更：任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
9.2 合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。
第十章：合同的终止与验收
10.1 合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。
10.2 工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并通知甲方进行验收。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。
11.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的生效、修改与补充
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改：合同的修改或补充必须采用书面形式，并由双方授权代表签字。
12.3 合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 甲方义务：甲方应按照合同约定提供施工场地、必要的施工条件等。
13.2 乙方义务：乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。
13.3 双方的权利与义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：详见附件一。
14.2 工程量清单：详见附件二。
14.3 相关证书和文件：详见附件三。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：设计变更管理
说明：本条款明确了在施工过程中，甲方对设计变更的管理要求和流程。
条款内容：甲方对设计变更有权审批，乙方向甲方提出设计变更请求时，应提交详细的变更方案和影响分析，甲方应在收到变更请求后的10个工作日内给予批准或否决。任何未经过甲方批准的变更，乙方不得擅自执行。
附加条款二：工程进度与协调
说明：本条款强调了甲方在工程进度和协调方面的责任和权力。
条款内容：甲方应确保工程所需的各类手续和准备工作在合同约定的开工日期前完成，包括但不限于施工场地清理、施工许可等。甲方应协调解决工程实施过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
附加条款三：质量控制与监督
说明：本条款明确了甲方对工程质量的控制和监督权。
条款内容：甲方有权对工程的施工过程和质量进行监督，包括但不限于现场巡查、材料验收等。甲方应在工程的关键节点进行质量验收，乙方可根据甲方的要求提供相关资料和证明文件。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：施工方案与技术措施
说明：本条款规定了乙方在施工过程中应提交的施工方案和技术措施。
条款内容：乙方应在合同签订后的15个工作日内向甲方提交详细的施工方案和技术措施，包括但不限于施工步骤、施工方法、安全保障措施等。乙方应按照甲方的要求进行调整和完善。
附加条款二：工程材料与设备
说明：本条款明确了乙方对工程材料和设备的要求和责任。
条款内容：乙方应按照合同约定的品牌、规格和质量要求采购工程材料和设备，并提供相关证明文件。乙方应对所供材料和设备的质量和性能负责，并承担相应的售后服务责任。
附加条款三：安全事故处理
说明：本条款规定了乙方在工程实施过程中发生安全事故的处理方式。
条款内容：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施进行处理。乙方应对安全事故造成的损失承担责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介机构的选择与职责
说明：本条款明确了当有第三方中介参与合同时，中介机构的选择标准和职责划分。
条款内容：甲方和乙方应共同选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构进行合同涉及的评估、审计、检测等工作。中介机构应按照合同约定独立、公正地履行其职责，对合同双方的合法权益进行保护。
附加条款二：中介费用支付与分摊
说明：本条款规定了中介费用的支付方式和分摊原则。
条款内容：中介费用应按照双方约定的比例分摊，具体比例在补充协议中明确。中介费用的支付方式应符合合同约定，双方应在合同中明确中介费用支付的时间节点和方式。
附加条款三：中介结果的采纳与执行
说明：本条款明确了中介结果的采纳和执行标准。
条款内容：中介机构出具的报告和结论，甲乙双方应认真审查并按照其建议进行整改。如双方对中介结果有异议，可通过友好协商或按照合同约定的争议解决方式进行处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.1 工程图纸
1.2 工程量清单
1.3 设计方案和技术措施
1.4 施工许可证
1.5 安全生产许可证
1.6 合同履行过程中的相关证明文件
二、违约行为及认定：
2.1 甲方违约
2.1.1 未能按合同约定提供施工场地
2.1.2 未能按时支付合同价款
2.1.3 未能履行合同约定的其他义务
2.2 乙方违约
2.2.1 未能按合同约定完成工程
2.2.2 未能按合同约定提供材料和设备
2.2.3 未能履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
3.1 合同：指本合同双方共同签署的文件，约定甲乙双方的权益和义务
3.2 违约：指未能履行合同约定的义务
3.3 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 施工过程中出现的设计变更
4.1.1 解决办法：及时沟通，协商确定变更方案，并按约定时间修改设计
4.2 工程进度延误
4.2.1 解决办法：分析原因，制定补救措施，协商调整工期
4.3 材料和设备供应问题
4.3.1 解决办法：提前沟通，确保材料和设备按时到场，必要时调整供应计划
五、所有应用场景：
5.1 甲方为房地产开发商，乙方为装修工程施工方
5.2 甲方将施工场地提供给乙方，乙方负责组织施工
5.3 甲方按时支付合同价款，乙方按约定完成工程
5.4 甲方对工程质量进行监督，乙方保证工程质量符合标准