全新棋牌室租赁协议书2025年通用.docx

编号：__________

全新棋牌室租赁协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新棋牌室租赁协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁协议的签订依据
1.2 租赁协议的定义与解释
1.3 租赁双方的权益与义务
第二章：租赁对象与租赁物
2.1 租赁对象的资格确认
2.2 租赁物的描述与数量
2.3 租赁物的质量与使用要求
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限的确定
3.2 租金的计算与支付方式
3.3 租金的调整与变更
第四章：租赁物的使用与管理
4.1 租赁物的合理使用
4.2 租赁物的维护与管理
4.3 租赁物的维修与保养
第五章：租赁物的保险
5.1 保险的购买与办理
5.2 保险理赔的程序与责任
5.3 保险费用的承担方式
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
6.3 租赁双方的违约责任
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除的法律后果
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议的解决方式
8.2 法律适用与管辖
8.3 仲裁或诉讼的程序与费用
第九章：合同的生效、终止与续约
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的续约程序与条件
第十章：其他约定
10.1 租赁物的交付与验收
10.2 租赁期间的维修与维护
10.3 租赁双方的沟通与协调
第十一章：附件
11.1 租赁物的清单与照片
11.2 租赁双方的身份证明文件
11.3 其他相关文件与资料
第十二章：违约金与赔偿
12.1 违约金的计算与支付
12.2 赔偿的计算与支付
12.3 违约金与赔偿的优先权
第十三章：解除合同后的处理
13.1 租赁物的归还与交接
13.2 租赁费用的结算与退还
13.3 合同解除后的其他事项
第十四章：附则
14.1 合同的解释权与执行
14.2 合同的修订与更新
14.3 合同的签署与备案
合同编号_______
第一章：总则
1.1 租赁协议的签订依据
本协议是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方之间棋牌室租赁事宜达成的一致意见。
1.2 租赁协议的定义与解释
本协议是指甲方将其拥有的棋牌室租赁给乙方使用，乙方按照约定的方式、用途和期限租赁甲方棋牌室并支付租金的合同。
1.3 租赁双方的权益与义务
1.3.1 甲方的权益与义务
甲方有权要求乙方按照约定的方式、用途租赁棋牌室，并支付租金。
甲方应保证棋牌室的合法合规使用，确保棋牌室不存在任何法律纠纷和安全隐患。
甲方应对棋牌室进行必要的维护和保养，确保棋牌室的正常使用。
1.3.2 乙方的权益与义务
乙方有权按照约定的方式、用途租赁甲方棋牌室，并享受棋牌室的使用权。
乙方应按照约定的期限和方式支付租金，并按期足额支付。
乙方应合理使用棋牌室，并按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。
乙方应对棋牌室内外的设施进行爱护，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
乙方应遵守国家的法律法规，不得在棋牌室内从事违法活动。
第二章：租赁对象与租赁物
2.1 租赁对象的资格确认
乙方须年满18周岁，具备完全民事行为能力。
2.2 租赁物的描述与数量
租赁物为甲方拥有的位于________的棋牌室，面积为____平方米。
2.3 租赁物的质量与使用要求
租赁物应符合国家关于棋牌室的各项规定，棋牌室内的设施应完好，通风、照明、卫生等应达到国家规定的标准。
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限的确定
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租金的计算与支付方式
租金为每月人民币____元整，乙方按月支付租金。
租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名________，账号________。
3.3 租金的调整与变更
租金调整与变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
第四章：租赁物的使用与管理
4.1 租赁物的合理使用
乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2 租赁物的维护与管理
乙方应对租赁物进行日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。
4.3 租赁物的维修与保养
租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修与保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
第五章：租赁物的保险
5.1 保险的购买与办理
乙方应自行购买并办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。
5.2 保险理赔的程序与责任
如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔，甲方应予以协助。
5.3 保险费用的承担方式
保险费用由乙方承担，并在租金中支付。
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
甲方有权要求乙方按照约定的方式、用途租赁棋牌室，并支付租金。
甲方应保证棋牌室的合法合规使用，确保棋牌室不存在任何法律纠纷和安全隐患。
甲方应对棋牌室进行必要的维护和保养，确保棋牌室的正常使用。
6.2 承租方的权利与义务
乙方有权按照约定的方式、用途租赁甲方棋牌室，并享受棋牌室的使用权。
乙方应按照约定的期限和方式支付租金，并按期足额支付。
乙方应合理使用棋牌室，并按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。
乙方应对棋牌室内外的设施进行爱护，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
乙方应遵守国家的法律法规，不得在棋牌室内从事违法活动。
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议的解决方式
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 法律适用与管辖
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
8.3 仲裁或诉讼的程序与费用
如选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担；如选择诉讼，诉讼费用按照人民法院的标准由败诉方承担。
第九章：合同的生效、终止与续约
9.1 合同的生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件
本协议期满或者双方协商一致解除时终止。
9.3 合同的续约程序与条件
如双方同意续约，应在合同期满前一个月内签订书面续约协议，并按照约定的条件执行。
第十章：其他约定
10.1 租赁物的交付与验收
甲方应在本协议签订后七个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方应进行验收。
10.2 租赁期间的维修与维护
甲方负责租赁期间的维修与维护，但乙方使用不当造成的损坏除外。
10.3 租赁双方的沟通与协调
第十一章：附件
11.1 租赁物的清单与照片
附件一：租赁物清单与照片
11.2 租赁双方的身份证明文件
附件二：租赁双方的身份证明文件
11.3 其他相关文件与资料
附件三：其他相关文件与资料
第十二章：违约金与赔偿
12.1 违约金的计算与支付
违约方应支付对方违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。
12.2 赔偿的计算与支付
因违约方原因导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
12.3 违约金与赔偿的优先权
违约金与赔偿金额的支付，优先于其他款项的支付。
第十三章：解除合同后的处理
13.1 租赁物的归还与交接
合同终止后，乙方应在十个工作日内将租赁物归还给甲方，并办理交接手续。
13.2 租赁费用的结算与退还
合同终止后，甲方应按照乙方实际租赁天数结算租金，多退少补。
13.3 合同解除后的其他事项
合同解除后，双方应互相配合，解决后续事宜。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权与执行
本协议的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守本协议的约定。
14.2 合同的修订与更新
本协议的修订与更新应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。
14.3 合同的签署与备案
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字或盖章后，本协议即刻生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方优先使用权
在租赁期间，甲方享有棋牌室的优先使用权，如乙方需在租赁期间外使用棋牌室，需提前与甲方协商并取得甲方同意。
1.2 甲方变更权
甲方有权在租赁期间内对棋牌室进行装修、改造或变更用途，但需保证棋牌室的整体功能与租赁目的相符，并提前通知乙方。
1.3 甲方临时收回权
在租赁期间，如遇特殊情况，如国家法律法规要求、甲方物业权属变更等，甲方有权临时收回棋牌室，并提前通知乙方。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方合理使用义务
乙方应合理使用棋牌室，不得擅自改变棋牌室的结构、设施及用途，不得将棋牌室用于非法活动。
2.2 乙方不得转租
乙方在租赁期间内不得将棋牌室转租给第三方，如违反此规定，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。
2.3 乙方维护棋牌室形象
乙方应保持棋牌室内部整洁、卫生，并负责棋牌室的形象维护，如因乙方原因导致棋牌室形象受损，乙方应承担相应责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在租赁过程中应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方达成租赁协议，并提供租赁相关的咨询服务。
3.2 第三方中介的保密义务
第三方中介应对租赁双方的商业秘密、个人隐私等信息保密，不得泄露给无关方。
3.3 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。如双方未能达成一致，甲方和乙方均有权选择其他中介服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单与照片
2. 租赁双方的身份证明文件
3. 其他相关文件与资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。
2. 乙方未按照约定时间支付租金，或支付的租金与约定不符。
3. 乙方未按照约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构、设施及用途。
4. 乙方未按照约定维护租赁物的形象，导致租赁物形象受损。
5. 甲方未按照约定进行租赁物的维修与保养，导致租赁物损坏或无法正常使用。
6. 甲方未按照约定提供棋牌室的使用权，或擅自改变棋牌室的使用条件。
7. 第三方中介未按照约定履行中介职责，或泄露租赁双方的商业秘密、个人隐私等信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的一部法律。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 赔偿责任：指一方因违反合同约定，导致对方损失，应承担的赔偿责任。
4. 仲裁：指合同双方发生争议时，通过仲裁机构进行的一种非诉讼解决方式。
5. 诉讼：指合同双方发生争议时，通过人民法院进行的一种诉讼解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到租赁物交付时间延迟的问题，甲方应与乙方协商延长交付时间，或提供替代方案。
2. 遇到租金支付问题，乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金。
3. 遇到租赁物使用问题，乙方应与甲方沟通，说明使用需求，并争取甲方的同意。
4. 遇到租赁物维修问题，乙方应与甲方沟通，说明维修需求，并协商维修时间。
5. 遇到第三方中介服务问题，甲方和乙方应与中介沟通，要求其履行约定职责，或更换中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为棋牌室的所有权人，乙方为租赁方，双方签订租赁协议。
2. 乙方因工作需要，租赁甲方提供的棋牌室进行业务洽谈或举办活动。
3. 第三方中介作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁协议，并收取中介费用。