2025版有关房地产行业保密协议书范本.docx

编号：__________

2025版有关房地产行业保密协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版有关房地产行业保密协议书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 制定目的
1.2 定义与解释
1.3 适用范围
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围
2.2 保密信息的获取方式
2.3 保密信息的保护期限
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务
3.2 保密信息的合理使用
3.3 保密信息的披露限制
第四章：违约责任
4.1 违反保密协议的后果
4.2 违约责任的计算方式
4.3 违约责任的承担方式
第五章：争议解决
5.1 争议的解决方式
5.2 争议的管辖法院
5.3 争议解决的时效限制
第六章：合同的生效、变更与终止
6.1 合同的生效条件
6.2 合同的变更方式
6.3 合同的终止条件
第七章：附则
7.1 合同的解释权
7.2 合同的适用法律
7.3 合同的修订历史
第八章：保密协议的附件
8.1 保密信息清单
8.2 保密协议的补充说明
8.3 相关法律法规
第九章：甲方（披露方）信息
9.1 甲方基本信息
9.2 甲方联系人及联系方式
第十章：乙方（接收方）信息
10.1 乙方基本信息
10.2 乙方联系人及联系方式
第十一章：保密协议的签署
11.1 签署日期
11.2 签署地点
11.3 签署人
第十二章：保密协议的副本
12.1 保密协议的正本
12.2 保密协议的副本
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容
13.2 附件的补充约定
第十四章：完整合同文本
14.1 保密协议的完整文本
14.2 保密协议的修改记录
合同编号_________
第一章：前言
1.1 制定目的：为保护双方在房地产行业的商业秘密，维护双方的合法权益，确保双方在合作过程中所涉及的保密信息得到合理保护，特制定本保密协议。
1.2 定义与解释：本协议所称的“保密信息”是指在合作过程中甲方披露给乙方的技术秘密、商业秘密以及其他具有保密性的信息。
1.3 适用范围：本协议适用于甲乙双方在房地产行业内的合作项目，包括但不限于项目研发、市场调研、运营管理等方面的合作。
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围：保密信息包括但不限于项目规划、设计方案、技术资料、经营策略、客户信息、财务报告等。
2.2 保密信息的获取方式：保密信息可通过双方签署的书面文件、电子邮件、口头陈述、参观考察等多种方式获取。
2.3 保密信息的保护期限：除非双方另有约定，否则保密信息的保护期限自双方签署本协议之日起计算，期限为____年。
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务：双方应对获取的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。
3.2 保密信息的合理使用：双方仅可在合作范围内使用保密信息，并确保使用过程中的安全性。
3.3 保密信息的披露限制：如因法律、法规或政府要求等原因需披露保密信息，双方应提前通知对方，并尽量减少披露内容。
第四章：违约责任
4.1 违反保密协议的后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
4.2 违约责任的计算方式：损失赔偿额可根据受损一方因违约行为所遭受的实际损失计算。
4.3 违约责任的承担方式：违约方可通过支付赔偿金、承担违约责任等方式承担违约责任。
第五章：争议解决
5.1 争议的解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2 争议的管辖法院：本协议争议的管辖法院为合同签订地人民法院。
5.3 争议解决的时效限制：双方应在争议发生之日起____年内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。
第六章：合同的生效、变更与终止
6.1 合同的生效条件：本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
6.2 合同的变更方式：如需变更本协议，双方应签署书面变更协议，经双方盖章确认后生效。
6.3 合同的终止条件：本协议有效期届满前，双方如需终止合作，应提前____天书面通知对方。
第七章：附则
7.1 合同的解释权：本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
7.2 合同的适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。
7.3 合同的修订历史：本协议自签署之日起生效，如有修订，以最新修订版本为准。
第八章：保密协议的附件
8.1 保密信息清单：附件一为本协议涉及的保密信息清单，包括但不限于技术资料、市场调研报告、项目规划等。
8.2 保密协议的补充说明：附件二为本协议的补充说明，对保密信息的范围、保密期限等事项做进一步明确。
8.3 相关法律法规：附件三为本协议所涉及的相关法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业秘密法》等。
第九章：甲方（披露方）信息
9.1 甲方基本信息：甲方全称为____，注册地址为____，法人为____，营业执照号为____。
9.2 甲方联系人及联系方式：甲方联系人姓名为____，联系电话为____，电子邮箱为____。
第十章：乙方（接收方）信息
10.1 乙方基本信息：乙方全称为____，注册地址为____，法人为____，营业执照号为____。
10.2 乙方联系人及联系方式：乙方联系人姓名为____，联系电话为____，电子邮箱为____。
第十一章：保密协议的签署
11.1 签署日期：本协议于____年____月____日签署。
11.2 签署地点：本协议签署地点为____。
11.3 签署人：甲方授权代表____，乙方授权代表____，双方代表在本协议上签字。
第十二章：保密协议的副本
12.1 保密协议的正本：本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2 保密协议的副本：本协议副本若干份，用于发送给双方及相关人员。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容：甲乙双方就本协议内容以外的其他事项达成一致，可另行签订补充协议。
13.2 附件的补充约定：附件四为本协议的补充约定，对双方的其他约定内容做进一步明确。
第十四章：完整合同文本
14.1 保密协议的完整文本：本协议的完整文本包括及所有附件。
14.2 保密协议的修改记录：附件五为本协议的修改记录，记录本协议的修订历史。
甲方（披露方）：
________________________
授权代表签字：
乙方（接收方）：
________________________
授权代表签字：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方独占性权利：除本协议另有约定外，甲方对保密信息享有独占性使用权。未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息提供给任何第三方使用。
2. 甲方监督权：甲方有权监督乙方对保密信息的保护情况，并要求乙方定期提供保密信息保护情况的报告。
3. 甲方索赔权：如乙方违反本协议，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的间接损失。
4. 甲方终止权：如乙方严重违反本协议，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方限制性义务：乙方不得利用保密信息开展与甲方业务相竞争的活动，不得将保密信息泄露给任何第三方。
2. 乙方保密义务的延长：本协议终止后，乙方仍应继续履行保密义务，直至保密信息进入公共领域。
3. 乙方违约金：如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的间接损失。
4. 乙方许可权：甲方同意乙方在遵守本协议的前提下，将保密信息用于其内部业务及研发活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介义务：第三方中介应确保其在参与本协议过程中所获得的保密信息予以严格保密，并不得泄露给任何无关方。
2. 第三方中介的违约责任：如第三方中介违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3. 第三方中介的退出：如第三方中介严重违反保密义务，甲方或乙方有权要求第三方中介立即退出本协议，并支付违约金。
4. 第三方中介的保密义务期限：本协议终止后，第三方中介仍应继续履行保密义务，直至保密信息进入公共领域。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保密信息清单
2. 保密协议的补充说明
3. 相关法律法规
4. 甲方（披露方）基本信息
5. 甲方联系人及联系方式
6. 乙方（接收方）基本信息
7. 乙方联系人及联系方式
8. 保密协议的签署证明
9. 保密协议的修订历史
10. 违约金计算公式
11. 争议解决方式说明
12. 合同履行监督机制
二、违约行为及认定：
1. 泄露保密信息：未经许可，向第三方披露或泄露保密信息。
2. 未履行保密义务：未按照约定履行保密义务，导致保密信息泄露。
3. 未支付违约金：在规定时间内未支付约定的违约金。
4. 未履行合同义务：未按照合同约定履行相关义务。
5. 违反法律法规：违反相关法律法规的规定。
三、法律名词及解释：
1. 保密信息：指在合作过程中甲方披露给乙方的技术秘密、商业秘密以及其他具有保密性的信息。
2. 违约金：违约方因违约行为所需支付的赔偿金。
3. 争议解决方式：包括协商解决、调解、仲裁和诉讼等。
4. 合同履行监督机制：用于监督双方在合同履行过程中的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保密信息泄露：发现保密信息泄露时，立即采取补救措施，如报警、追责等。
2. 违约行为：收集证据，依据合同约定追究违约方的责任。
3. 法律法规变化：关注法律法规的变化，根据变化调整合同内容。
4. 合同履行监督：定期对合同履行情况进行检查，确保双方履行合同义务。
五、所有应用场景：
1. 房地产行业合作项目
2. 技术合作与研发
3. 商业秘密保护
4. 双方合作过程中的信息交流与保护
5. 第三方中介参与的合作