2025房产中介劳动合同书协议书.docx

编号：__________

2025房产中介劳动合同书协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房产中介劳动合同书协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
第二章：合同期限
2.1 劳动合同期限
2.2 试用期规定
2.3 续约条款
第三章：工作内容
3.1 工作职责
3.2 工作范围
3.3 工作目标
第四章：劳动报酬
4.1 薪资结构
4.2 奖金制度
4.3 薪资发放时间及方式
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间
5.2 休息休假安排
5.3 加班规定
第六章：保险福利
6.1 社会保险
6.2 商业保险
6.3 其他福利待遇
第七章：培训与发展
7.1 培训机会
7.2 职业发展规划
7.3 培训费用承担
第八章：保密协议
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九章：劳动合同的解除和终止
9.1 解除劳动合同的情形
9.2 终止劳动合同的情形
9.3 经济补偿及赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁程序
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 信息变更
11.2 合同修改及补充
11.3 附件
第十二章：双方声明与承诺
12.1 甲方声明
12.2 乙方声明
12.3 承诺履行
第十三章：违约责任
13.1 甲方违约责任
13.2 乙方违约责任
13.3 违约赔偿方式
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同期限
14.3 合同解除或终止后的权利义务
14.4 合同争议的处理
14.5 合同修改及补充
14.6 合同的废止
14.7 双方签字盖章页
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（房产中介公司）与乙方（员工）本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方从事房产中介工作事宜，达成一致，签订本劳动合同。
1.2 合同签订主体：甲方（房产中介公司）为合同乙方（员工）提供合法就业岗位，乙方自愿接受甲方雇佣，从事房产中介工作。
1.3 合同宗旨：明确双方权利义务，确保合作共赢，促进双方共同发展。
第二章：合同期限
2.1 劳动合同期限：本劳动合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。
2.2 试用期规定：乙方自合同生效之日起，享有__个月的试用期。
2.3 续约条款：合同到期前__个月，双方可就续约事宜进行协商，达成一致后签订新的劳动合同。
第三章：工作内容
3.1 工作职责：乙方作为房产中介人员，主要负责房产信息的收集、整理、推广，为客户提供房产买卖、租赁等服务。
3.2 工作范围：乙方的工作范围为____区域内发生的房产中介业务。
3.3 工作目标：乙方应按照甲方的业务要求，完成甲方分配的房产中介任务，实现业务目标。
第四章：劳动报酬
4.1 薪资结构：乙方的薪资由基本工资、提成、奖金等组成。
4.2 奖金制度：乙方根据业务完成情况，享有相应的奖金。
4.3 薪资发放时间及方式：乙方薪资每月发放一次，由甲方在每月__日前，以现金或转账方式支付给乙方。
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间：乙方按照甲方规定的正常工作时间上班，每周工作__天，每天工作__小时。
5.2 休息休假安排：乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇。
5.3 加班规定：乙方加班按照国家相关规定支付加班费。
第六章：保险福利
6.1 社会保险：甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
6.2 商业保险：甲方为乙方购买意外伤害保险。
6.3 其他福利待遇：甲方为乙方提供住宿、交通补贴等。
第七章：培训与发展
7.1 培训机会：甲方为乙方提供房产中介业务的培训，提高乙方业务水平。
7.2 职业发展规划：甲方为乙方制定职业发展规划，帮助乙方实现职业发展目标。
7.3 培训费用承担：甲方承担乙方培训费用。
第八章 保密协议
8.1 保密内容：乙方在甲方工作期间和离职后，应对甲方的商业秘密、客户资料等保密信息予以保密。
8.2 保密期限：乙方的保密义务自双方签订本合同时开始，至合同终止或解除后__年。
8.3 违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第九章 劳动合同的解除和终止
9.1 解除劳动合同的情形：合同期内，双方均可提前解除劳动合同，但需提前__天通知对方。
9.2 终止劳动合同的情形：合同到期，双方未续签，劳动合同自然终止。
9.3 经济补偿及赔偿：合同解除或终止后，甲方应按照法律规定支付乙方经济补偿。
第十章 争议解决
10.1 争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁程序：双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章 其他约定
11.1 信息变更：双方联系方式、地址等发生变更时，应及时通知对方，并以书面形式确认。
11.2 合同修改及补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 附件：本合同附件包括双方提供的相关文件、资料等。
第十二章 双方声明与承诺
12.1 甲方声明：甲方为合法经营的房产中介公司，具备相关资质和合法经营权。
12.2 乙方声明：乙方提供的个人信息真实有效，具备从事房产中介工作的能力和资格。
12.3 承诺履行：双方均承诺履行本合同约定的权利和义务，共同维护合同的履行。
第十三章 违约责任
13.1 甲方违约责任：甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
13.2 乙方违约责任：乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
13.3 违约赔偿方式：违约方应按照实际损失金额的两倍向守约方支付赔偿金。
第十四章 附则
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同期限：本合同有效期为一年，自签字之日起计算。
14.3 合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，乙方应立即停止工作，归还甲方提供的所有办公用品和资料。
14.4 合同争议的处理：本合同的解释权归双方共同所有，双方应遵守合同规定，公平公正地解决争议。
14.5 合同的废止：本合同在履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行的，双方可协商废止合同。
14.6 双方签字盖章页：
甲方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：______________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务：
甲方有权根据业务需要，安排乙方的工作任务和目标，乙方应积极配合并完成。
甲方应确保乙方的劳动条件符合法律法规要求，并提供必要的劳动保护。
甲方应按时足额支付乙方的工资、奖金及加班费等。
甲方有权对乙方的工作进行考核和评价，乙方应接受甲方的合理考核。
1.2 甲方管理职责：
甲方应建立健全内部管理制度，确保乙方的工作秩序和效率。
甲方应对乙方进行业务培训和职业指导，提高乙方的工作能力和素质。
甲方应监督乙方遵守法律法规和公司规章制度，防止乙方发生违法行为。
1.3 甲方特殊规定：
甲方有权根据公司经营状况和市场变化，调整乙方的工资待遇和工作内容。
甲方有权在合同期内解除劳动合同，但需符合法律法规规定的解除条件。
甲方有权根据工作需要，调整乙方的岗位和工作地点。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利和义务：
乙方有权获得平等的就业机会和公平的待遇。
乙方有权了解甲方的业务情况和工作要求，并有权提出合理建议和意见。
乙方应遵守法律法规和公司规章制度，履行劳动合同的约定。
乙方应按时完成工作任务，提高自身业务能力和工作效率。
2.2 乙方特殊情况：
乙方有权在合同期内提出辞职，但应提前通知甲方，并办理相关手续。
乙方有权要求甲方提供符合法律法规的工作环境和劳动保护。
乙方有权在合同期内提出劳动合同的修改和补充，经双方协商一致后生效。
2.3 乙方特殊权益保护：
乙方有权享受国家规定的节假日、年假、病假等休假待遇。
乙方有权获得甲方提供的培训和发展机会，以提高自身能力和职业发展。
乙方有权要求甲方为其缴纳社会保险和商业保险，保障自身福利待遇。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任：
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，应公正、中立地协助双方履行劳动合同。
第三方中介应负责协助甲方招聘、面试和选拔乙方，并提供相关服务。
第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、解除或终止等相关手续。
3.2 第三方中介的服务费用：
第三方中介应向甲方收取合理的服务费用，作为其提供服务的报酬。
服务费用的标准和支付方式应在合同中明确约定，并在合同履行过程中遵守。
甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，乙方无需承担该费用。
3.3 第三方中介的违约责任：
第三方中介如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。
第三方中介如违反法律法规和合同约定，给甲方和乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方营业执照复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 第三方中介资质证明复印件
4. 房产中介业务培训资料
5. 社会保险缴纳证明
6. 商业保险保单复印件
7. 加班记录表格
8. 绩效考核制度说明
9. 内部管理制度规定
10. 岗位说明书
11. 工作服及工作用品清单
12. 劳动合同解除/终止通知书模板
13. 工资条及支付证明
14. 双方签字盖章的合同副本
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供劳动保护，乙方有权要求甲方改正并赔偿损失。
2. 甲方未按时足额支付工资、奖金及加班费，构成违约，应支付违约金并赔偿乙方损失。
3. 甲方未提供培训和发展机会，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4. 乙方未按照合同约定完成工作任务，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任。
5. 乙方未遵守法律法规和公司规章制度，构成违约，应承担违约责任。
6. 第三方中介未按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：指甲方与乙方建立的，明确双方权利义务的书面协议。
2. 试用期：指甲方与乙方在劳动合同期内约定的，乙方适应工作岗位的期限。
3. 社会保险：指国家规定的，由甲方为乙方缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
4. 商业保险：指甲方为乙方购买的，除社会保险外的额外保险，用于保障乙方权益。
5. 加班费：指乙方在法定工作时间外工作，甲方应支付的额外报酬。
6. 违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未提供劳动保护，乙方如何维护自身权益？
解决办法：乙方可以要求甲方改正，并赔偿因未提供劳动保护而造成的损失。
2. 问题：甲方未按时支付工资，乙方如何要求支付？
解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未按时支付工资而造成的损失。
3. 问题：乙方在工作中受伤，如何获得赔偿？
解决办法：乙方可以申请工伤认定，并根据认定结果要求甲方承担相应的赔偿责任。
4. 问题：第三方中介未提供服务，甲方和乙方如何追究责任？
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房产中介公司，乙方为甲方员工。
2. 乙方通过第三方中介招聘至甲方工作。
3. 甲方与乙方签订劳动合同，明确双方权利义务。
4. 第三方中介协助甲方招聘、面试和选拔乙方。
5. 甲方为乙方提供培训和发展机会。
6. 甲方按时足额支付乙方工资、奖金及加班费。
7. 甲方为乙方缴纳社会保险和商业保险。
8. 第三方中介提供合同签订、解除或终止等相关手续服务。