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编号：__________

2025办公室租赁合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025办公室租赁合同书样本
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同双方简介
1.3 合同目的和原则
二、租赁办公室基本信息
2.1 办公室地址
2.2 办公室面积
2.3 办公室设施和设备
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
五、押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
六、使用和管理
6.1 使用范围
6.2 管理责任
6.3 维修和保养
七、保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险理赔
八、转租和分租
8.1 转租条件
8.2 分租条件
8.3 转租和分租通知
九、合同解除
9.1 解除条件
9.2 解除通知
9.3 解除后的责任
十、违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
十二、其他条款
12.1 合同的修改和补充
12.2 通知和送达
12.3 合同的生效和终止
十三、附件
13.1 租赁办公室平面图
13.2 租赁物品清单
13.3 其他相关文件
十四、双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 签字日期
合同编号_________
一、前言
1.2 合同双方简介：甲方为_________，营业执照编号：_________；乙方为_________，营业执照编号：_________。
1.3 合同目的和原则：双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出租办公室事宜达成协议，并共同遵守本合同的条款。
二、租赁办公室基本信息
2.1 办公室地址：位于_________的办公室，具体地址为_________。
2.2 办公室面积：租赁面积为_________平方米。
2.3 办公室设施和设备：包括但不限于_________、_________、_________等。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：自_________年_________月_________日起。
3.2 租赁结束日期：至_________年_________月_________日止。
3.3 租赁续约条款：如需续约，应在本合同到期前_________个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币_________元。
4.2 租金支付周期：租金按月支付，每月的_________日前支付当月租金。
4.3 租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
4.4 租金调整条款：租金调整方式为每_________年调整一次，具体调整金额双方协商确定。
五、押金
5.1 押金金额：乙方应向甲方支付人民币_________元作为租赁押金。
5.2 押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_________个工作日内退还押金。
5.3 押金退还方式：通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。
六、使用和管理
6.1 使用范围：乙方租赁的办公室仅用于_________用途，不得用于任何非法活动。
6.2 管理责任：乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明正确使用，并负责日常维护和管理。
6.3 维修和保养：除正常使用磨损外，因乙方使用不当造成的设施和设备损坏，由乙方负责维修和更换。
七、保险
7.1 保险责任：甲方负责为租赁的办公室购买火灾、盗窃等基本保险，并承担保险费用。
7.2 保险购买：甲方应在租赁开始前将保险单复印件交乙方留存。
7.3 保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。
八、转租和分租
8.1 转租条件：乙方如需转租，应提前_________个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
8.2 分租条件：乙方不得将租赁的办公室分租给第三方。
8.3 转租和分租通知：乙方应在转租或分租协议签订后_________个工作日内将转租或分租协议副本提交甲方备案。
九、合同解除
9.1 解除条件：双方同意提前解除本合同的，可书面协议解除。
9.2 解除通知：一方拟解除合同时，应提前_________个月书面通知对方。
9.3 解除后的责任：双方按照本合同约定办理解除手续，并互相承担相应的违约责任。
十、违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、转租或分租未取得甲方同意等。
10.2 违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。
10.3 违约赔偿：违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决，仲裁机构为_________仲裁委员会。
11.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十二、其他条款
12.1 合同的修改和补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。
12.2 通知和送达：双方指定的联系人和地址为合同履行过程中的通知和送达地址，如有变更应及时通知对方。
12.3 合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方提前解除合同之日起终止。
十三、附件
13.1 租赁办公室平面图：附后。
13.2 租赁物品清单：附后。
13.3 其他相关文件：附后。
十四、双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
________________________
授权代表：_______________
日期：_______________
14.2 乙方签字盖章：
________________________
授权代表：_______________
日期：_______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方专权条款：甲方保留在合同履行期间对租赁办公室进行必要的维修、保养、改造的权利，包括但不限于对设施和设备进行更换、升级等。如因此导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
1.2 甲方保障条款：甲方保证租赁办公室符合乙方正常业务开展所需的条件，包括但不限于消防安全、环境卫生等。如因甲方原因导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应责任。
1.3 甲方优先购买权条款：如甲方出售租赁办公室，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前_________个月书面通知乙方，并给予乙方_________个月的考虑期。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方支付条款：乙方应按本合同约定时间、方式支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_________%作为滞纳金。
2.2 乙方使用条款：乙方应合理使用租赁办公室，并遵守相关法律法规，不得从事任何非法活动。如乙方因使用不当导致设施和设备损坏的，乙方应承担维修和更换费用。
2.3 乙方解约权条款：如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。
三、第三方中介为主导时增加的条款及说明
3.1 中介服务条款：第三方中介应为本合同的签订提供专业的服务，包括但不限于合同条款的制定、协商、解释等。中介费用由双方协商确定。
3.2 中介责任条款：第三方中介应对本合同的签订及履行承担责任。如因中介原因导致合同签订或履行出现问题的，中介应承担相应责任。
3.3 中介保密条款：第三方中介应对在合同签订和履行过程中获得的双方商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。如中介违反保密义务的，应承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁办公室平面图
2. 租赁物品清单
3. 第三方中介服务协议
4. 保险单复印件
5. 转租或分租协议副本
6. 甲方营业执照复印件
7. 乙方营业执照复印件
8. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间支付租金
2. 提前解除合同未经甲方同意
3. 转租或分租未取得甲方同意
4. 未按约定使用租赁办公室，导致设施和设备损坏
5. 未按照合同约定履行义务的其他行为
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
4. 第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供服务的中介机构。
5. 保险：指为防范风险而购买的保险产品。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付逾期
解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。
2. 问题：设施设备损坏
解决办法：乙方负责维修或更换损坏的设施设备，费用由乙方承担。
3. 问题：转租或分租未经甲方同意
解决办法：终止合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失。
4. 问题：合同争议
解决办法：协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同，无第三方中介参与。
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同。
3. 甲乙双方签订合同，后因第三方中介原因需重新签订或修改合同。
4. 甲乙双方在合同履行过程中，涉及到附件的补充或修改。
5. 甲乙双方在合同履行过程中，出现违约行为需要解决。